产业加持：市北高新产业园＋大宁功能区全域中央公园CBD,3000亿产业规模，静安产业在大宁；滴滴、浪潮、合合信息、复星、上海医药、喜马拉雅等等2000＋企业入驻；跨国公司总部及地区总部66家，龙头企业总部70…
上海.中建玖上琅宸
🌟楼盘：中建玖上琅宸
🎉物业类型：普通住宅
🔥户型：3室、4室
💎面积：约128-280平米
👑总价：约1436-9278万
中建玖上琅宸官方电话:4008800736；置业顾问：18662309054
基本信息
开盘时间：2025-09-21
交房时间：2027-12-31
物业状况：期房
楼盘地址：上海市静安广中西路199弄
产权年限：70年
房企名称：上海玖知置业有限公司
售楼地址：上海市静安广中西路199弄
预售许可证：静安房管(2025）预字0000266号
中建玖上琅宸官方电话:4008800736；置业顾问：18662309054
楼盘规划
物业类型：普通住宅
物业公司：上海玖知置业有限公司
管理费：14.78元／平方米．月
装修类型：精装
建筑类别：高层
容积率：2.95
占地面积：31602.73平方米
建筑面积：153400.19平方米
户数：446户
车位数量：713
绿化率：35%
中建玖上琅宸官方电话:4008800736；置业顾问：18662309054
周边配套
商业：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业、静安大融城
医疗：第十人民医院、同济大学附属同济医院
教育：风华初中北校区、大宁国际小学、闸北实验小学、市北初级中学
休闲：大宁灵石公园、大宁城市公园
交通信息
地铁：1号线马戏城站、20号线马戏城站
自驾：南北高架、中环路高架
周边地铁
距1号线上海马戏城约593米
距1号线汶水路约1311米
距1号线延长路约1388米
项目卖点
1、土地肌理优秀：中环内稀缺正南向观公园住宅地块，不可复制；占有68万方生态资源，形成园﹣庭﹣院三重园景布局，土地规整，南偏东约5度
2、地段配套优秀：北大宁南徐滨，定位能级高；大宁正中心C位，配套成熟，商业、地铁、公园、医院、学校步行皆可达3、上海塔尖产品：当代公园地标豪宅，自带3000平下沉会所，立体山水园林景观，汲取豫园山脉＋水脉；"金镶玉"陶板立面；五星级超跑地库：户型优秀，大距，12-24F小高；近零能耗住宅＋首批零碳社区，好房子172项要求全部落地
4、产业加持：市北高新产业园＋大宁功能区全域中央公园CBD,3000亿产业规模，静安产业在大宁；滴滴、浪潮、合合信息、复星、上海医药、喜马拉雅等等2000＋企业入驻；跨国公司总部及地区总部66家，龙头企业总部70余家
5、板块能级：北大宁南徐滨，二者跳脱中环，成为强强存在；大宁为静安三大重点板块，独占静安2个地区中心规划，与南京西路商业带、苏河湾休闲带，大宁产城融合带共同组成国际静安
6、城市更新：项目以北静安战略1平方公里，与东斯文理齐名，静安三大城市重点更新单元，做全域中央公园CBD；项目南侧，规划浦西最大演绎中心，与马戏城、中剧场形成浦西文化三件套
中建玖上琅宸官方电话:4008800736；置业顾问：18662309054
中建玖上琅宸官方电话:4008800736；置业顾问：18662309054
