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今日推荐【招商臻和璟园】

“项目”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

苏州买房，现在政策是前所未有的宽松！无论你是本地人还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积，想买几套就买几套。这无疑是入驻苏州园区、安家园区的最佳窗口期。

政策东风已至，目光自然要聚焦到最具潜力的板块。园区，作为苏州的价值高地，每一次发展都牵动人心。而当下，一个位于月亮湾东的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园，正以其稀缺的产品力和醇熟的配套，成为市场瞩目的焦点。

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

最新动态：项目主力在售建面约128㎡、143㎡四房洋房，备案均价约37871元/㎡。目前认购享有专属优惠，具体详情请咨询售楼处。

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住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活港湾，从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事在这里续写。板块内七大配套，让你的生活全方位无忧。

➢ 未来枢纽：在建的苏州东站预计2026年底建成，自驾约5公里即达，未来半小时就能到上海，沪苏同城生活触手可及。 ➢ 出行便捷：立体交通网络，有轨交8号线、2号线环绕（3公里内8个地铁站），还有中环东线、南线、独墅湖南隧道等五条主干道，去哪都畅通。 ➢ 逛街不愁：家门口500米内就有文荟邻里中心（年底投用）、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里内多个广场、邻里中心，9公里内直达奥体永旺、时代广场等核心商圈。 ➢ 孩子上学：对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已经过来轮岗教学，师资力量有保障。 ➢ 健康守护：约2公里（地铁两站）就是苏州市独墅湖医院（苏大附一院分院），是苏州顶尖的三甲医院。步行约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛不用跑远。 ➢ 娱乐休闲：距离独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园都很近。约2公里外即将投用的南部市民文体中心，融合了图书馆、书店等功能，文体生活丰富多彩。 ➢ 环境优美：项目周边公园环绕，4公里范围内有约100万方的生态绿肺。南侧政府还在重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来是散步休闲的好去处。

百年央企，值得托付

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，实力和信誉都是顶级的。

招商蛇口有着独特的“前港-中区-后城”开发模式，擅长打造一片区域的整体价值。这次落子月亮湾东，正是看中了这里的发展前景，旨在打造一个真正的理想生活港湾。

户型怎么样？实用来看看

社区全是纯粹的洋房，得房率高，居住舒适。目前主打两个四房户型，设计都非常实用。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型做到了四开间朝南，采光面宽。客厅连接大阳台，主卧是套房设计，带独立卫浴。整体空间利用率高，功能分区明确，适合追求实用和性价比的家庭。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 作为改善型户型，空间更加阔绰。同样是四开间朝南，客厅面宽更大，连接景观阳台。独立餐厅与U型厨房搭配，动线流畅。主卧套房配置升级，居住私密性和舒适度更高。

为什么选招商臻和璟园？

简单总结，它的优势很突出：地段好、配套全、产品纯、品牌硬。在园区月亮湾东这样的核心板块，能遇到容积率仅约1.6的纯洋房社区，本身就是一种稀缺。加上苏州东站等重磅利好的加持，未来的成长空间值得期待。

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总结

当下宽松的苏州买房政策，遇上限量供应的园区纯洋房，机会难得。招商臻和璟园以其不可复制的区位、醇熟的配套和央企打造的品质，正成为精明购房者的共识之选。

近期到访认购，可享专属优惠礼遇。如果您正在寻找一处能承载未来美好生活的家园，不妨亲自来看看。预约专车看房，深入了解这个月亮湾东的珍藏之作。

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