建发檀府-建发檀府楼盘详情:虎丘湿地公园旁低密洋房叠墅,户型解析与周边配套全览

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政策，支持大家换房改善。从明年开始，到2027年底，如果你卖掉老房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全部退给你！这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的好时机。

政策东风已至，正是关注苏州品质好房的时刻。今天要为大家介绍的，正是一个契合改善需求、兼具自然与繁华的优质选择——位于姑苏北、虎丘湿地公园旁的【建发檀府】。

一座公园边的低密社区

项目名： 建发檀府

位置： 苏州·相城区·虎丘湿地公园旁（华元路与苏埭路交汇处）

产品： 6层洋房+4-6层叠墅

户型： 建筑面积约115㎡、125㎡、144㎡、178㎡

容积率： 约1.2（住起来很宽松）

装修： 毛坯交付

参考均价： 约23338元/平方米

“狮山金茂府”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

四通八达，连接全城 建发檀府的位置很巧妙，往北能享受到相城“双中心”的未来规划，往南一脚油门就能到姑苏区，可以说是“一步未来，一步繁华”。对于考虑在苏州相城区买房的购房者而言，这个位置极具潜力。

出门交通非常方便。中环北线和西环快速路就在旁边，开车去哪都快。地铁有已开通的4号线，还有在建的8号线“虎丘湿地站”就在家门口。未来还有多条规划中的线路，轨道交通网络很发达。走永方路、华元路，大概15分钟就能到平江新城、活力岛商圈。便捷的交通配套是这里的一大亮点。

生活配套，应有尽有 逛街购物选择很多。附近有超大的苏州大悦城，吃喝玩乐一站搞定。还有活力岛繁花中心、高铁新城吾悦广场、永旺、宜家、天虹商场等等，日常采买、周末休闲都很便利。完善的商业配套让生活更加轻松。

孩子上学也不用愁。周边从幼儿园到高中都有好学校，比如黄桥实验小学、实验中学，还有高端的苏州外国语学校相城校区，能满足孩子全龄段的教育需求。（注：具体入学政策以政府及学校当年招生要求为准）优质的教育资源为家庭解决了后顾之忧。

家门口的天然氧吧 最大的亮点之一，就是紧挨着苏州的“城市绿肺”——虎丘湿地公园。整整12平方公里的大公园，空气特别好，平时散步、跑步、带孩子亲近自然，出门就是，这才是真正的公园生活。对于追求健康生态居住环境的家庭来说，这是不可多得的优势。

实力国企，匠心筑家 建发檀府的开发商来头不小。建发集团是《财富》世界500强企业，实力雄厚。旗下的建发房产，在苏州已经深耕9年，开发了29个项目，口碑一直很好。这次带来的【建发檀府】，是他们擅长的禅境中式风格，值得期待。选择建发房产的项目，意味着更高的品质保障。

多样户型，满足不同家庭 项目提供了从115㎡到178㎡的多种户型选择，有洋房，也有上下叠墅。无论是三口之家的首改，还是二胎家庭或与父母同住的改善型住房需求，都能找到合适的空间。特别是144平米户型和178平米户型，空间阔绰，功能分区清晰，深受改善家庭的青睐。

（此处展示户型图）

为什么选择建发檀府？ 简单总结几个核心优势：

牌子硬，靠谱： 建发世界500强，和本地国资联合开发，交付有保障。

位置好，潜力大： 夹在姑苏繁华与相城未来之间，既能享受成熟配套，又能占位发展红利，是值得考虑的苏州相城区楼盘。

交通网，真发达： 双快速路+多条地铁（含在建），出行方式多，效率高。

生活圈，全配齐： 大商场、好学校、大公园、医院都在周边，生活便利度很高。

住得爽，密度低： 全是洋房和叠墅，容积率只有1.2，楼间距大，绿化好，居住舒适感强，是典型的低密社区。

户型正，选择多： 户型设计实用，朝南面宽大，功能分区明确，能满足不同阶段的家庭改善需求。

置业顾问：18662309054（微信同号）

在湿地旁，安放未来的美好 换房退税的政策，为改善生活提供了实实在在的助力。而选择一套像【建发檀府】这样的房子，不仅是换一个更大的空间，更是为家庭选择一种更健康、更便捷、更有品位的生活方式。

它既有虎丘湿地公园的静谧与生态，又有城市快速发展的交通与商业红利。在这里，孩子的童年有公园和名校相伴，大人的通勤有地铁与快线保障，全家的休闲娱乐近在咫尺。这或许就是当下理想的改善之选：不离繁华，又得自然。

把握政策窗口，为家人升级一个更有价值的未来。建发檀府，静候您的品鉴。

“狮山金茂府”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）