狮山上璟府今日动态-狮山上璟府139席稀缺合院叠墅-2026年免税新政下狮山核心资产配置

重磅政策利好，为高端资产配置再添一把火！最新政策明确，自2026年起，个人销售购买满2年的住房，将免征增值税。这意味着，持有苏州狮山优质房产不仅享有资产升值的潜力，未来流转成本也更低。政策东风已至，正是布局核心资产、抢占城市孤品的绝佳窗口期。

而说到苏州核心区的传世藏品，目光必然聚焦于狮山。就在此刻，位于狮山正芯玉山路65号的狮山上璟府，正以仅139席的稀贵体量，静候城市塔尖人物的甄选。项目主力在售417-468㎡大合院、340-383㎡小合院及304-366㎡叠墅，以低至1.3的容积率，在繁华深处营造一片静谧桃源。近期到访，更有机会尊享专属认购礼遇。

【项目速览】

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号 总建筑面积：约6.17万方 容积率：1.3 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 总套数：139套（可售） 车位：约383个 合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积) 叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积) 洋房户型：191㎡都心洋房

【傲踞狮山正芯】

“狮山上璟府”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

地段就是硬道理。狮山上璟府坐镇淮海街与玉山路黄金十字轴，前面是狮山CBD的璀璨繁华，转身即是静谧舒适的归心家园。这里汇聚了全苏州顶级的资源，堪称狮山核心区豪宅的典范：

逛街？龙湖天街、绿宝广场、美罗、泉屋、金鹰等大商场都在家门口，国际潮流生活触手可及。

散步？被狮山、运河以及六大公园环抱，就像住在城市的绿肺里，推窗见绿，下楼即景。

看繁华？狮山路沿线摩天大楼林立，城市天际线就在眼前。

陶冶情操？苏州博物馆西馆、科技馆、狮山大剧院抬脚就到，人文艺术氛围拉满。

出行？快速路网环绕，地铁3号线、5号线双轨交汇，无论开车还是坐地铁，全城通达都超级方便。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里的便捷无可比拟。

【国企匠心，高端璟系】

买房看品牌，实力是保障。狮山上璟府由苏州本土国企巨头——苏高新地产倾力打造。这家企业扎根苏州高新区30年，是城市发展的深度参与者与建设者，实力和信誉都没得说。

这个项目更是其顶尖产品线“璟系”的最新力作，集三十多年开发经验之大成，就是为了在狮山核心，打造一个能代表苏州高端居住水准的标杆作品，纯粹为了成就塔尖人物的居住梦想，是名副其实的狮山别墅标杆。

【大师设计，静奢桃源】

在这么繁华的地方，如何造一个能让人静下来的家？狮山上璟府请来了goa大象设计、罗朗景观、矩阵纵横室内设计三家国内顶尖大师团队联手。

建筑外观独具匠心，灵感来源于苏州园林的坡顶屋檐，打造了标志性的“三重屋脊”造型，既有现代极简的美感，又充满了东方韵味，经典耐看，堪称一件可以传世的艺术品。

社区里精心打造了度假式的庭院和五重归家景观，一步一景，让你从喧闹的街道回到家，心情能瞬间平静下来。还配备了高品质的会所和架空层空间，健身、会客、休闲，就像住在高端度假酒店里一样惬意，完美诠释了低密社区的静谧与尊享。

【终极户型，智慧生活】

产品是真正的核心。在狮山这样的地段，狮山上璟府只做了139套房子，全是合院、叠墅和洋房，密度极低，每一套都是稀缺品，是市场上难得的狮山合院产品。

主力户型是417-468㎡的阔绰合院，以及300多平的舒适叠墅，空间尺度非常奢侈，还包含地下室，功能性强。室内更引入了前沿的智慧科技系统，从环境控制到家居管理，为您构建舒适、便捷、有度的未来生活场景，满足对苏州狮山优质房产的所有想象。

“狮山上璟府”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

【总结】

一边是降低持有成本的政策东风，一边是狮山核心再无新增的绝版土地。狮山上璟府，以其不可复制的顶级地段、国企匠心的品质保障、大师联袂的设计美学以及极度稀缺的低密产品，已然成为苏州资产配置清单上的“必选项”，是值得珍藏的狮山核心区豪宅。

139席，正在递减。抢占狮山最后的核心传世资产，机会就在眼前。近期认购享有专属优惠，恭迎亲临品鉴，专车接送已为您备好。

“狮山上璟府”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