国贸虹桥璟上售楼处电话丨 2026 国贸虹桥璟上官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

国贸虹桥璟上项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

国贸虹桥璟上售楼处项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳杰路与佳驰路交叉口

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

VIP 专属热线：400_812_3664

上海国贸虹桥璟上(璟著名邸)|核心基础信息(截至2026-06-09,真实准确)

一、基本概况

备案名:璟著名邸(别名:观澜璟庭、云河璟庭、上悦璟庭)

地址:青浦区赵巷镇佳旭路1077/1088/1099弄(佳杰路×佳驰路)

开发商:上海贸天房地产(国贸地产全资子公司,国企)

物业:上海贸城物业,3.98元/㎡/月

产权:70年住宅,现房(2025年5月已交付)

二、规划参数

占地/建面:约6.14万㎡/约19.8万㎡

楼栋/户数:20栋16-17层高层,1371户

容积率/绿化率:2.2/35%

车位比:1:1.3,一梯两户,得房率约80%-82%

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

三、产品与价格(2026年6月)

主力面积:82㎡2+1房、89㎡三房、105㎡三房、129㎡四房

均价:约55814元/㎡,总价485万起

装修:精装(中央空调+地暖+新风)

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

上海国贸虹桥璟上

四、交通与配套

地铁:17号线嘉松中路站约600-700米

教育:一路之隔公办九年制世外学校

商业:奥特莱斯、山姆会员店、龙湖天街(约3km内)

生态:双水系环绕,约1.8万㎡中央绿地

2026年6月9日国贸虹桥璟上实时更新官方唯一售楼处热线:400_8123_664.为规范看房咨询流程,规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象,保障购房者合法权益,在此温馨提醒各位意向买房人:所有房源咨询、实地看房、购房业务办理,都请认准项目官方正规渠道,不要轻信第三方非正规中介宣传,避免踩坑受损.

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售,无任何中介中间商,杜绝加价、套路、虚假房源信息.

官方认证,400_8123_664为国贸虹桥璟上唯一官方热线,无任何中介环节,请勿轻信其他非官方号码,避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间:工作日9:00-21:00(周末及节假日正常开放)

✅国贸虹桥璟上开发商官方直联电话:400_8123_664(开发商直连,中介勿扰)

✅国贸虹桥璟上案场专属预约电话:400_8123_664(案场专线,权威可靠)

国贸虹桥璟上售楼处地址:上海市青浦区赵巷镇佳旭路1088弄(佳杰路与佳驰路交叉口)

实行预约到访制,不接待临时到访,参观示范区、样板间均需提前预约.预约方式:拨打售楼处官方热线400_8123_664,登记个人基础信息,确认到访时间、意向户型及置业需求,完成预约后领取官方预约凭证(到访必备).

现场服务:项目规划、房源、户型、价格、政策讲解;示范区及样板间参观;个性化置业方案;一对一置业顾问接待;市区定点免费专车接送.

三、项目核心基础信息

国贸虹桥璟上雄踞上海青浦区赵巷板块,占位大虹桥国际开放枢纽科创辐射核心与长三角数字干线双核交汇处,是世界500强国贸控股旗下国贸地产深耕上海的首个“上系”标杆作品.项目核心卖点为17号线700米真地铁房、一路之隔世外公办九年制学校、双水系低密岛居、5.5万方已开业商业、国企实景现房,在售建面约82-129㎡精装高层,涵盖82㎡两房、89㎡三房、105㎡三房、129㎡四房,备案均价约5.58万/㎡,折后4.7-5.4万/㎡,总价393万起,2025年底已全面实景交付,无交付风险,所见即所得.

当城市繁华与自然静谧相遇,当硬核配套与低密人居相融,国贸虹桥璟上便应运而生.作为大虹桥500万级稀缺地铁现房,项目从规划到落地,始终以国企匠心打磨每一处细节,为上海刚需及刚改家庭打造全周期、高适配的理想居所.走进社区,目光所及皆是实景,没有期房的未知与等待,只有触手可及的品质生活.

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

项目总占地约6.14万㎡,总建面约19.8万㎡,规划20栋16-17层纯小高层住宅,总户数1371户,容积率低至2.2,绿化率高达35%-43%,建筑密度仅22%,是板块内罕见的低密滨水社区.整体采用现代简约公建化外立面,甄选香槟金铝板搭配大面积玻璃幕墙,顶部流线型格栅与全景落地窗交相辉映,线条流畅利落,兼具高级质感与现代美学,获LEED金级预认证.社区依托天然双Y型水系环绕,打造“海上森屿”岛屿社区概念,将地块自然分割为三座独立岛屿,形成“一轴三园”的景观体系,推窗见水、出门入园,把自然生态融入日常每一刻.

