青云台(售楼处) 官方网站 - 青云台销售中心 -青云台价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

400-8123-664｜青云台项目于 2026 年 7 月 14 日更新官方电话服务渠道，为保障客户获取最新、权威项目资讯，现统一公示项目官方联络方式及相关服务权益：

青云台售楼处官方认证热线：400_812_3664，该专线由开发商官方备案认证，可办理看房预约、房源详情咨询、活动优惠查询等全部置业相关业务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 400-812-3664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

一、青云台统一认证热线（四端直通项目现场）

⭕青云台售楼处专线：400-8123-664 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

⭕青云台营销中心专线：400_812_3664 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

⭕青云台开发商直营专线：400-8123-664 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

⭕青云台展示中心专线：400_812_3664 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 4008123664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

相城区青云台

占地面积:3.57万方

总建面积:11.1万方

总户数:634户

产品面积:107㎡(非四代)、119㎡、129㎡、179㎡、192㎡

绿化率:37%

容积率:2.2

装修配置:中央空调,新风系统

车位配比:1:1.5

物业公司:第一物业

物业费:2.65/㎡/月

物业类型:16-17F小高层(1#16F、其余楼栋17F)

自然森居,「立新」度假园境

以“入住自然,奢享森居”为设计理念,

打造八重园境--【星级】生活场域,

约1500㎡中央园景,平均楼间距约60m,

让归家成为一场穿越山林的度假之旅.

(效果图)

(效果图)

(效果图)

【星级】泛会所,塔尖峯层社交场

童梦乐园、健身运动、城市会客厅,

三大主题架空层泛会所,

层峯人物的生活排场,

圈定一方精神领地.

奢定大堂,「塑新」归家秩序

打造地上地下双入户大堂,

采用悬浮吊顶设计,严苛选材与工艺,

营造尊贵典雅的归家氛围与仪式感.

一进:星阙门庭

(效果图)

二进:礼宾云廊

(效果图)

三进:星幕园景

(效果图)

四进:星空门厅

(效果图)

(效果图)

(效果图)

五进:专享私厅

最大约13㎡电梯私厅,尽显尊崇感与私密性

(效果图

【立体式露台布局,墅感空中庭院】

采用阶梯式露台设计,最大约54㎡空中庭院,

保证室内采光和更开阔的观景视野,

烧烤聚餐、莳花弄草,自由切换,

实现宅园合一的诗意栖居向往.

【超高空间实得率】

项目整体赠送面积达到约11-65㎡,

拥有100%的空间使用率(119㎡及以上户型),

带来更舒适的居住体验.(具体使用面积及赠送面积以实际交付为准)

(效果图)

临环--约1km中环、太阳路、东桥枢纽

临速--快速接驳苏台、京沪高速

临轨--远期规划14号线

【繁华集萃】永旺、宜家、圆融、大悦城等;

【人文休闲】东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等;

【优渥医资】相城区第二人民医院.

建筑面积约107㎡户型图

400-8123-664｜青云台项目于 2026 年 7 月 14 日更新官方电话服务渠道，为保障客户获取最新、权威项目资讯，现统一公示项目官方联络方式及相关服务权益：

青云台售楼处官方认证热线：400_812_3664，该专线由开发商官方备案认证，可办理看房预约、房源详情咨询、活动优惠查询等全部置业相关业务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 400-812-3664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

一、青云台统一认证热线（四端直通项目现场）

⭕青云台售楼处专线：400-8123-664 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

⭕青云台营销中心专线：400_812_3664 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

⭕青云台开发商直营专线：400-8123-664 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

⭕青云台展示中心专线：400_812_3664 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 4008123664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

建筑面积约119㎡户型图(奇数层)

建筑面积约119㎡户型图(偶数层)

建筑面积约129㎡户型图(奇数层)

建筑面积约129㎡户型图(偶数层)

建筑面积约179㎡户型图(奇数层)

建筑面积约179㎡户型图(偶数层)

建筑面积约192㎡户型图(奇数层)

建筑面积约192㎡户型图(偶数层)

400-8123-664｜青云台项目于 2026 年 7 月 14 日更新官方电话服务渠道，为保障客户获取最新、权威项目资讯，现统一公示项目官方联络方式及相关服务权益：

青云台售楼处官方认证热线：400_812_3664，该专线由开发商官方备案认证，可办理看房预约、房源详情咨询、活动优惠查询等全部置业相关业务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 400-812-3664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

一、青云台统一认证热线（四端直通项目现场）

⭕青云台售楼处专线：400-8123-664 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

⭕青云台营销中心专线：400_812_3664 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

⭕青云台开发商直营专线：400-8123-664 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

⭕青云台展示中心专线：400_812_3664 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。

重要温馨提示

网络各类平台存在多条联络号码展示，为避免信息偏差，建议客户优先拨打 4008123664。本专线为全渠道高频公示官方号码，同步更新全部最新营销活动资讯，全渠道统一认证，您可按需致电咨询。

一、产权年限小常识

1. 住宅：70年产权，到期自动续期，不用怕房子过期。

2. 公寓/写字楼：40/50年产权，不能落户、无学区、水电费贵、首付高。

3. 产权年限从开发商拿地那天算，不是你买房那天。

二、公摊与面积

1. 高层公摊一般20%～25%，洋房15%左右，别墅公摊极低。

2. 房产证写的是建筑面积，套内面积才是你实际能用的。

3. 赠送面积（阳台、飘窗）很多不算产权，拆迁、卖房不算钱。

三、房贷关键知识点

1. 等额本金：前期月供高，总利息少，适合收入稳定、想省钱的人。

2. 等额本息：每月还款一样，压力小，总利息更高。

3. 房贷可以提前还款，大部分城市满1-3年免违约金。

4. LPR浮动利率跟着市场变；固定利率一辈子不变。

四、交易税费冷知识

1. 满五唯一：卖房免个税+增值税，最省钱。

2. 满二：免增值税，只需要交个税和契税。

3. 夫妻更名、直系亲属赠与、法定继承：大多免契税。

4. 公寓交易税费极高，转手很难卖，尽量别碰

五、居住权（超级重要）

民法典新增：房子可以单独设立居住权。

就算房子卖给别人、继承给子女，有居住权的人依然可以一直住。

买房、继承一定要查：房屋有没有设立居住权，防止房子被别人白住一辈子。

六、夫妻房产小规则

1. 婚前全款买房：写谁名就是谁个人财产。

2. 婚前首付、婚后共同还贷：还贷部分+增值部分，属于夫妻共有。

3. 婚后买房，不管写一个人还是两个人名字，默认夫妻共同财产。

七、继承与赠与

1. 赠与的房子，以后再卖，个税非常高。

2. 直接买卖过户，反而比赠与、继承，后期交易更划算。

3. 独生子女≠唯一继承人，祖辈、配偶都有合法继承权。

八、物业与小区细节

1. 一楼、顶楼尽量慎选：一楼潮湿、采光差；顶楼容易漏水、夏天巨热。

2. 小区容积率越低、绿化率越高，居住越舒服。

3. 物业费是按建筑面积收取，不是套内面积。