2026年5月3日最新动态|拾月璟庭官方售楼处|拾月璟庭怎么样?图文详解-户型-价格-学区-最新动态

官方推荐“拾月璟庭”

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； "拾月璟庭"官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

苏州楼市迎来重磅利好！新房全面取消限售，资产流动性大大增强，正是改善换房、优化资产配置的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！

关于项目

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

区域配套，一应俱全

拾月璟庭坐拥科技城核心资源，生活非常便利，是名副其实的苏州科技城楼盘。

● 交通四通八达：太湖大道、有轨电车1号线环绕，规划轨交9号线、何山路西延等工程，未来出行更高效。

● 商业繁华环绕：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等商圈林立，购物休闲举步即达。

● 全龄优质教育：科小彭山/玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等，形成十五年一站式培优体系。

● 生态资源富集：背靠五龙山、小茅山，毗邻彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园，推窗见绿，鲜氧常伴，成就了苏州低密社区的理想栖居地。

● 医疗健康保障：南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。

品牌价值，国企担当

拾月璟庭是苏高新“璟”系高端作品。 开发商苏高新股份，是高新区管委会成立的国有上市公司（股票代码600736），实力与信誉双重保障。 其地产板块苏高新地产，深耕苏州多年，是值得信赖的“城市进阶综合运营商”，为项目提供了坚实的苏州国企楼盘品质背书。

户型鉴赏，纯粹改善

项目主打低密大平层社区，全部为建筑面积约170-230㎡的大户型，纯粹改善圈层，是苏州市场上难得的科技城大平层项目。

◎ 观璟：约170㎡，四室两厅三卫，功能齐全，尺度舒适。 ◎ 怀璟：约197㎡，四室两厅三卫，空间阔绰，彰显气度。 ◎ 心璟：约230㎡，四室两厅三卫，奢阔尺度，终极改善之选。

优势分析，核心聚焦

总结来说，拾月璟庭的核心优势非常突出：

低密纯粹，圈层纯粹 容积率仅1.45，全社区23栋小高层。 仅639户，全部规划为大面积段产品，居住氛围纯粹安静，是苏州改善型购房者青睐的低密洋房社区。

核心地段，资源汇聚 位于科技城行政与生态双芯交汇处，管委会南约200米。 坐享区域最成熟、最顶配的城市资源与自然景观，地段价值不言而喻。

国企匠造，品质保障 苏高新“璟”系高端序列，承载国企对品质的严苛要求。 从选址到营造，体现的是对城市未来和高端人居的深刻理解，为业主提供安心的品质保障。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； "拾月璟庭"官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

当下，政策窗口期已经打开，科技城的未来随着各项规划落地正加速兑现。选择拾月璟庭，不仅是选择一套低密洋房，更是选择一种占据城市发展前沿的优质资产与静谧生活。

政策窗口期不等人，科技城核心区的低密大平层更是卖一套少一套！

目前购房正享受前所未有的流动性利好，机会错过不再。 赶紧预约，亲临现场，品鉴这份属于少数人的科技城芯生活范本！

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； "拾月璟庭"官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！