苏州旭辉满园-旭辉满园售楼处|主城纯墅|地铁口|户型|价格|地址|配套|现房销售

最近，国家出台了新的房产税收利好政策，个人住房持有满2年再出售，将免征增值税。这无疑为改善型家庭和资产配置者提供了更优的换房窗口期。政策东风已至，正是回归主城、安家品质墅居的好时机。说到主城墅居，就不得不提近期备受瞩目的旭辉满园。项目目前主力在售建筑面积约168-245㎡的叠墅与联排产品，作为主城核心区难得的低密纯墅社区，热度持续攀升，近期到访还有机会享受专属认购礼遇。

旭辉满园最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。

项目名称： 旭辉满园 占地面积： 19611.00㎡🏡 总建筑面积： 35759.07㎡🏡 社区规划： 48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积： 建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率： 1.05🏡 绿化率： 约30.01%🏡 项目地址： 苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 最新动态： 项目现房/准现房销售中，实景品质可见。具体在售房源、价格及限时优惠，请致电咨询。

18662309054

区域配套

出门就是地铁口！紧邻已开通的7号线登云站和2号线富元路站，轻松换乘，去园区、姑苏区上班逛街都特别方便。对于考虑在苏州相城买房的购房者而言，这样的地铁口别墅极具吸引力。

开车更是四通八达。靠着相城大道、中环北线、太阳路这几条主干道，一脚油门就能到相城CBD、湖东CBD、科技城，上高速去机场、高铁站也很快。旭辉满园的交通优势，完美契合了改善家庭对高效出行的需求。

逛街购物选择多，家门口有青橙里利邻荟，附近还有龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些大型商场，吃喝玩乐一站搞定。

孩子上学不用愁，周边3公里范围内，有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等好学校，覆盖了从小学到高中的教育需求。这为关注苏州别墅教育配套的家庭提供了重要参考。

家人健康有保障，相城人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源就在附近，看病就医很安心。

饭后散步好去处，旁边就是澄阳桂花公园、澄园，走几步还能到蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，环境非常舒服。居住在旭辉满园，既能享受城市的繁华，又能拥有静谧的生态宜居环境。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

这个项目来头不小，是“国企+专业匠人”的强强联合。一方是相城本地的实力国企——经开国控集团，负责投资建设，靠谱有保障。

另一方是行业标杆旭辉建管，专门负责把房子建好、管好，他们家在全国代建领域都是数一数二的。两家联手，就是为了给苏州带来一个真正有品质、能传承的好房子。选择旭辉满园叠墅或联排别墅，即是选择了双重的品质保障。

户型鉴赏

建筑面积约245m²联排 这才是梦想中的家！前后都有私家花园，阳光洒满院子。每层都有露台或庭院，连顶层都是赠送的大露台，晚上能看星星。最特别的是，地下室是挑高的“空腔”结构，可以自由发挥，做成影音室、健身房或者收藏室，主城里很难找到这样的设计了。这种联排别墅户型设计，极大地拓展了生活空间。

建筑面积约195m²联排 同样拥有前庭后院，种花种草，享受宁静。户型设计精巧，空中庭院、星空露台一样不少，地下也是可自由改造的挑高空间，性价比很高。

建筑面积约169m²上叠 住叠墅也能拥有大露台！南北双阳台，客厅餐厅厨房一体化设计，非常敞亮。做了四个房间，而且都在南面，采光特别好，顶楼还送一个星空大露台。这款旭辉满园叠墅户型充分考虑了现代家庭的居住习惯。

建筑面积约193m²中叠 全明户型，南北通透。横厅设计让公共区域非常开阔，同样是四房朝南的布局，保证了每个家人房间的舒适度。

建筑面积约193m²下叠 下叠的幸福感来自接地气的花园！拥有步入式的前庭和后院，客厅尺度大气。南向四房的设计，充分考虑了老人和孩子共同居住的需求。

优势分析

总结一下，旭辉满园的核心优势非常明显：第一，位置是王道，主城相城大道旁，地铁、高架环绕，是真真正正的城心别墅。第二，产品纯粹，整个小区只有102户，都是叠墅和联排，密度低，安静舒适，是名副其实的低密纯墅社区。第三，户型实用又有创意，尤其是联排的“地下空腔”和层层花园、露台，给了生活无限可能。第四，国企和品牌房企联手打造，品质和交付更有底气。

结合最新的增值税免征政策，现在置换房产成本更低，正是将资产升级为旭辉满园这类主城稀缺纯墅的绝佳时机。项目实景呈现，即买即安心。近期到访认购可享额外专属优惠，席位有限。

旭辉满园最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。