苏州买房必看|招商序2026年5月官方详情|115-180㎡户型|价格|地址|配套|招商序纯洋房怎么样

苏州新房推荐“招商序”

最近楼市政策又放了个大招： 个人卖房，满2年直接免增值税！ 以前要等5年，现在2年就省下一大笔钱。 这等于直接给二手市场松绑，置换成本降了，买房窗口期真的来了。

在这样的风口下，苏州园区的【招商序】值得重点关注！

-苏州“招商序”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； -“招商序”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“招商序”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

十年等一回的纯洋房

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

区域配套

招商序的位置很绝。 正好卡在姑苏、吴中、园区三区交汇的“黄金眼”。 离园区主轴星港街才1公里，一脚油门就到。

● 立体枢纽门户 五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环。 地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）。 地铁7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米，出门就是地铁。 东环高架、南环快速路都在旁边，去高铁站、吴江、新区都很快。 常台高速直线距离约1.5公里，去上海杭州也方便。

● 商业社交主场 2大核心商圈：湖西CBD+姑苏商圈。 3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街。

● 高知教育氛围 12年教育链： 东兴路幼儿园——12轨36班，园区规模最大、设施最新的公立幼儿园。 文萃小学——园区2009年起重点打造的3所公立小学之一。 通园路小学——湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一。 园区一中——苏州双语实验学校和江苏省示范初中。 还有苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小。

● 生态假日中心 3大城市公园+6个口袋公园： 中央公园——园区首期开发核心，占地约12.6万平方米。 独墅湖生态公园——苏州较大淡水湖之一，面积约11.52平方公里，有红杉林、白鹭园和“苏州最孤独的树”。 星海公园——占地15万平方米，以“星辰大海”为主题，有星光跑道。

● 权威医疗颐养 2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院。

品牌价值

招商蛇口，隶属招商局集团。 2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1。 集团资产规模在央企中排名第1位。 集团净利润在央企排名第1位。 连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

豪宅专家招商蛇口，为苏州屡立封面 招商蛇口在苏州21年，是真正的“豪宅专家”。 之前高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品。 这次带来的是招商苏州首个“启序系”纯洋房社区。 容积率只有约1.5，全盘仅310户，非常稀缺。

户型鉴赏

115户型平面图

139A户型平面图

139B户型平面图

180户型平面图

优势分析

园区金鸡湖西，十年磨一剑：园区核心地段，纯洋房社区，稀缺性拉满。

地铁上盖，出门即达：7号线东兴路站就在北侧150米，通勤零压力。

央企背书，品质保障：招商蛇口，实力央企，交付有保障。

低密纯洋房，居住舒适度极高：1.5容积率，310户，圈层纯粹。

精装交付，省心省力：直接拎包入住，省去装修烦恼。

总结

现在买房，政策给力，税费省了。 招商序作为园区核心的低密纯洋房，又有地铁加持，是真正的“硬通货”。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房。

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重要声明：以上为苏州“招商序”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。