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大虹桥2/17号线双轨交

宝业徐泾项目案名发布

「宝业·虹桥国展里」

预计4月10日开放展厅

6月开放实景示范区

建面约130-190㎡3-4房待上市

兴趣伙伴可扫码对接销售咨询

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在去年11月上海举行的上海第九轮土拍中,宝业以173024万元的总价,拿下了青浦QPPO-0101单元17-05地块;

成交楼板价31561元/平,装修标准不低于2500元/平.

宝业拿下的徐泾17-05地块,位于2号线西延伸线的蟠祥路·国家会计学院站附近.

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据青浦区官网显示,宝业位于青浦区QPPO-0101单元的17-05地块,规划设计方案已经公示.

项目用地面积24919.52㎡,总建筑面积93944.77㎡,其中地上建筑面积为76281.82㎡,地下建筑面积为17662.95㎡.

根据设计方案显示,项目拟建9栋14-17F住宅,按三排以南低北高的方式排列,住宅与住宅之间的前后栋距最小为30米,最大为42.86米.

立于世界级大虹桥韬略,延续国展澎湃,从安全、绿色、舒适、智慧四大维度重构未来住宅范式,以大国工匠的精工造诣,打造宝业·虹桥国展里——可安放世代故事的恒久家园.

•红线内外一体化开发

消融社区边界,红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间,东侧代建公园绿地,让每一程归来,都是一次温柔的身心着陆.

•向上生长的「浮岛私屿」

开创性的将整个社区抬升约5.4米,构筑起宏大、连续的“浮岛私域”空间.隔绝地面喧嚣与潮气,同时为公区释放更多空间,实现视野上的广阔舒展与日常的静谧舒适.

•「星曜鎏光」的美学地标

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以星芒为灵感,运用高精度几何切割工艺,打造极具辨识度与艺术美感的璀璨立面.选取东方独有的釉质陶板,结合石材与铝板,极尽手工匠心,成就辉映虹桥天际的美学地标.

•「森林峡谷」的自然杰作

借鉴马尔代夫斯如芬富士岛的度假美学,与迪拜LANA酒店的光影技巧,让来自山川大地的广袤风景,成为家中惊艳四季的无垠盛景.

•全球风尚的生活盛典

超越传统会所的全龄化配置,以前瞻设计与场景运营,打造未来创想者的圈层领地与精神场域.创新设计宾利主题多功能球场、高压氧舱健身空间、主理人空间、茶室、健身房等多元空间,为业主实现生命更丰盈可能.

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交通方面:项目东侧为2号线蟠祥路国家会计学院站(已建成通车),步行距离仅约700米;北侧有17号线蟠龙路站,步行距离也在700多米左右.

这一交通优势在当前徐泾片区可谓稀缺资源.

自驾上,根据地块出让文件,周边道路建设也在积极推进中:蟠和路(徐民东路-蟠中路)预计26年5月份竣工,26年7月份通车;北侧会恒路(蟠龙路-华徐公路)预计27年12月份竣工,预计28年3月份通车.

商业方面:地块周边有蟠龙天地、首位奥特莱斯、虹桥世界中心等大型商业综合体,可满足居民日常购物、休闲需求.

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教育方面:周边有实验蟠文幼儿园、徐泾第一小学、徐泾中学等公办学校,以及世外学校(幼儿园至高中)、爱菊幼儿园等民办教育设施.

更为利好的是,板块内崧泽高架北侧20-10地块规划了九年一贯制学校,目前前期工作正在加速推进中,该学校很可能委托上海中学管理.

医疗方面:周边有复旦附属华山医院、上海医大医院等优质医疗机构.

生态休闲:包括蟠龙绿地公园、蟠龙古镇、蟠龙洛克公园等,为居民提供休闲场所.

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“21世纪最贵的莫过于人才！”

各地争相加入“抢人大战”。

现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。

咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。

说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。

现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。

谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。

上海多次优化引进人才落户政策......

4月起这几类人才可直接落户！

接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~

人才引进落户条件

申请人核心资质

学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；

年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；

单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。

可申请人才引进落户的18类人才

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

人才引进落户注意事项

1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；

2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；

3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；

4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；

5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。

常见人才引进落户方式

(一)直接落户上海

1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位

2、获得省部级及以上政府表彰的人员

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员

5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才

6、取得国家一级职业资格证书高技能人才

7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛

8、创业投资管理运营人才+投资3000w

9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才

10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才

11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才

(二)1-3年落户上海

12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保

13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保

14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保

17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保

18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业