苏州热门楼盘【泉山雅境】2026年5月最新房价/125-165㎡户型图/容积率1.45/精装现房/地铁学区配套全解析

政策风口，别错过！

最近苏州楼市又放了大招。 多孩家庭买新房，直接给差异化贷款贴息。 房贷利率也处在历史低位。 说白了，现在就是上车的黄金窗口期。

在这样的风口下，苏州大科技城的 【泉山雅境】 值得重点关注！

心归洋房，值此雅境

科技城 纯洋房住区 首付20万起·约125-165㎡四室精装现房 即买即住

项目速览

项目产品：洋房 占地面积：约65404.1㎡ 总建筑面积：约138434.51㎡ 户型面积：125㎡-165㎡ 楼栋总数：22幢 总户数：680户 容积率：1.45 车位：地下人防车位191个，非人防车位937个 车位比：1:1.7 楼层状况：10-13F 层高：约3.0米 得房率：约85% 绿地率：约30%

坐标大科技城，价值可期

2021年，苏州科技生态功能片区成立。 大科技城版图澎湃而起！ 项目踞守版图生态区，共享“产业、商业、人才、教育”一体化发展。 直接承接科技城核芯区人口和产业外溢红利。 未来价值，肉眼可见。

醇熟商业围合，万象集萃

近享盛安商业广场、新天地中心等一站式商圈。 永旺、宜家、开市客、迪卡侬高配环伺。 吃喝玩乐，出门就是。

全龄书香萦绕，护航未来

项目东侧规划幼儿园用地，北侧规划教育用地。 周边还有苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校。 书香萦绕，孩子成长不用愁。

坐拥苏州绿肺，涵氧人居

东枕京杭运河，南望大阳山国家森林公园、树山生态公园。 远眺浒光运河，北邻景观河道与公园。 山水环伺，每天呼吸的都是新鲜空气。

“电车+地铁+高铁” 立体出行

迅达通浒路、太湖大道，贯通潇湘路和中环西线、北线。 坐享有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线。 东向新区火车站，衔接京沪高速，快速到达无锡、上海。 去哪都方便。

难得低密规制，纯粹洋房

约1.45超低容积率。 板块内弥足珍贵的纯正洋房社区。 以唐宋山水诗画意象，打造“一园双轴”。 五进式归家礼序，构筑同质而居的洋房圈层生活。

世界家装序列，高配改善

板块内独有新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调精装高配。 甄选全球卫浴、洁具、橱柜等一线明星品牌。 国际名品，打造高配洋房作品。

高端物业品牌，值得信赖

携手苏州苏新仁恒物业。 带来国际化居住社区的高端物业服务。 “恒心服务，一生呵护”，让生活更有礼制与尊崇。

宽绰格局，宽幕视野，宽尺空间

A户型 建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫

B户型 建筑面积约139㎡ 四房两厅两卫

苏高新集团，千亿国企与城共建

苏州苏高新集团，高新区管委会直属重点国企，成立于1990年。 秉持“让城市生活更美好”的品牌理念。 为城乡建设、人民安居、产业集聚提供综合解决方案。 买国企房，更安心。

总结一下

现在政策这么好，利率低、还有补贴。 泉山雅境又是现房，即买即住。 大科技城的地段，低密纯洋房社区，精装高配。 周边商业、地铁、学校、公园全齐了。 机会就在眼前，错过再无。

目前购房享受利好政策，赶紧预约看房！

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。