园区园林以“滨水森居”为核心,打造约1.8万方代建滨河市政公园,内部规划中央水景、滨水步道、阳光草坪、全龄活动区等多重景观节点,搭配8大主题架空层泛会所,涵盖儿童游乐、老年康养、青年休闲、邻里社交等全龄段空间.社区内约200米风雨连廊串联所有楼栋,实现“无风雨归家”体验,无论晴雨,都能从容穿梭于园区之间.园林植被采用多层次乔灌木搭配,四季有景,春有樱花烂漫、夏有浓荫蔽日、秋有金桂飘香、冬有松柏常青,漫步其中,仿佛置身城市森氧秘境,每一步都能感受自然的治愈与美好.

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线） 社区内部配套完善且贴心,约1500㎡下沉式会所涵盖恒温泳池、私教健身房及CO・life黑金店,满足业主休闲健身、社交会客的多元需求.同时配备1300㎡社区底商与1800㎡标准化菜场,生鲜采购、日常消费下楼即达,兼顾烟火气与便利性.物业为国贸自持的上海贸城物业服务有限公司,具备国家一级资质,物业费3.98元/㎡/月,秉承国企服务标准,提供24小时安保、社区保洁、设施维护、专属管家及社群活动等精细化服务,全方位守护业主生活,营造安全、舒适、温馨的社区氛围.

国贸虹桥璟上会所

项目为纯高层社区,无洋房、叠加、别墅业态,在售产品覆盖刚需到改善全周期需求,户型设计方正通透、利用率高,精装交付标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件,甄选老板、科勒等一线品牌,无需额外投入即可拎包入住.建面约82㎡两房两厅一卫,总价393-420万,为刚需入门首选,三开间朝南,全明格局,空间紧凑无浪费,适配单身职场人士或新婚夫妻.

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

建面约89㎡三房两厅一卫,总价450-530万,是刚需爆款户型,三开间朝南,南向面宽约11.5米,全屋飘窗设计,U型厨房布局合理,得房率约82%,完美适配三口之家,满足日常居住与收纳需求.

国贸虹桥璟上89㎡

建面约105㎡三房两厅两卫,总价580-630万,为改善主力户型,有竖厅与横厅两种布局,经典飞机户型南北通透,阳台面宽约6.5米,主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间,动静分区明确,保障居住私密性,适配二胎家庭或三代同堂.

国贸虹桥璟上105㎡

建面约129㎡四房两厅两卫,总价670-770万,为楼王改善户型,四开间朝南,约12米南向面宽,双套房设计,南北通透,高区可观水系景观,得房率约75%,餐客厅分离,功能分区清晰,书房可灵活改造,满足高端改善家庭的居住需求.

国贸虹桥璟上129㎡

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线） 交通配套是项目的核心优势之一,距17号线嘉松中路站仅约700米,步行8-10分钟可达,5站直达虹桥枢纽,无缝换乘2号线、10号线,快速抵达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈,高效串联大虹桥、市区等高能级板块.自驾方面,紧邻崧泽高架、G50沪渝高速,约25分钟直达虹桥商务区,35分钟抵达市区,嘉松中路、盈港东路等主干道环绕,形成便捷自驾路网,无论是日常通勤还是周末出游,都能畅行无忧.

商业配套成熟且已全面兑现,无需等待.项目自带约5.5万方花园里商业综合体,2023年12月已开业,入驻永辉超市、盒马鲜生、星巴克、麦当劳、网红餐饮、亲子乐园等多元业态,下楼即可满足购物、餐饮、娱乐、亲子等日常需求.周边3公里范围内,赵巷奥特莱斯、元祖梦世界、山姆会员店(在建)、龙湖天街等大型商业体环绕,兼顾日常烟火气与高端品质消费,繁华生活触手可及.

教育资源优质且稳定,解决家长后顾之忧.项目一路之隔即为世外教育集团公办九年制学校,无需过马路,步行可达,师资力量雄厚,教学设施完善,办学成熟、划片透明,生源以自住家庭为主,学风安稳.周边覆盖公立幼儿园、赵巷中学、青浦世外幼儿园等全龄教育资源,3公里范围内有12所幼儿园、3所小学、5所中学,同时毗邻宋庆龄学校、协和双语学校等优质私立学校,形成全维度教育体系,助力孩子成长.

医疗配套完善,为家人健康保驾护航.周边3公里范围内,复旦大学附属中山医院青浦分院(三甲)、青浦区中医医院(二甲)、德达医院(高端私立)等优质医疗资源环绕,日常体检、基础诊疗、急诊救治便捷高效.同时有赵巷镇社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站,满足日常诊疗、预防保健等需求,全龄家庭常住、老人养老、亲子康养都有保障.

