苏州热门楼盘【拾月璟庭官方售楼处】首页_拾月璟庭2026年5月最新房价/170-230㎡户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州"拾月璟庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"拾月璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"拾月璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"拾月璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，别错过！

最近苏州楼市新政落地，力度不小。 买房凭合同和全款发票就能入学，名校集团化办学也在加速。 这等于给家长吃了定心丸，学区确定性更强了。 再加上房贷利率低位，税费补贴到位，现在就是入手的黄金窗口期。

在这样的风口下，苏州科技城的拾月璟庭，值得重点关注！

科技城核心，低密大平层

项目位置： 新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标： 总建约18万方，容积率仅1.45 社区规划： 23栋小高层，12-15层 户型配比： 约170㎡、197㎡、 230㎡，总共639户 精装标准： 全装修交付 物业服务： 苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价： 楼面价14800元/㎡，备案均价32100元/㎡

一句话总结：低密洋房社区，纯粹大平层，圈层纯粹。

区域配套，一步到位

交通： ● 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速 ● 规划轨交9号线，未来地铁上盖 ● 何山路、龙山路西延工程，出行更便捷

商业： ● 约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间 ● 龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界 ● 吃喝玩乐购，一应俱全

教育： ● 科小彭山校区、科小玉屏校区 ● 高新区实验初中（青城山路校区） ● 科技城外国语，全龄化教育体系 ● 新政加持，凭合同入学，更安心

生态： ● 五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山 ● 彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园 ● 大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园 ● 推窗见绿，出门即景

医疗： ● 南京大学医学院附属苏州医院 ● 苏州科技城社区卫生服务中心 ● 健康有保障

品牌实力，国企背书

苏高新股份（股票代码600736），苏州高新区首家上市公司。 苏高新地产，城市进阶综合运营商。 深耕苏州，开发众多高品质项目。 国企背景，品质有保障，交付更放心。

户型鉴赏，空间美学

【观璟】约170㎡ 四室两厅三卫

【怀璟】约197㎡ 四室两厅三卫

【心璟】约230㎡ 四室两厅三卫

每个户型都做到四房三卫，双套房设计。 大面宽、短进深，采光通风俱佳。 约170㎡起步，纯粹改善，圈层高端。

优势分析，为什么选它？

● 低密社区： 容积率1.45，23栋小高层，居住舒适度极高。 ● 纯粹大平层： 170-230㎡，全是大户型，邻里都是高净值人群。 ● 国企开发： 苏高新股份，实力雄厚，交付无忧。 ● 核心地段： 科技城管委会旁，政务、商业、教育、生态资源汇聚。 ● 政策红利： 凭合同入学，学区确定性拉满。

总结：窗口期，别犹豫

现在买房，政策给力，利率低，学区稳。 拾月璟庭，科技城核心，低密大平层，国企品质，错过再无。 周边商业、地铁都在兑现，未来价值可期。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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