金鸡湖西纯洋房社区,招商序成政策利好直接受益者

近期苏州公积金新政如春风拂面，半年内累计推出15条政策，涵盖贷款额度上浮、利率下调、灵活就业人员覆盖等，全面优化购房支持。特别是多子女家庭贷款额度上浮、人才补贴、绿色建筑支持等政策，让更多家庭圆梦宜居。在这样的大背景下，园区金鸡湖西的招商序项目，无疑是政策利好的最佳受益者之一。

基本信息

招商序，是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区金鸡湖西打造的纯洋房社区，可以说是招商苏州十年磨一剑的精品项目。项目位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积约28374.6平方米，容积率仅为1.5，绿化率超过35%，整个社区只有310户，居住密度非常舒适。项目采用精装交付，提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种招商序户型选择，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

招商序的位置相当给力，它坐落在姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，可以说是链接三区的枢纽地带。这里既能享受到金鸡湖西、独墅湖西双湖资源的优美环境，又距离园区主轴星港街仅1公里，周边汇聚了千万级国际高端配套。在这里，一面可以享受湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品质，一面又能悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，探索当代都市与自然和谐共生的美好。

立体枢纽门户 交通方面，招商序拥有五横两纵的立体路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。地铁系统更是发达，3号线+7号线+5号线三大地铁线路在此交汇，项目北侧约150米就是地铁7号线的东兴路站，出门即地铁，可以换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江；南环通达新区与独墅湖高教区，常台高速距离项目直线距离约1.5公里，便捷抵达沪杭。

商业社交主场 商业配套方面，招商序项目周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等三大周边商业，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

高知教育氛围 教育资源丰富，形成完整的12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等。

生态假日中心 生态环境优越，周边有3个城市公园和6个口袋公园：中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题的城市公园）。

权威医疗颐养 医疗配套有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为招商序业主健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。招商局集团实力雄厚，2022年集团资产规模在央企中排名第1位，净利润也在央企中排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，是真正的央企中的佼佼者。

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为苏州人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

招商序提供了115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种招商序户型，每种户型都经过精心设计，满足不同家庭的需求。

优劣势分析

优势：

区位优越：位于三区交汇处，金鸡湖西核芯板块，配套成熟

交通便利：五横两纵路网+三大地铁交汇，出行便捷

教育资源丰富：12年教育链，名校环绕

生态环境优美：双湖资源+多个公园，宜居性高

品牌实力雄厚：招商蛇口央企背景，品质有保障

产品稀缺：纯洋房社区，仅310户，居住密度低

劣势：

价格可能较高：位于园区核芯地段，招商序价格相对较高

户型选择有限：只有4种户型，选择相对较少

周边可能存在施工：作为新开发项目，周边可能存在施工情况

随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，特别是对多子女家庭、人才购买绿色建筑等群体有显著利好。招商序作为园区金鸡湖西的纯洋房社区，正好契合了政策导向，将成为政策利好的直接受益者。

未来，随着区域配套的进一步完善，双湖资源的持续开发，以及招商蛇口品牌的持续深耕，招商序的价值将进一步提升。在这里，既能享受城市的繁华，又能拥抱自然的宁静，是真正意义上的宜居之选。对于追求品质生活的家庭来说，招商序无疑是一个值得考虑的选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054