最新动态!狮山金茂府开盘在即,狮山金茂府享3.0%历史最低利率,改善大平层全解析

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房贷利率已触底，3.0%历史最低！

最新LPR连续11个月没动，苏州首套房贷利率稳在3.0%，已经是历史最低点。这意味着什么？买房成本降到了谷底，现在上车就是捡漏！

在这样的风口下，苏州高新区的狮山金茂府值得重点关注！

苏州高新区狮山板块【狮山金茂府】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖高层产品，主打改善型大平层，周边交通、商业、教育配套完善。

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项目核心信息

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套

优质教育：步行1公里内是新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，城市尖端教育配套。

轨道交通：距5号线落星桥站步行约400m，距5号线石城站步行约1.4km，距1号线玉山路站约950m。

立体路网：毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道，快速畅达全城。

旗舰商业：美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等商业环绕。

人文荟萃：坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等景点。

完善医疗：明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中国金茂是国资委旗下世界500强企业，央企背景，主营房地产开发及高端酒店业务。作为“时代地标缔造者”“城市运营先行者”“绿金科技引领者”，金茂素有“板块开瓶器”之称。在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼占区域近1/3。

在中国，有一种生活叫金茂府

金茂府是中国科技住宅超级IP，自2009年广渠金茂府诞生，14年布局全国29座核心城市71个作品，苏州服务约46500位业主。金茂府3.0启动“自然生长的房子”，以科技为核心，配备专属会所和街区商业，带来“一核、四美、两配套、两服务”体系化升级。

户型鉴赏

建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南

奢阔大横厅+大尺度景观阳台，视觉通透

LDKB一体化设计，U型开放式厨房，西侧可改家政间

建面约187㎡4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX观景视野

独立玄关，兼具收纳和私密性

南向次卧可做长者房，三卫设计更从容

敞阔U型厨房+西式岛台，中西厨兼备

豪华酒店式套房：独立起居室+步入式衣帽间+独立浴缸

建面约242㎡4房2厅3卫

约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫

约80㎡超大餐客厅，可放家宴级大圆桌

两个朝南主卧套房均为“行政级”设计

三卫设计，规避三代同堂困扰

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未来展望

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！狮山金茂府坐拥狮山核心地段，周边商业、地铁、教育配套已全面兑现，未来随着区域发展，生活增值空间巨大。目前购房享受3.0%历史最低利率，错过再无，赶紧预约看房！

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