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近日，解放日报上出现了这样一张图，虹桥商务区及周边地区面积达到535k㎡。从图中可以看到，除了原本整体纳入的徐泾外，华新、赵巷、重固以及白鹤镇、香花桥街道、夏阳街道部分区域也出现在范围内。

早在2019年《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》中，就明确了青浦区徐泾镇全域及华新镇沈海高速以东区域纳入虹桥商务区。而在今年一月份青浦区2024工作安排中提到，研究华新、赵巷等区域纳入“虹桥创新协同区”。

根据解放日报大虹桥扩容概念，华新镇整体可能被纳入大虹桥版图。在城市大规划之下，华新将进一步提升区域能级，爆发出无与伦比的价值潜力。

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图源：解放日报

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了不起的世界虹桥

华新价值板块虹势腾飞

置业看地段可以说是亘古不变的黄金理论。大虹桥作为置业上海最受欢迎的区域之一，集聚着上海迈向2035全球卓越城市的澎湃活力，是落实长三角一体化发展国家战略的重点布局，与大浦东呈现双极发展的总体态势，助推上海西部发展。

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安联·虹悦所在的华新板块，正是虹桥向西的重要承载地。依托“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大产业载体，在数字物流跨越迈进的新征程引领之下，产业价值与精英人才撬动区域发展，华新板块乘势多重战略规划利好，价值持续攀升！

The Huaxin plate where Allianz Hongyue is located is an important carrying area for Hongqiao to the west.Relying on the four major industrial carriers of "Hongqiao Intelligent Manufacturing Park", "Hongqiao Digital Valley", "Hongqiao Medical Innovation City" and "Hongqiao Ecological Bay", under the guidance of the new journey of digital logistics, industrial value and elite talents are leveraging With regional development, the Huaxin sector has taken advantage of multiple strategic plans and its value has continued to rise!

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如若说入主大虹桥，就是提前占据置业风口。那么安联·虹悦所在华新板块，独具“价值高地”和“价格洼地”属性，已然成为承接虹桥西进的崭新热土。可以预见，置业安联·虹悦，就是抢先锁定价值腾飞的未来。

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同频都会发展速度

多元醇熟生活超越所想

便捷的交通和醇熟的配套，是提升美好生活指数的重要因素。划定城市丰盈烟火的界面，让人居的期待流向未来。安联·虹悦距离虹桥核芯仅约9公里，背靠虹桥枢纽四通八达的立体路网，高铁高速、航空客运等多种出行方式，同步摩登都会的世界速度。

At the same time, the city is developing at the same speed, and the polyvalent and sophisticated life exceeds expectations. Convenient transportation and sophisticated supporting facilities are important factors in improving the good life index.Delineate the interface of abundant fireworks in the city, allowing the expectations of human settlements to flow into the future.Allianz Hongyue is only about 9 kilometers away from the core of Hongqiao. It is backed by the Hongqiao hub's three-dimensional road network that extends in all directions, high-speed rail, air passenger transportation and other travel modes, keeping pace with the world's speed in the modern city.

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家门口就是直抵虹桥枢纽的飞路巴士，早晚22班密集车次，单人专座舒适出行。或闭眼小憩，或品味一杯咖啡，或听几首收藏的歌曲，不经意间就抵达了目的地。

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下楼即达星巴克、必胜客、麦当劳等休闲餐饮，华新小学、华新中学等全龄段优质学府步行即达，华新人民公园、华隆公园等生态公园缔造宜居环境。西虹桥夜市、宝龙天地、博隆广场、新尚广场、朋联购物中心五大商圈环伺，邻享虹桥天地、蟠龙天地等繁华商业。

Just downstairs, you can reach Starbucks, Pizza Hut, McDonald's and other casual restaurants. High-quality schools for all ages, such as Huaxin Primary School and Huaxin Middle School, are within walking distance. Ecological parks such as Huaxin People's Park and Hualong Park create a livable environment.It is surrounded by five major business districts: West Hongqiao Night Market, Powerlong World, Bolong Plaza, Xinshang Plaza, and Penglian Shopping Center, and enjoys prosperous businesses such as Hongqiao World and Panlong World.Click to add image description (up to 60 words) Edit

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全维度的醇熟配套加持，汇聚极具烟火气的虹桥生活版图，让安联·虹悦成为城市精英的改善进阶优选。

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安联国企实力精琢

大虹桥改善臻品值此争藏

在保质量保交付的当下，对于购房者而言，优秀的实力国企无疑是一道安心的保障。国匠安联以二十余载精工造诣，从外到内品质筑造安联·虹悦。

"Allianz Hongyue" sales office phone number: 400-8123-664 Welcome to call us!☎️

The strength of Allianz State-owned Enterprises in Da Hongqiao Improvement is a must-have. Nowadays, quality and delivery are guaranteed. For home buyers, excellent and powerful state-owned enterprises are undoubtedly a guarantee of peace of mind.Allianz, the national craftsman, has built Allianz Hongyue with quality from the outside to the inside with more than 20 years of fine craftsmanship.

