政策春风吹狮山,建发·朗云精工品质,安家正当时

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，都不再受社保限制、套数限制和面积限制，可以随心选购心仪的苏州房产。这无疑是置业苏州的绝佳时机，尤其是对于那些看好苏州发展前景的朋友来说，现在正是出手的好时候。今天，就让我们一同走进位于狮山核心区域的建发·朗云，感受这座城市的魅力与潜力。

建发·朗云坐落于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米，地理位置十分优越。项目总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，整体居住舒适度较高。项目提供三种主力户型：约125平方米的四房两厅两卫、约143平方米的四房两厅两卫，以及约180平方米的三加一房两厅三卫，满足不同家庭的需求。项目采用精装修交付，由知名建发物业提供专业服务，让业主省心省力。整个项目由苏州兆锦房地产开发有限公司精心打造，品质有保障。目前项目备案均价为43800元/平方米，性价比较高。

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区域配套

东有金鸡湖 西有狮子山

苏州高新区作为国家级高新区，是苏州城市发展的重要"西翼"，与园区并立为两大增长极。经过30年的高速发展，高新区在经济、配套、产业等方面都取得了令人瞩目的成就。狮山板块更是高新区中的璀璨明珠，狮山房产未来发展潜力无限。

狮山所向 澎湃城势未来

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。这里将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。数字经济园区和高端研发总部正在加速建设，已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入强劲动力。

最新城市规划理念"中央绿轴"模式正在这里实践，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌。随着大量高精尖人才的涌入，区域文化、商业将全面升级，狮山板块发展潜力十分可期。

举步狮山CBD 全维度生活配享

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里即可到达狮山路CBD，享受商业、金融、医疗等核芯资源。

全维交通网络让出行更加便捷：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。地面交通呈三横三纵，将项目与姑苏区和吴中区紧密相连，通过中环西线可畅达苏州各行政区域。

商业配套方面，狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。

教育资源丰富，直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。（注：非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医疗资源方面，明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

项目被"三山五园"环伺，三山包括天平山、灵岩山、狮子山；五园包括玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。兼具自然生态与都市繁华于一体。

品牌价值

建发集团 《财富》世界500强

建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，实力雄厚。

建发房产 打造钻石人生

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"，建发房产品质有保障。

深耕苏州 4城28子匠著格局

自2014年首入苏州，建发房产历经9载深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

这个125平方米的四房两厅两卫户型，空间布局合理，功能分区明确。客厅宽敞明亮，连接阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计，私密性强。次卧大小适中，适合孩子或老人居住。厨房和卫生间设计科学，使用便利。整体户型方正实用，非常适合三口之家或二孩家庭。

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

143平方米的四房两厅两卫户型，空间更加宽敞舒适。客厅与餐厅相连，形成通透的社交空间。主卧不仅面积大，还带有独立卫生间和衣帽间，尊贵感十足。三个次卧大小适中，可以满足不同家庭成员的需求。阳台设计巧妙，既能观景又能晾晒，实用性很强。这个户型适合追求生活品质的家庭。

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

180平方米的三加一房两厅三卫户型，是改善型家庭的理想选择。超大客厅设计，彰显主人气度。主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，尊贵私密。两个次卧宽敞舒适，还有一个多功能房可以根据需求灵活使用。三个卫生间设计，避免了早晨洗漱的排队烦恼。这个户型不仅空间大，而且功能齐全，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

优势分析

建发·朗云凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、强大的品牌实力和多样化的户型选择，成为狮山板块的标杆项目。项目紧邻苏州外国语学校，教育资源丰富；周边商业、医疗、交通配套齐全，生活便利；建发品牌的品质保障，让购房者更加放心；多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。在当前苏州限购政策全面放开的背景下，选择建发·朗云，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。

随着苏州限购政策的全面放开，现在正是置业狮山的黄金时机。建发·朗云位于狮山核心区域，这里不仅是苏州高新区的重要增长极，更是未来城市发展的重点区域。上市企业总部园的建设、数字经济园区的崛起、中央生态绿轴的规划，都将为狮山注入新的活力。大量高精尖人才的涌入，将带动区域文化、商业的全面升级。

选择建发·朗云，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源和医疗资源，同时也能感受到狮山板块未来发展带来的无限可能。随着狮山板块的不断成熟和升值，建发·朗云的价值也将随之提升，为业主带来可观的投资回报。

在政策利好的背景下，选择建发·朗云，就是选择了一个充满希望的未来。让我们一起见证狮山的腾飞，共同期待更加美好的明天。

联系方式

如果您对建发·朗云感兴趣，欢迎随时联系我们： 18662309054