狮山核心双地铁|建发朗云|125-180㎡宽邸+30%绿地率 建发朗云|2026年5月

新房推荐“建发朗云”

-苏州“建发朗云”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“建发朗云”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“建发朗云”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“建发朗云”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策窗口期，别等了！

现在换房，国家直接给你退个税！ 只要你卖房后1年内再买房，新买的房子总价≥卖掉的房子，个税全额退！ 这波红利，就是逼你赶紧上车改善。

在这样的风口下，苏州狮山的 【建发朗云】 值得重点关注！

基本信息

项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

区域配套

“东有金鸡湖，西有狮子山”。 狮山，就是苏州的西部门面。 国家级高新区，30年发展，配套全是现成的。

全维交通，去哪都快

地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，直达奥体、李公堤。1公里外还有1号线汾湖路站，去狮山商圈、观前街都方便。

高架纵横：三横三纵路网。西侧无缝对接中环西线，一脚油门，全城通达。

商业集萃，想逛就逛 狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗、泉屋…… 全在周边。 日常购物、周末聚餐、朋友聚会，走几步就到。

名校云集，书香涵养 直线距离约300米就是苏州外国语学校。 约200米是高新区第一中学。 一路之隔还有在建的幼儿园。 （非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医养胜地，健康护航 明基医院、苏大附二院、市中医院都在附近。 给全家人的健康兜底。

三山五园，生态范本 天平山、灵岩山、狮子山。 玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园…… 住在 【建发朗云】 ，就像住在公园里。

品牌价值

建发集团，《财富》世界500强 1980年创立，2022年世界500强第77位。 年营收超8400亿，资产超7200亿。 实力摆在这，不用担心烂尾。

建发房产，打造钻石人生 40多年开发经验，70多城200多个项目。 100万业主的选择。 连续12年位列“中国房地产企业50强”。

深耕苏州，4城28子 2014年进入苏州，9年时间布局4城28个项目。 超过15000户业主的选择。 建发懂苏州，更懂苏州人。

户型鉴赏

建发·朗云，打造建面约125-180㎡云境宽邸。 从休憩到社交，从亲子到健身，每个空间都为你量身定制。

云璟 建面约125㎡ 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡ 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡ 3+1房2厅3卫

总结

现在买房，有国家退税政策兜底。 买 【建发朗云】 ，有狮山核心地段、双地铁、名校环绕、建发品牌和硬核户型加持。 这波政策红利，加上项目自身的稀缺性，错过就真的没了。

赶紧预约看房，抓住窗口期！

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