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苏州 春风湖滨

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别墅到处有，但带精装修还是合院的高品质别墅真的很少，蓝城春风湖滨是您理想的安家选择。

踏入城市的洪流中，我们内心其实更渴望一处幽静的栖身之所，但是这份渴望似乎离我们越来越远。

尤其对于上海来说，低密墅居生活的置业门槛越来越高。

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数据来源看房团，2018-2023年上海全市别墅新房成交均价

更重要的是，上海永远在向往发着高耸入云的办公楼、潮流的商场，因为这更符合城市的发展模式，繁华始终是这座城市的主旋律。

但问题是，都说人们向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……可他们梦境的更深一层，却从来是“闹中独享清幽”。

那些山水之间，曲径通幽，湖山盛景，波光潋滟。这个天地间，山水一色的湖景住宅，才是梦想中的诗和远方。

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那么问题来了：如果预算有限，还能买到梦想中闹中独享清幽的低密墅居生活吗？

答案是，机会触手可及！

距离上海约800m，长三角一体化示范区先行启动区的宋氏作品，铺陈于元荡湖畔，蓝城春风湖滨臻稀在售湖畔低密墅区产品！

开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目定位：科创+康养

项目规模：一期约202亩

首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2

首期产品：建筑面积约99-213㎡中式叠院；建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房

建筑设计：goa大象设计

景观设计：GTS蓝颂设计

项目位置：苏州汾湖高新区荡田路

· 低密湖居洋房，总价仅约200万起！

· 进阶改善叠墅，总价仅约285万起！

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面对这样的大美胜境，被钢筋水泥、摩天大楼长年禁锢的上海人，真的是破防了！

更重要的是项目不限购，上海客户可无门槛购买！

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一房一价表：

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01.

闹中独享清幽

距上海约800m，繁华中的诗意湖居生活春风湖滨售楼处电话：400-8123-664春风湖滨楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套

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家，从来都不只是一个住宅，还应该是一种生活方式，一种理想状态。

能有生活诗意，又有城市繁华的霓虹，这就是春风湖滨的独特魅力。

项目地处吴江汾湖元荡湖畔，享受着上海少有的湖景资源。这种对于稀缺景观资源的占有，让忙碌的上海菁英能偷得浮生半日闲，走进一片截然不同的世外桃源！

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更重要的是，比起江海的狂放，湖的温润如玉、波澜不惊，隐隐契合着上海名流雅士从容的心态与不俗的气质。

另外，苏州吴江是“百湖之城”，大大小小的湖泊星罗棋布。

拥有50亩以上湖泊320个，千亩以上湖泊50多个，水系+绿地空间占比约69%，河湖水面率约20% 。

是环沪区域内生态环境更好的区域。在优质纯净的空气、水土及环境形成的湖畔天然秘境中，沉淀心灵的平静和安然。

而你知道吗？这座世外桃花源距离上海，直线不过约800m。

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并且周边有示范区线+17号线西延伸（均已开建）两条轨交，可乘坐示范区1号线到达上海地铁17号线东方绿舟站。

上海的繁华、虹桥的波澜壮阔都在春风湖滨业主的掌握中。

而项目本身，更是具有相当完善的配套：

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，吴江春风湖滨打造出复合型的约1.8万方小镇中心，汇集健康、教育、娱乐、商业、休闲运动等诸多内容，功能的复合集中有助于提升小镇活力。

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小镇中心内有共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康管理中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等业态。

下楼就能在办公、商业之间穿梭，活力、效率、繁华、梦想...种种关键词，都交织在这里。给业主一个完全不同的生活模式。

同时，板块内还拥有非常成熟的医院以及商业配套：

健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

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另外，周边还有大量景观文旅资源，例如元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾（政府与蓝城共同打造）等休闲生活配套。并且周边还有例如周庄、同里、黎里等大大小小十几个水乡古镇。

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更重要的是，这里还坐落了大量的科创头部企业，例如华为、京东、英诺赛科等，这里汇聚了全国更聪明的一群人，他们的衣食住行对于板块的价值提升，对于板块的圈层营造，有着很大的提升。

华为研发中心效果图春风湖滨售楼处电话：400-8123-664春风湖滨楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套

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毫无疑问，这就是毗邻上海、闹中取静的一个“桃花源”！

是一个既能享受繁华的烟火气，也能拥有诗意田园生活的世外桃源。即使不买房子，来这里享受假期，也是不会后悔的回忆！

02.

约1.2容积率低密墅区

大师之作！

在墅居别墅产品的打造上，蓝城是中国的执牛耳者。9年间打造了81座中国小镇，杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州桃花源等都是其代表作。

杭州桃李春风实景图

而绿城大家应该更加熟悉，尤其上海而言，从上海绿城到玫瑰园，再至黄浦湾，绿城始终在打造上海人居标杆。

绿城黄浦湾实景图

而本次，蓝城携手绿城、汾湖投资打造的又一个迭代级的作品：春风湖滨。

从项目聘请的超豪华设计团队中，您就能看出蓝城对于项目的重视程度：春风湖滨售楼处电话：400-8123-664春风湖滨楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套

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建筑设计：操刀过苏州御园、苏州壹号院、上海长风中心等作品的GOA大象设计执行总裁凌建先生执笔建筑设计;

苏州御园实景图

景观设计：打造出运河江南里、杭州蘭园、舟山杨柳郡等作品的GTS蓝颂设计总设计师宋淑华先生担纲景观设计。

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运河江南里实景图

而整个社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。

并且项目容积率仅约1.2，低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

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所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次，或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程。

产品方面，叠加别墅立面一贯白墙黛瓦，水墨画风格。浓缩了苏州园林、海派建筑的精髓，塑造中国花园式美好范本。

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项目主推建面约100-187㎡中式叠院，总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

其中，项目的中式叠墅产品，产品力超强。

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下叠拥有一个豪华的南北双花园，二层还有一个宽面露台。

整体三开间朝南，这个尺度感、南向采光面，墅居的体验感拉满。

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约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台，堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间，也是你精彩生活方式的承载。

你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。

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上叠两个露台的设计，也将实际可使用的面积做到了极致，简直是现实版的“巴比伦空中花园”。

除此之外，项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

附全套户型图及样板间视频

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附样板间

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一进门就能看见顶天立地玄关柜，中间做了处理，白色柜子插入一道棕色隔板，让玄关整体不那么呆板。客厅背景选用栅格栏和岩板的组合，中间加入两条灯带动感十足，岩板的花色随性又优雅，与全屋调性一致，黑棕配色的真皮沙发堪称经典。玄关连接餐厅的地方做岛台设计，和餐边柜一起形成一个L型既隔开了空间也方便拿取东西，在这里喝个小酒也是非常惬意的。圆形的双层岩板餐桌，可以随意转动，围成一个温馨的餐厅氛围。主卧空间大的像一个客厅一样，让人心生羡慕，原始空间是两个相邻的房间，打通之后空间就大了起来。卧室也不单单只有睡觉的功能，还兼具电竞区，衣帽区和休闲区。老人房低饱和度的色系，轻易就打造出一个安静的睡眠环境。一门到顶实木衣柜，奶油白的颜色温和亮眼，衣柜衍生出书桌，柜板下面安装了灯带，亮灯时也很有安全感。因为家中有老人和小孩，对油烟味比较敏感，所以没有做开放式厨房，用联动推拉门隔开餐厅，隔味效果好。

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