2026年5月3日最新动态|绿城玫瑰园II期官方售楼处|绿城玫瑰园II期户型-价格-学区-周边配套图文详解

房贷利率历史低位，苏州“以旧换新”政策正酣，改善置换的黄金窗口期已经打开。在这样的风口下，苏州园区的终极藏品——绿城玫瑰园II期值得重点关注！

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 绿城玫瑰园II期官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

一座玫瑰湖区，双面环水半岛

项目位于苏州园区双湖石莲街东、石港路北。 由绿城中国开发。 占地约7万方，容积率仅1.02，是真正的低密洋房社区。 规划36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户。 户型有约425-711㎡法式官邸合院，以及约265-353㎡悦湖公馆洋房。 精装标准：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付。

占据金鸡湖一线湖岸，地价刷新全省纪录

2025年7月，这块地经过6家房企49轮激战，最终被绿城拿下。 楼面价高达65242元/㎡，是江苏省的“地王”。 它紧邻金鸡湖约2公里水岸公园，双面环水，是城市中心难得的半岛谧境。 与一期相连，共同构成一个完整的玫瑰湖区大盘。对于寻求苏州园区豪宅的买家而言，这里是不可多得的一线湖岸资产。

绿城玫瑰系，每一朵都是传奇

绿城玫瑰系，是绿城最高端的作品序列。 从杭州九溪玫瑰园，到上海玫瑰园，再到苏州玫瑰园，每一座都是城市标杆。 2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄、53.6亿”的销售神话。 如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔进阶绽放，堪称苏州终极改善的传世藏品。

大师联袂，共缔永恒珍藏

项目携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球大师团队。 以法式经典为魂，融合江南湖居的温婉。 打造圣殿广场、女神花园、孟莎顶等经典场景。 这不仅是建筑，更是一个时代的印记，一种永恒的生活理想，完美诠释了绿城高端住宅的品质追求。

户型鉴赏：限量定制，家族传承

约425-711㎡法式官邸合院 ◎ 限量定制，毛坯交付，承载家族传承。 ◎ 多种面积段选择，满足顶级圈层生活想象，是真正的法式官邸。

约265-353㎡悦湖公馆洋房 ◎ 一体宽屏巨厅，LDKB一体化设计，社交尺度从容。 ◎ 南北双阳台，实现真正对流，视野开阔。 ◎ 全套房设计，主卧套房配备双台盆，酒店式奢居体验。 ◎ 约353㎡户型更做到四开间朝南，尊享空中无界风景，为苏州改善型住宅树立了新标杆。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 绿城玫瑰园II期官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！当“以旧换新”的东风遇上金鸡湖畔这朵“最后的玫瑰”，这不仅是改善居住的机遇，更是为家族置入一份永恒增值的资产。错过再无，赶紧预约，亲临现场，见证传奇！无论是追求低密洋房的舒适，还是向往一线湖岸的景观，绿城玫瑰园II期都将是您的理想之选。

绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 绿城玫瑰园II期官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！