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今日推荐「又见江南院」

「又见江南院」开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是苏州新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光独到的改善型买家而言，现在正是入手核心地段稀缺资产的好时机。

而说到稀缺资产，就不得不提太湖畔的当代人居范本——又见江南院。项目目前主力在售建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房，以极致的低密规划和深厚的文化底蕴，重新定义了太湖岸线的高端生活。

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一座藏在自然里的低密社区

项目就在苏州孙武路与香山路交汇处，整个社区只有25幢联排和3幢10层的洋房，总共236户人家，车位有403个，完全不用担心停车。容积率低到约1.01，绿化率超过30%，是个真正安静、宽敞的纯改善社区。

目前推出的产品，主要是建面约133-158㎡的院子别墅，以及约123㎡带科技系统的精装洋房，选择很纯粹。

把苏州园林和千年匠艺搬回家

这里最打动人的，是骨子里的江南韵味。开发商请来了传承2500年“香山帮”技艺的匠人，把沧浪亭、留园等五大名园的精华都融了进来。回家就像逛园林，有“一进府门、二入园境、三入院落”三重礼序，步步是景，完美诠释了苏式园林的居住美学。

连地下车库都做了星空顶，回家路上满是浪漫。建筑立面用古铜镶边和玻璃幕墙，既现代又典雅，细节处的纹样雕刻都藏着吉祥寓意。

国企+名企联袂打造，放心有保障

项目由深耕苏州22年的嘉盛集团，与太湖度假区主力建设者——太湖城投联袂打造。嘉盛是国家级特资质企业，参与制定国家建筑标准，盖过苏州湾广场等地标；太湖城投则是扎实的本地国企。两家实力派联手，房子的品质和后续保障，完全值得信赖，为业主提供了坚实的置业保障。

占着太湖湾最好的位置，未来可期

项目地处孙武路“黄金三角”核心，太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎就在旁边，未来人气和潜力十足。既能享受太湖山水的浩渺风光和清新空气，背靠穹窿山绿海，又能快速连接城市繁华。

交通非常方便，中环西线、地铁5号线（香山站）举步可达，开车到狮山商圈也就半小时。周边有舟山实验小学、香山实验小学等好学校，苏州市立医院度假区医院也在附近，生活、上学、看病都省心。家门口还有20万方的太湖中心MALL，逛街购物不用愁。

住在这里，享受的是五星级酒店式的服务

物业请的是国家一级资质的华新国际，在苏州服务了19年，口碑一流。他们提供专属管家、24小时客服、智能安防、园林精心养护，甚至还会为业主准备生日会、乔迁布置等暖心礼遇，物业服务非常贴心。

来看看让人心动的户型

建面约133㎡联排院墅 首层客厅面宽约7.9米，层高3.4米，非常气派。每家都送约30-100平米的私家庭院，还有南北双露台。室内是“2+X”的灵动空间，最高能改造出8个房间，二层还能做成约6.4米高的挑空客厅，怎么改随你心意。

建面约158㎡联排院墅 尺度更加阔绰，首层面宽约8.7米。同样赠送私家花园和南北大露台。最大的亮点是每层都有270度的观景视野，将天地湖山尽收眼底。空间可塑性极强，也能改造为满足多代同堂的8房格局。

建面约123㎡科技洋房（浮玉阁） 这是板块内罕见的四开间全部朝南的低密洋房，南向面宽达约13.6米。拥有一个约7.3米宽的IMAX级景观阳台，视野无敌。户型是奢阔的四房设计，厨房也特别宽敞，适合追求高品质平层生活的家庭。

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总结

当下政策宽松，正是改善换房、收藏稀缺资产的窗口期。又见江南院，以其板块唯一的超低密规划、深厚的苏式园林文化、国企名企的双重保障以及天赋的太湖山水资源，成为了市场上难得的“硬通货”。

据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动。如果您正在寻找一处能安放家族情怀、承载诗意生活的终极居所，那么又见江南院绝对值得您亲临品鉴。太湖畔，园林里，此院一生难得。

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