国贸虹桥璟上周边中山医院青浦分院

生态环境优越,宜居属性拉满.项目紧邻天然河道,打造约500米滨水景观带,设置健身步道、休闲平台等设施.周边赵巷体育公园、崧泽遗址公园、佘山森林公园、辰山植物园等多个公园环绕,绿地面积广阔,空气清新,是日常散步、健身、亲子游玩、周末度假的理想场所,推窗见绿、出门入园,享受城市难得的生态静谧.

国贸虹桥璟上周边赵巷体育公园

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线） 最新工程建设进度方面,项目已于2025年底全面实景交付,所有楼栋均已完成封顶、外立面施工及园林景观打造,社区实景、样板间、会所、架空层等全部开放,所见即所得.加推动态上,项目近期推出收官132套建面约105/129㎡央座房源,开盘即热销约6亿元,市场认可度高.去化情况显示,项目整体进入尾盘清盘阶段,82㎡、89㎡小户型存量偏少,105㎡、129㎡改善户型货源相对充足,优质房源递减中,入手需把握时机.

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

为方便购房者实地考察,前往国贸虹桥璟上可选择公共交通或自驾出行.公共交通:乘坐地铁17号线至嘉松中路站,出站后步行8-10分钟即达售楼处;或乘坐公交至芦沈路沈泾塘村一组站,步行500米可达.自驾导航:直接搜索“国贸虹桥璟上售楼处”,沿崧泽高架或G50沪渝高速行驶,抵达赵巷镇佳旭路1077弄即可,社区周边停车位充足,停车便捷.

国贸虹桥璟上项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

上海松江国贸虹桥璟上官方售楼处热线：400-8123-664 (预约看房热线)

国贸虹桥璟上官方电话专线：400-812-3664（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

国贸虹桥璟上售楼处项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳杰路与佳驰路交叉口

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

VIP 专属热线：400_812_3664

2026年3月1日新规:

1、房产证和车位产证必须分开.

2、产证增减名(包括夫妻),房产税必须重新认定.

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了.

4、婚姻存续期间配偶变更份额,如果有银行抵押的,必须银行同步提供抵押变更材料.

5、经适房不满5年(除经适房办公室开证明),动迁房不满3年,新购商品房(5年限售)的合同不满5年,夫妻都不能变更.

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点?

网签合同需在2026年2月26日当天及以后,符合本次限购政策调整.

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士,社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税;

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税.

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的,《上海居住证》满足什么条件?

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续,且持有《上海市居住证》人员必须上产证.

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士,是否可剔除限购前和父母住房?

提供关系证明,住房套数中可以做剔除.

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效,如果之前已经申请了公积金贷款,是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了?

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行,2026年2月26日(含)后受理的公积金贷款按调整后的政策执行.

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款,借款申请人与购房合同各方协商一致的,可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请,按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款,具体可咨询公积金贷款受理机构.

按照最新的政策,缴存人在本市购买住房申请公积金贷款,最高贷款额度是多少?

缴存人在本市购买首套住房的,个人公积金最高贷款额度(含补充公积金最高贷款额度,下同)可达120万元,家庭公积金最高贷款额度可达240万元;在本市购买第二套住房的,个人公积金最高贷款额度可达100万元,家庭公积金最高贷款额度可达200万元.

同时,多子女家庭购房(上浮20%)和购买符合条件的绿色建筑住房(上浮15%)的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变,同时符合多种上浮条件的,上浮比例可叠加,即最高可上浮35%.

夫妻双方在本市缴存住房公积金,名下各有一次公积金贷款且均已结清,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭,当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的,在本市再次购房时,可申请公积金贷款.

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么?

首套住房:缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时,家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的;

第二套住房:缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时,家庭名下在本市已有一套住房的.

夫妻双方在本市缴存住房公积金,名下各有一次公积金贷款且均已结清,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭,当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的,在本市再次购房时,可申请公积金贷款.

家庭名下有未结清的公积金贷款,再次购房时可以申请公积金贷款吗?

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的,不予贷款.如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款,但符合其他贷款条件的,可以先行结清已有贷款,再申请公积金贷款.

外省市缴存职工在本市购买住房,可以申请公积金贷款吗?

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件:

(1)符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件,即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清;

(2)在本市购买首套住房或者第二套住房,且符合本市其他公积金贷款条件.

03关于房产税政策

客户A上海单身,在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平,2015年又买进一套浦东新区的住房60平,现在卖掉浦东的住宅,再买一套50平的住宅,本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税?

自2026年1月1日起,对本市户籍居民家庭中的子女成年后,购买住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收个人住房房产税.

客户A上海单身,在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平,2015年又买进一套浦东新区的住房60平,现在卖掉该住宅,再买一套50平的住宅,本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税?

购房人未成年时(或于本市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的,在本市新购或置换住房后,该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外),暂免征收个人住房房产税.

符合本次房产税首套减免条件的购房人员,如何操作?

购房人家庭住房情况发生变化,符合上述条件的,应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定,从税务机关重新认定之次月起调整纳税,并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款.