苏州盛泽湖低密湖居|云湖璞院|150-280㎡院墅+1.1容积率 云湖璞院|2026年5月

新房推荐“云湖璞院”

-苏州“云湖璞院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“云湖璞院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“云湖璞院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策红利，买房窗口期已到！

苏州新政刚落地：新出让地块直接明确施教学校，凭购房合同和全款发票就能入学！ 名校集团化办学、社区配套全面升级，现在买房就是抢在价值爆发前夜。

在这样的风口下，苏州盛泽湖板块的【云湖璞院】值得重点关注！

一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

容积率仅1.1，绿化率30% 规划398户，低密纯粹社区 产品类型： ● 建面约246m²-280m²联排别墅（15栋3F） ● 建面约155m²-175m²叠墅（31栋4层） ● 建面约150m²-200m²洋房（3栋7层精装） 交付标准：洋房精装，叠墅、联排毛坯 均价：2.5万/平

盛泽湖核心区，未来湖居湾区

《苏州市相城区XC0204单元详细规划》明确：盛泽湖组团是环阳澄湖战略重点节点，将打造为集文化旅游、康养度假于一体的生态胜地。

一心一环三片规划： ● 一心：盛泽湖生态绿心 ● 一环：环湖公共活力带（文体、康养、娱乐） ● 三片：中央商贸、老镇宜居、先锋创新社区

交通： 苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中） 商业： 近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈 医疗： 相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院 教育： 伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学，周边规划4所小学和2所幼儿园（具体以政府政策为准） 生态： 约450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

真国企联袂，品质有保障

● 相城生态文旅集团：相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，AA+主体信用等级，苏州首家国有文旅企业。 ● 华发股份：精研房地产40余年，进驻全国近50城，打造超200个项目，深耕苏州8年，成功打造姑苏院子等口碑项目。

户型鉴赏：湖居院墅，奢阔空间

建面约280㎡联排（四室三厅五卫） ● 约9.4米景观宽厅，空间随心打造 ● 约13.5米面宽，阳光清风满室 ● 约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间 ● 全屋可套房设计，全新奢居境界

北地块联排边户256㎡（四房三厅五卫） ● 尊享独立入户，进出从容 ● 3面宽格局，空间灵活多变 ● 阳光老人房，安放康乐晚年 ● 酒店式主卧套房，匹配尊崇气度

南地块联排边户256㎡（四房三厅五卫） ● 尊享独立入户，归家更显尊崇 ● 约8.25米景观宽厅，入目风光无限 ● 约11.8米面宽，通风采光极佳 ● 约7米主卧，预留卫浴、衣帽间空间

建面约175㎡叠墅（四房两厅三卫） ● 约6.75米宽厅，打造灵动空间 ● 可打造中西双厨，美味游刃有余 ● 四房舒心配置，拓宽生活想象 ● 约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间

建面约155㎡叠墅（四房两厅三卫） ● 约6.75米景观宽厅，满足全龄需求 ● 阳光老人房，安放康乐晚年 ● 可打造中西双厨，灵动烹饪布局 ● 约3.85米开间主卧，犒赏进阶人生

总结：政策红利+湖居价值，错过再无

现在买房，不仅享受新政带来的教育、配套利好，更抢占盛泽湖板块价值爆发前夜。 阳澄湖第三隧道、轨交2号线北延线即将通车，邻里中心、商业水街加速落地，未来生活触手可及。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“云湖璞院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。