绿城宸庐热搜|高铁新城低密纯墅区|绿城宸庐-1.4容积率-158席藏品

新房推荐“绿城宸庐”

-苏州-绿城宸庐-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"绿城宸庐"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"绿城宸庐"营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州"绿城宸庐"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

苏州楼市新政来了！多孩家庭购房，现在有额外的贷款贴息支持。对于有改善换房需求的家庭来说，这无疑是一个绝佳的政策窗口期。

在这样的风口下，位于苏州高铁新城核心区的【绿城宸庐】值得重点关注！

绿城宸庐，到底什么来头？

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

简单说，这是绿城在高铁新城打造的一个超低密纯改善社区。 一共就158户，非常纯粹。 产品从四代洋房到叠墅、联排，全都有，是名副其实的低密纯墅区。

为什么选高铁新城？

这里是苏州拥抱世界的“新门户”。 国家级交通枢纽，城市发展的绝对主中心。 可以说，它就是“园区之后，下一个世界门户”。

而绿城宸庐，就落子在高铁新城核心区一个近十年难得的低密留白处。 出门就是繁华，回家即是静谧。

◎ 商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标环绕。 ◎ 交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站。 ◎ 生态：北靠官来泾滨水景观带，心汇湖公园近在咫尺。 ◎ 文体：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆举步即达。 ◎ 医疗：三甲的苏大附一院地铁可直达。 ◎ 教育：周边规划有幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等优质资源环伺。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城的“庐系”，意味着什么？

这是绿城TOP级的豪宅产品系。 “现代形，东方意”，每一座“庐”都是里程碑。

绿城宸庐的三大稀缺价值：

容积率仅约1.4，是板块内近十年罕见的低密土地。

以“庐系”标准打造，定位就是苏州的人居新封面。

更罕见地集四代洋房、叠墅、联排于一体，三种业态一次满足，开创全新居住范式。 这是一年等一席的藏品。

户型，究竟有多能打？

四代宅洋房·宸暄（建面约156㎡） ● 户型方正，拥有共享露台。 ● LDKB一体化洄游奢厅，面宽约14.9米。 ● 南向三卧，主卧带衣帽间和双台盆卫浴。 ● 建面约20.52㎡的空中庭院，将自然引入生活。

四代宅洋房·宸暄璟（建面约190㎡） ● 私家电梯入户，尊崇感拉满。 ● 南向双套房设计，主卧是行政级配置。 ● 约20.2米南向超尺度面宽，空间极度舒展。 ● 面宽约9.4米的超大景观露台，视野无界。

瞰景叠墅 & 隐逸联排 ● 下叠（约220㎡）：全套房设计，私梯入户，阔尺空间。 ● 中叠（约260㎡）：约20.8米南向五开间，建面约55.2㎡的超尺度方厅前所未见。 ● 联排（约316㎡）：独层尊崇，动静分区，拥有大面积露台和百变空间。

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总结：政策风口+稀缺资产，错过再无

一边是鼓励多孩家庭改善换房的购房新政，是真金白银的利好。 一边是绿城宸庐这样，占据高铁新城核芯、容积率仅1.4的低密纯墅区。 地铁已通，商业环绕，绿城“庐系”品质加持。

这种级别的豪宅产品，在苏州高铁新城过去十年没有，未来也极难再有。 158席，卖一套少一套。

眼下正是结合政策窗口期上车顶级资产的最佳时机。 机不可失，时不再来！

立即致电预约看房，抢占最后席位！

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