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▶ 钻幕美学立面 虹桥国际住区

凝萃全球都会美学共识，以简洁明快的点、线、面、色，通过艺术手法凸显现代化建筑层次感，打造钻幕美学立面国际住区，蓝天白云与生态绿境交映成趣，于四季日常之间，构筑轻奢生活美学的理想场域。

▶ The Hongqiao International Residential District with a diamond-curtain aesthetic facade embodies the consensus of global urban aesthetics. It uses simple and bright points, lines, surfaces, and colors to highlight the layering of modern architecture through artistic techniques, creating an international residential complex with a diamond-curtain aesthetic facade, with blue sky and white clouds. It complements the ecological green environment and creates an ideal field for the aesthetics of light and luxurious life in the daily life of the four seasons.

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▶ 两轴一心一环五境 全龄舒享园林

从自然中汲取现代元素，将空间尺度与景观营造匠心结合，以“两轴一心一环五境”规制多组团打造沉浸式园林美学。精装双入户大堂开启尊崇归家礼遇，活力健身步道/全龄康体/会客阅读空间/精致绿境花园等全龄架空层泛会所，将自然、空间、与人的关系亲密联结，回归诗与远方的人居向往。

在安联·虹悦的园林社区里，从全龄段业主的需求出发，为生活的热爱多一份思考。室内公区与室外社交的空间功能融合，更宽的楼间距、更丰富的景观体验，带来更舒适的居住体验。

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▶ 国匠安联从心出发 精研品质生活

坚守国匠产品力与品质力，从客厅、厨房到卧室全方位细节雕琢，电热毛巾架、隐藏式窗帘盒、拉槽石材、恒温水龙头等30项精致细节，新风系统、地暖系统、中央空调标配品牌三大件，以真诚的匠心呈现出满载质感的空间，以更安心的居住品质，焕新虹桥美好改善人居期待。

价值生长的生活版图，精工细节的品质空间。入主安联·虹悦，不仅拥享虹桥西进价值高地的醇熟便捷生活，更是入主大虹桥无限发展未来，锚定卓越城市向前的高光价值。

安联·虹悦美好生长季，建面约88-133㎡精装揽景美宅火爆热销中，阳春三月安家置业正当时。

▶ National Craftsman Allianz develops quality life from the heart and adheres to the product and quality capabilities of National Craftsman. It carves all details from the living room, kitchen to bedroom, including 30 items such as electric towel racks, hidden curtain boxes, grooved stones, and thermostatic faucets. Exquisite details, fresh air system, floor heating system, and central air-conditioning are three major components of the standard brand. With sincere ingenuity, it presents a space full of quality, and with a more secure living quality, it renews Hongqiao's expectations for a better and better living environment.A life landscape with growing values and a quality space with exquisite details.By owning Allianz Hongyue, you not only enjoy the sophisticated and convenient life in Hongqiao's westward value highland, but also own the unlimited development future of Greater Hongqiao and anchor the outstanding value of the city moving forward.Allianz Hongyue has a wonderful growing season, with floor

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户型鉴赏

建面约99㎡三房两厅两卫

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● 独立入户玄关，南北通透，户型方正，全明采光

● 动静分离设计，收纳空间与归家礼序兼得

● 前瞻全能户型，客餐厨一体，解锁未来生活更多可能

● 卧室全飘窗，套房式主卧配置豪华卫浴，奢适专属上海青浦「安联虹悦」

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房地产市场结构善一览表：

市场称谓

一级市场

二级市场

三级市场

称谓

土地使用权出让市场

土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

市场主体

政府、开发企业（投资者）

开发企业、业主

业主

市场客体

国有土地使用权

增量商品房

存量商品房、已售旧公房、私房

交易方式

拍卖、招标、协议

出售、出租等

买卖、租赁、交换等

11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。

12、土地产权：包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。

地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利，它的实质就是土地使用权；

地役权：指利用他人土地供自己使用的权利；

抵押权：指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利；

租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权；

13、土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。

1）土地使用权出让年限：

a、居住用地70年；

b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；

c、商业、旅游、娱乐用地40年；

PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；

2）土地使用年限到期后如何处理：

a、国家有权无条件的收回该土地；

b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；

c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。

PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；

14、商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。

商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。

15、商品房的预售制度：五证二书

五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、

〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉

二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

16、烂尾楼：指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题，非常建设等。

17、楼花：指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即指图纸上的楼宇，处于建筑施工的最初阶段，离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚差价。

