苏州买房必看|澜庭湾(澜庭湾)楼盘深度解析-地段-户型-配套-价格-值不值得买

今日推荐【澜庭湾】

最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，想买几套买几套！这无疑是安家苏州、资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正稀缺的优质资产上。今天，就带大家走进姑苏芯、运河畔的珍藏之作——澜庭湾。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，总共仅153套 户型配置：建面约152/156㎡四房 精装标准：装修交付，装标不低于2000元/㎡

住在繁华芯，享一份静谧

澜庭湾的好，一句话概括：身处姑苏繁华处，却能独享一份天然静谧。 出门就是便捷，自驾几步就上西环快速路，轻松连接南环、北环，全城畅行无阻。 喜欢绿色出行？轨交3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。 现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区一脚油门，就能直达狮山CBD的繁华核心。

国际化生活，举步即达

家门口的生活配套，堪称顶配。 社区自持滨水高端商业，日常采买、品质消费下楼即享。 旁边就是胥江龙湖天街，一站式购物娱乐体验。 3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环伺，板块热度持续攀升，人气越来越旺。

教育医疗资源更是完备，从幼儿园到中学全龄覆盖。 特别值得一提的是劳动路实验小学，它挂牌为“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，用艺术赋能教育，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。 同时，周边高端医疗和三甲医院齐全，为全家人的健康保驾护航。

三大品牌联袂，品质保障

在姑苏古城这样的宝地，每一寸土地都值得被珍视。澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地三大实力品牌联袂打造，注定不是普通的住宅。它摒弃了压抑的摩天大楼，选择了更亲近大地、拥抱自然的生活形态，只为还原老姑苏那份有天有地的闲适与从容。

纯粹低密社区，一眼惊艳

社区容积率仅约1.5，规划为7栋10-12层的南向滨水洋房。 整个社区只规划了约156㎡大四房这一种户型，保证了居住圈层的纯粹与和谐。 设计理念现代简约，建筑与景观融为一体，通过轴线水景和多功能空间，打造出一个隐于水畔的花园秘境。 南向直面江河，推窗即是波澜壮阔的水景与盎然绿意，生活底色就是自然森态。 如此稀贵的核心地段，配上仅153席的稀缺体量，注定是为少数人珍藏的归家风景。

户型鉴赏：约156㎡四房，户户观江

全社区仅此一款户型——约152-156㎡四房两厅两卫。 采用南向四开间设计，保证了极佳的采光和视野。 最大的亮点是约7.6米宽的瞰景阳台，以及百米内无遮挡的观江视野，真正实现了“户户悦江河”。 主卧配备瞰景飘窗，将居住的奢适感直接拉满。 四房格局，功能齐全，足以承载三代同堂的温馨与各自的私密空间。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静候时光馈赠

当限购放开遇见姑苏芯的绝版地块，其价值潜力不言而喻。澜庭湾不仅占据了当下最核心的区位与资源，更以低密洋房、纯粹、滨水的产品形态，定义了一种难以复制的居住理想。这不仅仅是一处房子，更是在城市发展浪潮中，一份能够穿越周期的珍贵资产。选择它，便是选择与这座千年古城共生长，静享当下繁华，亦从容期待未来。

澜庭湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）