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最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。政策东风已至，正是精挑细选核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提雄踞狮山芯的建发禧宸，一个集地段、产品、品牌于一身的低密藏品。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² ◆建筑面积：5.8万m² ◆总户数：约289户 ◆容积率：1.8 ◆绿地率：30% ◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

住在繁华芯，生活超省心

这里的生活，是出门即繁华。家门口1公里内就有悠方、华润万家，1.5公里到美罗、泉屋，2公里可达山姆会员店，3公里直抵狮山天街，购物逛街就是一脚油门的事。选择在狮山买房，享受的就是这种极致的便利。

文化氛围更是浓厚，苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科工馆等地标环绕，周末带孩子陶冶情操再方便不过。

更让人羡慕的是“三山五园一古镇”的生态格局，狮子山、天平山、灵岩山三山环抱，五大公园绿意盎然，还有木渎古镇的人文底蕴，这才是真正的公园里的家。

出行也便捷，紧邻地铁1号线汾湖路站，5号线也在不远处，玉山路、中环西线等主干道纵横，去哪都方便。孩子上学也不用愁，苏州外国语学校、新区一中等名校都在周边。对于考虑苏州改善住房的家庭来说，这里的综合条件极具吸引力。

可以说，从早期的御园、原著，到如今的建发禧宸，珠江路这条主轴，串联起了狮山最精华的低密度住宅带。

世界500强，品质有保障

选择房子，也是在选择背后的开发商。建发禧宸的缔造者——建发集团，是实打实的《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，实力雄厚。

旗下的建发房产，更是有40多年的开发经验，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信赖，连续12年稳居中国房地产50强。这为建发房产的品质提供了坚实保障。

自2014年进入苏州，建发已深耕9年，布局4城，打造了28个精品项目，服务超过15000户苏州家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人创造美好的生活。

户型鉴赏：每一寸都为生活着想

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这是一个功能与舒适兼备的精装修洋房户型。拥有一个观景大阳台，把四季风景都请进家里。主卧是带独立卫浴的套房，住着特别有尊崇感。U型厨房操作起来很顺手，让烹饪变成享受。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 空间感更加阔绰。独立的入户玄关，保证了居家的私密性。豪华主卧套房，是专属于主人的静谧天地。客餐厅一体连通大阳台，视野通透，一家人的欢声笑语在这里回荡。这是非常适合高端改善需求的户型。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是改善家庭的终极之选。拥有豪华的行政级主卧套房，带独立卫浴和衣帽间，生活从容有度。奢阔的阳台和客餐厅，足以承载大家庭的聚会与温馨，每个房间都明亮通透，完美诠释了大平层户型的居住体验。

为什么选择建发禧宸？

总结起来，选择建发禧宸的理由很清晰：首先是绝版的狮山核心地段，繁华与静谧兼得；其次是世界500强建发房产的精工品质，让人放心；再者是仅1.8的低容积率，住得舒坦不拥挤；最后是约124-159㎡的纯粹改善型住宅，匹配高端生活需求。在当下不限售的政策环境下，这样的核心资产，无疑是进可攻、退可守的明智选择。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与狮山共成长，珍藏一席传家之业

政策放开，让优质资产的潜力得以更快释放。占据狮山这样的城市绝对中心，享受着不断升级的配套与无可复制的自然人文资源，建发禧宸的价值，远不止于当下。它更像是一份可以传承的资产，见证着家族的兴旺，也与这座不断向上的城市共同生长。在这里安家，不仅是选择了一处居所，更是为未来珍藏了一份持续增值的美好期待，是名副其实的传家之业。

建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）