2026年5月|上润璟庭-狮山核心低密洋房-149/180/235㎡奢阔户型-双轨交加持-上润璟庭

最新LPR报价出炉，5年期以上利率维持在3.5%，这意味着房贷利率短期内不会再降了。当前正是政策稳定的窗口期，抓住时机，锁定成本，才是明智之举。在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

苏州"上润璟庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上润璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上润璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

住在狮山核心，生活有多方便？ ↑上润璟庭区位图 你的日常可以这样安排： ● 逛街：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL，选择多到逛不完。 ● 看展逛馆：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院，周末不无聊。 ● 看病：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院，健康有保障。 ● 散步：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，出门就是绿色。 ● 出行：轨交3号线何山站，还有轨交3号线、8号线交汇的西津桥站，超级路网加持，去哪都快捷。对于考虑苏州狮山新房的购房者而言，这种双轨交覆盖的交通优势是极大的加分项。

谁在打造【上润璟庭】？ · 路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。 实力强，连续12年位列外资房企第一名。 经验足，一二线城市土地储备逾360万方。 · 苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家一级资质。 它是高新区本土支柱企业，集开发、建设为一体，深耕苏州，让很多人的人居梦想在这里落地。 两大实力巨头携手，为上润璟庭的品质保驾护航。

房子里面长什么样？ 149㎡，4室2厅2卫 奢适面宽约15.2米，采光和视野都超棒。 客厅餐厅厨房一体化设计，全家互动更温暖。 超8米超大景观阳台，把风景变成你家装饰。 主卧是舒适套房，给你一个私享的静谧空间。这种大面宽户型设计是提升居住舒适度的关键。

180㎡，4室2厅3卫 进门有独立玄关，收纳方便，回家有仪式感。 LDKG一体式设计，空间恢弘，是情感交流的主场。 巨幅面宽约17.95米，连接约8.9米瞰景阳台，尺度感拉满。 南向双卧都是套房系统，居住体验堪比豪华酒店。对于追求改善型住宅的家庭来说，这样的高端户型极具吸引力。

为什么选【上润璟庭】？ ● 低密洋房社区，住起来更舒适安静。 ● 身处狮山核心，配套成熟，生活便利度满分。 ● 双轨交覆盖，尤其是3号线何山站，出行优势明显。 ● 路劲与苏高新两大品牌联手，品质和信誉双重保障。 ● 户型设计讲究，大面宽、阔阳台、套房设计，都是提升居住感的核心卖点。综合来看，上润璟庭是当前苏州高新区新房市场中难得的优质选择。

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利率窗口期已明确，狮山核心区的优质资产【上润璟庭】正静候佳音。随着周边商业不断繁荣、地铁网络日益完善，其价值潜力不言而喻。现在入手，正好享受稳定的政策红利。机会不等人，赶紧行动！

重要声明：以上为苏州"上润璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。