苏州园区【招商序】售楼处官网-【招商序】-金鸡湖西纯洋房-115-180㎡户型-价格-配套-地址

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州楼市，再迎重磅利好！公积金新政全面落地，为改善置业注入强心剂。个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科及以上学历更有额外额度加持。更关键的是，“商转公”门槛大幅降低，无需提前结清贷款即可办理，切实降低购房者的月供压力。

政策东风已至，正是抢占核心资产的最佳窗口期。而什么样的资产，才能承载这份时代的厚礼？答案，就在园区金鸡湖西——招商蛇口十年磨一剑的封面级作品：招商序。这不仅是一个楼盘，更是为苏州高端人居启幕的纯低密洋房社区，以无可复制的占位与产品力，定义下一个十年的居住标准。对于寻求苏州高端改善住宅的家庭而言，这无疑是一个不容错过的机会。

【项目名片】

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

占位城市黄金十字路口

招商序的位置，堪称“神来之笔”。 它恰好落在姑苏、吴中、园区三区交汇的核芯枢纽带上，是名副其实的园区核心地段。

向左，是繁华璀璨的湖西CBD与姑苏商圈。 向右，是静谧悠然的中央公园与独墅湖生态。

在这里，国际都会的繁华与城市自然的静谧，仅一步之遥。这种金鸡湖西低密洋房的居住体验，在苏州主城已极为稀缺。

立体交通，出门即地铁

出行，是真正的多维立体。 ◎ 路网：“五横两纵”快速路环伺，东环、南环、金鸡湖大道等主干道环绕，快速通达全城乃至沪杭。 ◎ 地铁：项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路站，真正实现“出门即地铁”。通过换乘，可快速抵达苏州任何角落，完美契合城市精英的改善置业需求。

全维顶配生活圈

生活所需，皆在举步之间。 ● 商业：湖西CBD、姑苏商圈双核驱动，苏州中心、东方之门、仓街等顶级商业体环绕，满足一切高端社交与消费需求。 ● 教育：拥有从幼儿园到高中的12年优质教育链。文萃小学、通园路小学、园区一中等重点公立学校均在侧，书香氛围浓厚，为家庭提供坚实的教育保障。 ● 生态：坐拥中央公园、独墅湖生态公园、星海公园三大城市绿肺，以及多个口袋公园，推窗见绿，下楼即景，诠释了低密纯洋房社区的健康生活真谛。 ● 医疗：苏大附一院（三甲）、星海医院等权威医疗机构保驾护航。

央企巨头，为苏州启新序

选择房子，更是选择背后的营造者。 招商蛇口，隶属于百年央企招商局集团，是当之无愧的“美好生活承载者”。 ◎ 集团资产规模、净利润在央企中均排名第1位。 ◎ 连续20年获国务院国资委经营业绩考核A级。

它更是苏州人熟悉的“豪宅专家”。入苏21载，从沁苏禧到文禧花园，每一次亮相都刷新城市封面。如今，它将最高端的“启序系”首献苏州，打造招商序，其匠心与诚意，不言而喻。这不仅是招商蛇口的高端作品，更是献给苏州的时代序章。

户型鉴赏，诠释尺度与舒适

招商序全盘均为低密纯洋房，容积率仅约1.5，居住舒适度远超普通高层社区。产品面积段从115㎡到180㎡，满足不同家庭的改善需求。

◎ 115㎡户型：经典三房两卫设计，功能分区明确，利用率高，是进入园区核心地段的品质之选。

◎ 139㎡A/B户型：两种格局选择，均实现四开间朝南的阔绰尺度，客厅与卧室共享充沛阳光与景观，充分体现了苏州高端改善住宅的空间追求。

◎ 180㎡户型：堪称改善终极之选。大面宽、短进深，拥有奢阔的横厅和独立套房设计，将空间感与私密性推向极致，完美定义了金鸡湖西低密洋房的终极形态。

核心优势，一步到位

总结来看，招商序的吸引力在于它的“不可替代性”： ● 绝版地段：三区交汇，双湖资源，占位城市发展主动脉。 ● 纯粹产品：园区金鸡湖西罕见的1.5低容积率纯洋房社区，仅310席，卖一套少一套。 ● 顶配生活：地铁、商业、学校、公园、医院……所有优质资源高度聚合，无需等待。 ● 央企保障：招商蛇口“启序系”高端作品，品质与兑现力有绝对保障。

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来已来，序章开启

公积金新政降低了入市门槛，而像招商序这样集齐了地段、品牌、产品、配套所有王牌的项目，其价值将在政策暖风中愈发凸显。它不仅是安家之所，更是占据城市核心资源的硬通货，是当前改善置业的明智之选。

园区土地日益稀缺，如此低密纯粹的洋房社区，未来难再复制。310个席位，正在递减。

把握政策窗口，抢占时代资产。您与苏州未来理想生活的距离，只差一次亲临品鉴。

“招商序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）