18、炒楼花：买卖尚未建筑好的房屋。（现在政府有规定，商品房5年内不许转让，交5％的营业税，为了控制炒房）

19、期房：指具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房。（价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料、质量）

20、现房：指已经工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房。（即买即入住、价格高、户型过时、选择空间不大）

21、经济适用房：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅，是有经济性和适用性）。不是人人可以买到，必须符合当地政府所规定的条件，经过排号购买。长沙房口，25岁以上，65㎡以内以经济价购买，65㎡以外以商品房价购买，5年后才能转卖）。

22、二手房：办好产权证，进行再次转让的房屋。其他如：公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。

23、诚意金：指商品房在未取得预售证之前，开发商收取客户的可退回的款项（一般可以获得开发商的折扣承诺）。

24、定金：指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币（能担保债权人的作用）不能返还。

25、订金：不能担保债权人的作用，能返还。

26、玄关：登堂入室的第一张门进去的地方，开门区域。

27、公寓：指2层以上，供多户人家居住的建筑。

28、纯办公楼：专为各类公司日常运作提供办公活动的大楼。

29、综合楼：居家、办公、商场、集合一体的大楼。

30、商住住宅：SOHO，居家，办公于一体。

31、别墅：指在郊外或风景区建造的供休养，住宿用的花园住宅，TOWRHOUSE（联体别墅、单排别墅）。

32、SHOPPINGMALL：一站式购物，集购物、娱乐、休闲为一体的这么一个商业区域，起源于美国（也称第六商业业态）。

33、物业管理：指由专业公司或机构，接受业主（或使用人）的委托，对物业实话专业化管理，并向业主（或使用人）提供高效、周到服务的行为。

34、物业管理内容：对房屋及其附属设备管理、维修；对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理；向业主提供其他综合性或特约的服务等。物业管理属社区管理范畴。

35、业主大会：指由物业管理区域内全体业主组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织形式。

36、业主代表大会：由物业管理区域内业主代表组成的对本区域内物业管理具有决定权的组织。

37、业主委员会：由物业管理区域内业主代表组成，代表全体业主对物业实施自治管理的组织，由业主代表大会或业主代表选举产生。

38、一次性付款：指购房户在购买商品房时，在没有享受政策性贷款的情况下，将全部买房款一次性付给售房单位的付款方式。

39、分期付款：购房者签约后，将购房款分成若干比例，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房），交房时，款项全部付清。

40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；

42、个人住房公积金贷款：指参加了住房公积金制度的职工，在购买、建筑、翻建和大修自住住房时，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款。

43、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：2％、非普通住宅：4％）。

44、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。

45、生地：指未经开发，尚未开成建设用地条件的农地或荒地。

46、起价：即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格（一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格，各层的差价几十～几百元）。

47、基价：即“基础价”指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格。是针对房地产定价方法而言的，与起步价没有关系（楼层、朝向不同价格也不同）。

48、均价：即物业的平均销售价格，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和除以各单位建筑面积的和数，即可得出每平方米的均价）。

49、成本价：指住房制度改革中，出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。

包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费；C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；

二、建筑基础知识：

1、三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

2、七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。

3、占地面积：红线范围内的面积。

4、建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

5、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）。

7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积／套内建筑面积之和。

8、实用面积：建筑面积扣除公共分摊面积后的余额。

9、计租面积：住宅用房按使用面积计算，非住宅用房按建筑面积计算。

10、套内建筑面积：指商品房套内各部分建筑面积的总和。

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

套内建筑面积＝套内使用面积／标准层的使用面积系数

11、容积率：总建筑面积／总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

12、建筑密度：基底面积之和／总占地面积＊100％

13、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

公式：植被垂直面积／占地面积＊100％

14、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30％，旧区改造时不宜低于25％（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。

绿化覆盖率＞绿化率（绿化所占面积）＞绿地率

15、得房率：套内建筑面积／套建筑面积（销售面积）之比

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

套建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积

16、开间：住宅房子的横向宽度。进深：住宅的实际长度。

17、层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。

18、净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。

19、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

20、跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。

21、复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一层高。

22、错层：房内高度不一至，一米以内分离。

23、砖混结构：由砖和混凝土组成，承重墙（四面不能动，梁柱都不能动）。

24、框架结构：指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。其次还有：砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。

25、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。

钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下

26、土地计量单位：

1平方公里＝100万平方米（km2）1公顷＝1万平方米（hm2）

1公顷＝15亩1亩＝667平方米

27、住宅的楼层划分的规定：

低层住宅为：1-3层多层住宅为：4-6层中高层住宅：7-9层

高层住宅为：10-30层超高层住宅为：40层以上返回搜狐，查看更多

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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