苏州狮山核心低密洋房|上润璟庭-149-235㎡宽厅阔景-2026年5月-双强联袂-上润璟庭-地铁商圈公园全兑现

新房推荐“上润璟庭”

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重磅！苏州落户政策再松绑！ 南京、无锡、常州、镇江的居住年限，现在都能算进苏州积分落户的积分里。 满1年直接加30分！ 这波政策红利，就是给外地购房者开的“绿灯”。 窗口期已经打开，机会稍纵即逝。

在这样的风口下，苏州狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

狮山核心，低密洋房，这才是真改善

项目就在高新区狮山长江路与何山路交汇处。 由苏高新地产和路劲地产联手打造。 占地约3.3万方，容积率只有1.9。 地上总建约6.4万方。

产品配置很纯粹： ● 4幢8-10F洋房 ● 3幢15-17F小高层 ● 4幢25F高层 总共376户，圈层非常纯粹。

户型面积： 149㎡、180㎡、235㎡。 精装标准： 全装修交付，装标2000-4000元/平。 物业公司： 苏州新永物业。 价格信息： 成交楼面价13030元/平，备案均价38508元/平。

配套？狮山核心，要啥有啥

↑上润璟庭区位图

商业： 绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋……都在家门口。 文化： 狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，步行就到。 医疗： 高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，护航健康。 生态： 新区公园、何山公园、狮山公园……六大公园环伺，推窗即景。 交通： 轨交3号线何山站就在旁边，3号线和8号线还能在西津桥站换乘。

双强联手，品质有保障

路劲地产： 外资房企第一，深耕苏州21年。 苏高新地产： 城市进阶综合运营商，国家一级开发资质。 两大巨头联手，品质和交付，你完全不用担心。

户型鉴赏：宽厅阔景，一步到位

149㎡ 4室2厅2卫 ● 奢适面宽约15.2米，采光无敌。 ● LDKG一体化设计，景观宽厅，家庭互动空间超大。 ● 超8米超大景观阳台，把风景框进家里。 ● 主卧舒适套房，私密又尊贵。

180㎡ 4室2厅3卫 ● 独立入户玄关，收纳归家礼仪。 ● LDKG一体式设计，恢弘生活场域。 ● 约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，视野炸裂。 ● 南向双卧套房系统，比肩五星级酒店。

总结：

现在买房，政策给力，利率低，门槛低。 【上润璟庭】占据狮山核心，低密洋房+顶级配套+双强品牌，就是当下最稳妥的资产配置。 地铁、商业、公园全部兑现，所见即所得。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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