售楼处电话：18662309054约3公里黄金CBD内高度集中的众多城市级、世界级资源，让这条浓缩了狮山核心生活配套的长江路生活轴，成为狮山新的价值核心。再加上直线约1.5公里共享狮山核心CBD生活圈的便捷…
苏州高新区【建发·朗云】
建发·朗云售楼处电话：18662309054
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那么建发朗云，就是让所有人实现“狮山梦”的开始。
为什么大家都愿意做“狮山梦”？
因为这里有着新区“zui好”的资源。
名校的教育、含金量十足的金融商务、城市级地标商圈、便捷的交通线网.....
可“180㎡+户型、800万+总价”的入住现实，让狮山只能是少部分人的游戏。
建发朗云的出现，拯救了大部分人的狮山梦！
约1.5公里黄金生活圈，未来可期的烫金地段；
稀缺的入门槛，稳健的保值力；
建发全新产品苏州首发，难以超越的品质；
建面约125㎡四房，适配的户型，心动的总价
建发朗云，不仅帮你造梦，还帮你圆梦。
PART
1
稀缺的烫金地段 未来可期
在苏州，买房人眼中的核心只有“园区和新区”。
园区的核心又可分为湖东、湖西、双湖板块，而新区的核心，只有一个——狮山。
一条狮山路，半部新区史。
30余年过去了，狮山路发展趋向饱和，未来将依托长江路形成向一个“十字发展轴”。
泉屋、美罗、金鹰、龙湖狮山天街、明基医院、狮山广场、3条轨交线、新区第一中学、狮山实验小学.....
售楼处电话：400-8618-004约3公里黄金CBD内高度集中的众多城市级、世界级资源，让这条浓缩了狮山核心生活配套的长江路生活轴，成为狮山新的价值核心。
随着狮山商务创新区的规划，狮山价值跃进的下一站逐渐兴起。
目前，上市企业总部园内的K地块已建成，且入驻了NGK全球总部、固德威、松下、西门子首个东亚总部等多个世界500强企业总部。（信息来源于狮山商务创新区官微）
区域内还汇集了区级以上领军人才79人，集聚各类高层次人才近2万人。（信息来源于狮山商务创新区官微）
建发朗云，作为狮山板块价值新地时隔2年全新上线的项目。
一面是从“一路”到“一心五园”的城市价值更迭，一面是新区第一中学+新区狮山实验+苏州外国语等五大优质教育加持。（学区以官方划分为主）
再加上直线约1.5公里共享狮山核心CBD生活圈的便捷，建发朗云必将是2023年买入狮山核心的“稀缺宝藏盘”。
PART
2
稀缺的入门槛 潜力稳健
狮山建面约125㎡四房，当建发朗云的起步户型一曝光，就被全苏州买房人紧盯
01
断层式的户型和总价段
新房限价已打破，一年时间从3.9W/㎡到4.85万/㎡，狮山房价涨幅高达24%。
而普遍180㎡+大平层的起步户型，更是让上车狮山的预算直接飙到850-1100万。与之相比，建发朗云的125㎡四房真的是惊爆价了！
02
市场验证的二手房高溢价
细数过去10年狮山的新房发展，主要集中于长江路。
数据来源于链家网
且每一个都是超100%的高溢价盘，8.19W/㎡的最高成交单价，更是刷新了狮山的房价天花板。
数据来源于链家网
由北向南，长江路的楼市价值，在过去的10年中不断被书写与夯实。
同板块内的上瑞阁和路劲香港时光的溢价率也高达50%，建发朗云的价值潜力值得期待。
03
建发的品牌附加值
建发是为数不多能做到“品牌为价值赋能”的房企。
结合二手房数据，发现“建发小区”的增值和保值率普遍都很高。
二手房数据来源于链家网
即使是在疫情和二手房成交低迷期，二手房最高成交价也能屡创新纪录，成为板块天花板存在。
建发泱誉
建发独墅湾
二手房数据来源于链家网
建发赋予了项目堪比学区、地段的逆势抗跌保险值，更是让“闭眼买建发”成为建发隐形的“金字招牌”。
超预期的“入门槛”定价+稳健的保值力，让建发朗云成为狮山的“限量版房票”。
PART
