2026年5月3日最新动态|狮山上璟府官方售楼处|狮山上璟府怎么样?户型-价格-学区-周边配套-最新动态

政策窗口期已至，换房正当时！ 刚刚，重磅利好落地苏州：2026-2027年期间，卖旧买新可享个人所得税退税！这意味着，改善家庭能以更低的成本，一步到位升级理想居所。市场机遇转瞬即逝，在这样的风口下，苏州高新区的 【狮山上璟府】 值得重点关注！

狮山上璟府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

项目坐标与规模 项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号 总建筑面积：约6.17万方 容积率：1.3 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 总套数：139套（可售） 车位：约383个 合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积) 叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积) 洋房户型：191㎡都心洋房

占据狮山十字心，繁华与静谧随心切换

傲踞狮山源心，淮海街与玉山路交汇处。 向前一步，是狮山CBD的璀璨繁华； 退后一步，是浓荫静巷的归心栖居。 这里，是城市发展的永恒焦点，也是苏州高新区的核心所在。

生活配套，顶配环绕 ◎ 商业漫步：龙湖天街、绿宝广场、美罗、泉屋、金鹰等一线商业环绕，出门即享高浓度国际生活。 ◎ 自然臻萃：坐拥1山1河6公园（狮山、运河及六大公园），犹如城市翡翠链，为低密住区提供了优越的自然环境。 ◎ 人文封面：毗邻狮山文化广场、苏州博物馆西馆、科技馆、大剧院，浸润人文气息。 ◎ 交通驰骋：地铁3、5号线双轨在侧，快速路网通达全城，出行无缝衔接。

国企巨擘匠心，打造高端“璟系”藏品

背后是苏州高新与苏高新地产的坚实力量。 作为深耕新区30余载的城市运营商，此次集大成之作，便是 “狮山上璟府” 。 它不仅是高端“璟系”的崭新标杆，更是献给苏州改善家庭的静奢藏品。

大师联袂执笔，重塑都市桃源理想

狮山上璟府携手goa大象、罗朗、矩阵纵横三大顶尖团队。 以大师匠心，在繁华核心区，打造一处“返璞归真”的都市桃花源。

◎ 三重造脊，现代东方美学 由地标缔造者goa大象执笔，萃取苏州园林精髓，独创“三重脊”建筑语言。 呈现极简至美的现代东方意境，成就可传世的高端住宅资产。

◎ 度假式庭院与会所 在喧嚣中自辟一方静谧院落，重拾久违的松弛感。 更打造度假酒店式会所空间与泛会所，满足健身、瑜伽、社交等高阶生活需求，这正是狮山核心区稀缺的生活体验。

◎ 五重归家意境 通过递进式景观院落，让每一次归家，都成为一场心灵栖居的旅程。

低密孤品户型，定义狮山终极居所

项目容积率仅1.3，是狮山核心区罕见的低密住区。 仅规划139席，涵盖合院、叠墅、洋房，每一套都是不可多得的孤品，堪称苏州高新区的终极改善之选。

◎ 合院：417-468㎡天地合院，拥揽私家庭院，定义终极居住形态。 ◎ 叠墅：304-366㎡隐逸叠墅，空间阔绰，尽享叠墅生活韵味。 ◎ 洋房：191㎡都心洋房，于繁华深处静享舒适尺度，是狮山上璟府中兼顾地段与性价比的优质产品。

前瞻智慧科技 项目融入“两智一全”智慧体系，从室内环境到社区服务，多维度构建未来舒适生活图景。

“狮山上璟府”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

把握当下，珍藏未来

换房退税的政策窗口已经打开。 而狮山核心区 1.3容积率的低密洋房与合院产品，更是卖一套，少一套。 随着周边商业、文化配套日益成熟，此刻入驻狮山上璟府，不仅是安家，更是珍藏一份随城市共同生长的稀缺资产，实现终极改善的居住梦想。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，亲鉴这份专属于狮山的传世藏品！

狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）