苏州上润璟庭2026年5月:狮山核心149-235㎡低密洋房,以旧换新政策助力改善置业

新房推荐“上润璟庭”

最近苏州出了个重磅政策，“以旧换新”力度加大，国企带头帮你换房，打通置换链条，改善需求直接上车！

房贷利率也低，税费补贴到位，现在就是买房的黄金窗口期。

在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目名：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发商：苏高新地产&路劲地产

占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业：苏州新永物业

价格：23.11.9成交楼面价13030元/平，备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景，兑现丰盈日常

立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

品牌价值

巨擘携手，合映狮山

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。

连续12年位列外资房企第一名，综合实力35强。

一二线城市土地储备逾360万方，2024年全维升级，以港系营造·苏式生活“生活链”、城市更新“城市链”、省优物业“服务链”，致力美好城市全链服务商。

苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质。

隶属“苏州高新”，以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，拓宽采光面与视野，纵享惬意舒居

中心场域LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度

超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间

星级套卧主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境

180㎡，4室2厅3卫

仪式玄关独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序

非凡格局LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场

巨幅面宽约17.95米，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境

豪华套卧南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚

优势分析

低密洋房，容积率仅1.9，狮山核心稀缺产品

地铁上盖，轨交3号线何山站直达，通勤无忧

全装修交付，装标2000-4000元/平，省心入住

双强品牌联手，品质有保障，物业省优服务

总结

现在政策利好，“以旧换新”帮你轻松置换，房贷利率低，税费补贴到位。

上润璟庭坐拥狮山核心，轨交3号线直达，周边商业、公园、医疗全配齐，低密洋房和大面宽户型，改善首选。

机会就在眼前，错过再无！赶紧预约看房，享受一对一专属服务。

电话咨询：400-8800-736，现在行动，抢占窗口期！

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。