最新动态:苏州新房【上润璟庭】(售楼处) 官网-【上润璟庭】-狮山核心低密洋房-149-235㎡户型-价格-地址-配套-2026年4月28日最新

今日推荐“上润璟庭”

政策窗口期，买房正当时！ 刚刚，财政部明确：个人销售住房增值税，满2年免征！这意味着，现在买房，未来转手成本更低，市场流动性更强。在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭，值得重点关注！

（插入项目照片）

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案：狮山核心，低密改善

项目名称：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率仅1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

（插入项目效果图）

区域配套：狮山正核，全维生活圈

（插入区位图）

上润璟庭占据狮山核心，周边配套已全面兑现，无需等待。

商业矩阵：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。出门即享百万方商业体量。

人文高地：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等。

医疗护航：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

生态绿肺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六大公园环伺。

超级路网：轨交3号线何山站，以及3号线、8号线交汇西津桥站。双轨交汇，通达全城。

（插入配套实景图）

品牌价值：双强联袂，品质保障

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，一二线城市土地储备逾360万方。以港系营造标准，打造苏式生活。

苏高新地产：国家房地产开发一级资质，城市进阶综合运营商。深耕高新区，开发众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

两大巨擘携手，为狮山再造标杆。

户型鉴赏：宽境大宅，尺度非凡

上润璟庭主力户型为149㎡、180㎡、235㎡，专为改善家庭定制。

149㎡ 4室2厅2卫

奢适面宽：约15.2米奢适面宽，拓宽采光面与视野。

中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家人的互动温度。

宽景阳台：超8米超大景观阳台，充足采光，将诗意画卷镶入窗间。

星级套卧：主卧舒适套房，轩敞空间，倾呈主人乐享生活的自在秘境。

（插入149㎡户型图）

180㎡ 4室2厅3卫

仪式玄关：独立入户玄关，兼具收纳功能，营造归家的礼仪之序。

非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域，回归情感交互的主场。

巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，丈量人生峰境。

豪华套卧：南向双卧套房系统，带来比肩奢侈酒店的居住风尚。

（插入180㎡户型图）

优势总结：稀缺低密，抢占狮山

低密洋房：容积率1.9，打造4幢8-10F真洋房，狮山核心罕见。

双轨交汇：3号线、8号线双轨加持，出行效率拉满。

全维配套：商业、教育、医疗、公园，所见即所得。

品牌背书：路劲+苏高新，双国企/外资背景，交付有保障。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 随着狮山板块价值持续攀升，像上润璟庭这样集低密、地铁、核心地段于一体的改善盘，未来增值潜力巨大。目前购房享受增值税满2年免征等利好政策，错过再无！

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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