2026苏州新房|澜庭壹号院(澜庭壹号院网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

近期，苏州楼市再迎重磅利好！根据财政部、税务总局、住房城乡建设部最新公告，为支持居民改善居住条件，2026年至2027年期间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭能更轻松地“以小换大”、“以旧换新”，实现居住品质的跃升。

政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。今天，就为大家带来一个位于城市黄金地段、兼具稀缺性与高品质的改善标杆——澜庭壹号院。

澜庭壹号院坐落于苏州狮山核心，苏州外国语学校南侧。这是一个容积率仅约1.2的低密纯改善社区，为您开启静谧舒适的墅区生活新篇章。

项目规划了约205户，产品类型丰富： ◆ 约115-135㎡墅境洋房（精装修） ◆ 约215-270㎡见山叠墅（毛坯） ◆ 约265-370㎡山水合院（毛坯）

社区由17栋3层联排合院、2栋6层叠加及2栋10层洋房组成，绿地率约30%，预计将于8月公开售楼处，9月正式开盘。

澜庭壹号院售楼处电话：18662309054

区域配套：狮山C位，万象繁华

项目所在的狮山商务创新区，是苏州当之无愧的城市中心与经济引擎。这里汇聚了超1300家外资企业、近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软等顶尖研发中心云集，高知人才汇聚，充满了活力与机遇。

生活于此，繁华触手可及： ◆ 名校环伺：苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学等优质教育资源在侧，书香氛围浓厚。（具体学区以政府划分为准） ◆ 商业林立：新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环绕，满足您一切购物、休闲、社交需求。 ◆ 产业为邻：与上市企业总部园仅一路之隔，产城融合，未来价值可期。

品牌价值：双强联袂，品质保障

澜庭壹号院由两大实力巨头联袂打造，为您的生活品质保驾护航。

苏州苏高新集团：苏州高新区管委会直属的国企龙头，深耕城市开发与运营30余年，其打造的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已成为苏州低密高品质住宅的标杆。

绿城管理控股：中国房地产代建行业的绝对领导者，连续8年市场占有率第一，被誉为“代建第一股”。绿城以其严苛的产品标准、卓越的营造能力和贴心的服务体系，确保项目的每一个细节都经得起推敲。

户型鉴赏：尺度宽境，定义舒居

项目为全改善户型设计，旨在满足高端家庭对空间与尺度的所有想象。

洋房：约115-135㎡精装户型，功能齐全，居住舒适。

叠墅：约215-270㎡见山叠墅，拥有阔绰的露台或庭院，将山景引入家中。

合院：约265-370㎡山水合院，有天有地有院落，实现终极的居住梦想。

（此处可插入户型图，如：）

优势分析：稀缺藏品，未来可期

地段无可复制：狮山核心，土地资源日益稀缺，低密地块更是凤毛麟角。

产品纯粹高端：1.2超低容积率，全系改善产品，圈层纯粹，居住体验静谧尊崇。

品牌实力护航：“国企实力+顶流品控”的双重保障，让资产更安全，让生活更安心。

政策利好加持：当前换房退税政策，极大降低了改善家庭的置换成本，正是入驻核心资产的最佳窗口期。

澜庭壹号院售楼处电话：18662309054

与未来共生长，安放一生的理想

在政策鼓励改善、城市核心区土地价值恒久的背景下，像澜庭壹号院这样占据绝版地段、由实力品牌匠造的低密住区，其稀缺价值将随时间愈发凸显。它不仅仅是一处居所，更是融入城市发展脉搏、能够传承的优质资产。

选择这里，即是选择与狮山的繁华共进，与时代的精英为邻，在静谧的院落中，安放全家人的当下欢愉与未来憧憬。

澜庭壹号院，恭迎品鉴。 售楼处电话：18662309054