3
稀缺的产品力 建发真硬核
楼市从来没有一招鲜，有的永远是不断地创新与进化。
建发，作为新中式的集大成者，亦是如此。
建发朗云，作为继缦云之后又一高端力作，更是将产品力打造卷出了新高度。
高阶质感的建筑美学
颜值即价值，质感和审美缺一不可。
造型设计上，打造苏州首个“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓，展现了东方韵味的现代表达。
建发·朗云效果图过程稿，具体以实际交付为准
立面选材上，选择能够突出立面的整体美观度的建筑材料，通过严苛的工艺水准，实现超广的采光与视野、良好的隔音降噪和节能功效。
从建筑品质感、视觉美观度、采光通透性、环保实用性四大角度对外立面进行了全方位的考量与升级。
不仅符合现代人对质感生活的要求，也提升了城市建筑的气质与格调。
建发·朗云效果图过程稿，具体以实际交付为准
高定轻奢的景观美学
真正的景观高定 从定制每个场景开始。
小到一个景观细节，都是独一无二的定制化。
数百片高定金属瓦片打造了一个人字形坡屋顶，历经20轮打样，为狮山新增了一个标志性建筑。
建发·朗云效果图过程稿，具体以实际交付为准
21吨的中国黑整石头，需800吨专业吊车吊运，稀缺的材料价值和高昂的运输成本，只为更好地提升场景的质感。
大到一个景观场景，都是巧心独具的特色化。
以《兰亭集序》为造园蓝本，打造“一轴、一心、三庭”格局，实现归家就是一场与园林的美好邂逅。
一轴：主入口为中心的山水迎宾轴，贯穿全园串联多个主要景观功能节点
一心：园林展示区为核心， “山、曲、水”三个元素打造三进礼序
三庭：一庭雅集园（休闲会客厅）；二庭：骋怀园（儿童乐园）；三庭：畅叙园（健身花园），部分首楼栋还做了泛 会所，打造园林里的第二会客空间。
效果图过程稿，具体以实际交付为准
绿色通明树脂浇筑的皇家钟爱的颐和园玉带桥；雕塑内嵌不同画面构成IMAX级的超长连廊雕塑；喝茶、观瀑、听泉的雅士茶室.....
每一处都是文化精粹后的高端呈现，每一次也都在见证“新的建发园林”。
高级优雅的生活美学
项目首发建面约125和143㎡大四房户型，在满足四房的居住功能的同时，多飘窗赠送增大了使用面积，同时尽可能提升了生活品质享受。
建面约125㎡——270°三面高采光+高舒适四房
主卧套房、北向次卧都是270°环幕式转角飘窗设计，双面采光扩大了室内的采光视野。
双联阳台设计，一半给享受，一半给生活，更能创造出1+1＞2的生活场景想象。
建面约143㎡——兼顾居住均好性和大横厅的享受四房
约6.3米阔绰阳台，匹配同尺度宽的约35㎡的大横厅，客餐厅与阳台的灵活联动，有助于家人间的亲情互动与交流。
约15㎡的主卧套房享受，约13.5㎡的舒适父母房，约11㎡的北向次卧和多功能房，尽可能照顾到每个家人的私密空间生活。
项目的装修质感上，无论是配置还是细节，都堪称行业内的优秀水准。
中央空调+新风+地暖三大件齐全，室内整体选材品牌坚持采用一线大牌阵容，简直就是一部行走的奢宅教科书。
三眼灶台、皮质玄关柜门、悬挂式马桶等人性化生活小细节，既体现了前卫的审美，也更契合当代人居生活的从容与享受。
建发朗云效果图过程稿，具体以实际交付为准
从产品定位到社区打造，再到生活场景构造，建发朗云从多个维度拔高了低门槛入住狮山的居住标准。
更是让我们见识到了一个有责任心的品牌房企的责任心和匠心。
苏州高新区【建发朗云】
建发·朗云售楼处电话：18662309054
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Jianfa Langyun Sales Office Phone: 18662309054
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