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搜狐焦点苏州站 2024-10-09 15:03:25
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​天地墅园售楼处电话☎:400-812-3664✔✔杭州南部卧城有望成为全国数字经济第一城和全省“四大建设”融合发展的示范区。萧山区内协调发展存在北强南弱格局,建议关注戴村、河上等镇,但经济发展动力不足,缺乏大平台。

天地墅园:70年产权、双拼排屋、萧山唯一在售现房、有天有地有花园建面约250-410㎡·

利用率超高送两个地下车位·总价780万起

杭州天地墅园

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城市发展驶入「高速通路」后,大概就是现在这种状态,时不时会有彩蛋从四面八方砸下来,只是能不能接到就全凭运气了,当然也看眼光。

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钱江世纪城接住了一个G20,转身就成了大部分人可望不可及的「宇宙中心」;勾庄不小心接住了一个万象城,引得整个板块都膨胀了,土拍激情一浪高过一浪;

如今轮到了南部卧城。

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在杭州市委十二届六中全会上,明确提出杭州要加快建设全国数字经济第一城,主城区要做好“东整、西优、南启、北建、中塑”,

加快建设标志性战略性大平台。而南启,就是要全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设,争取把这一区块建成杭州未来发展新

的增长极和全省“四大建设”融合发展的示范区,成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。这是杭州对南部卧城的定位。

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站在萧山看南部,它是最末端。而站在浙江看南部,它又是中心。在萧山区域的协调发展中,一直存在着北强南弱的发展格局,

北面有钱江世纪城,奥体博览城,萧山科技城和萧山经济技术开发区等大平台,也有万向传化等实业巨头,而南面主要由新塘街道和蜀山街道以及临浦,

天地墅园

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戴村,河上等8镇所组成,发展动力不足,缺乏大平台,大产业的配套。可以说,这是固有观念造成的,也是思想认识不知造成的。 而这一切在市委常委、区委书记佟桂莉的一份思想清单下,将会迎来重大改变。在萧山二次创业的新征程中,区委区政府要求强学习,强创新,强服务,强担当。

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而一个积极的信号是,萧山南部已经慢慢开始觉醒。特别是去年以来,好声音越来越多。楼塔引入萧山首个国家级画院,

河上联合华夏幸福启动萧山首个产业新城建设,戴村开建银泰城,进化开始谋划印纹陶博物馆的建设,临浦也重整行装再出发,

义桥更是走向三江口。而南部的发展逻辑就如同北面一样,融入大杭州,站上拥江发展的最前沿。

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华成·天地墅园是由浙江华成置业发展有限公司(中国民营企业500强华成控股集团旗下子公司)开发的住宅项目,

紧邻地铁2号线朝阳村站。位于萧山主城与南部卧城生态居住区交汇处,由育才路延伸段串联萧山主城中心,毗邻开元广场等大型城市配套,

距离地铁二号线朝阳站行车时间仅5分钟。从天地墅园出发,到钱江世纪城可直接乘坐地铁二号线仅30分钟,同时也可以通过03省道和机场高速在30分钟内到达萧山国际机场。

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华成·天地墅园整体配套以及别墅住区的楼栋布局。这是目前杭州主城区唯一一个在售的纯别墅住区。总项目占地11万方,总建筑面积约14万方,

商业配套约2.7万方,绿化率达36.7%,容积率仅1.17,全部是非常稀缺的平地造坡的连体排屋。

天地墅园

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项目由全国甲级设计机构—浙江工业大学建筑设计研究院设计,稀缺的纯排屋园区,采用坡地建筑规划, 布局上以传统大院和私家小院为格局,每2---5户合拥一个大院,同时又可分划为各自的独立院落。

整个小区景观设计特别聘请滨江集团御用园林景观公司---棕榈园林景观公司做升级加持,以独有的营造景观手法设计了园区的景观。

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【基本信息篇】

总户数:348户

可售户数:25户

主力面积:300—400平(联排,双拼)

均价: 2.5万—2.6万

绿化率:36.7%

容积率:1.17(实际别墅容积率0.86)

物业费:1.3元/平

车位配比:1:2 每户双车库设计。

天地墅园

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配套:项目自身商业配套建筑面积超2.7万方,主要规划为休闲商业步行街,闲、娱乐,购物、服务于一体,周边现成的农贸市场,超市,购物商店距离园区仅1000米。教育:教育和医疗是民众生活必不可少的,就教育来说,项目周边就有所前第二幼儿园、所前一小、二小、所前初中、萧山中学等。

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医疗:项目附近医疗配套设施也很方便,距离萧山育才医院仅500米的距离,行车10多分钟就可以到达市心南路的萧山第一人民医院。

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在售户型

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天地墅园的342户的别墅区,目前在售的是一期位置最好的沿湖别墅,分为双拼别墅和四联排或者五联排, 这一部分的别墅是上次开盘后的保留的房源,面积段从305方到402方不等,具体的都是一房一价。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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