相门熙华府(售楼处)官网-相门熙华府-姑苏区低密洋房叠墅-148-229㎡户型-价格-地址-配套

重磅信号已释放！央行行长明确表态，今年将灵活运用降准降息等多种货币政策工具。这意味着，房贷利率等购房成本有望进一步降低，新一轮政策窗口期正在打开。在这样的风口下，苏州古城核心的【相门熙华府】值得重点关注！

相门熙华府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

从苏大公寓到高端住区

项目前身是苏州大学学生公寓，位于姑苏区莫邪路以东、后庄路以北。西侧紧邻护城河，是古城核心多年未有的住宅新供应。项目由以“绿色科技住宅”著称的朗诗绿色管理全程代建操盘，品质基石稳固，是苏州主城难得的高端住区。

规划核心：极致低密，仅95户纯粹社区

容积率仅1.2。这个数字在姑苏主城，意味着极低的建筑密度和更高的居住舒适度，堪称超低容积率社区的典范。

整个社区只规划了5栋住宅： ● 3栋6层低密洋房 ● 2栋6层叠墅

总户数仅约95户（洋房约71户，叠墅约24户）。这是一个为极少数人准备的珍藏级作品，其纯粹社区的规划在古城内极为罕见。

户型全解析：高得房率与奢阔尺度

建面约148㎡洋房（4房2厅2卫） 专为多代同堂的改善家庭设计，是典型的改善型户型。

核心亮点： ◎ 四开间朝南，南向面宽约14.6米，采光极佳。 ◎ 客厅开间约5米，采用LDKB一体化设计，空间感十足。 ◎ 主卧套房设计，私密性强；全屋多飘窗，拓展实用空间，得房率表现优异。

叠墅户型（229㎡/219㎡/224㎡） 均为四房两厅四卫配置，尺度更为奢阔，满足对苏州古城内高端改善生活的所有想象。

无敌地段：古城核芯，配套环绕

最大的价值，在于无可复制的地段。

交通：双地铁环绕 近邻地铁1号线相门站、东环路站，及在建的6号线徐家浜站，双地铁优势显著。 出门即是莫邪路、干将路、东环路，快速通达全城。

商业：步行可达高端商圈 仁恒仓街、万科美好广场、印象城等举步即至。 向东一步直达园区，享苏州中心、东方之门顶级资源。

文教与医疗 周边有平江实验学校、平江中学等优质资源，毗邻苏州大学。 苏州大学附属医院近在咫尺。

“相门熙华府”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

未来展望：古城核心的稀缺“孤品”

近年来，苏州古城核心区新房供应几乎断档。像相门熙华府这样，集1.2超低容积率、纯粹洋房叠墅、朗诗代建、护城河内地段于一身的项目，是名副其实的“市场孤品”。

随着周边地铁6号线开通、商业持续繁荣，其地段价值将更加凸显。而仅95席的稀缺房源，注定一经面世，便是高端改善客群的争夺焦点。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 当前购房正享受多重利好，错过再无。赶紧预约看房，抢占古城核心最后的上车机会！

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