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最近，关于个人住房增值税的政策有了新动向。根据最新公告，从2026年起，个人出售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这无疑为改善型置业和资产优化提供了更清晰的长期规划路径，也让更多人开始思考，什么样的房子才值得长久持有，作为家庭资产的核心。

在这样的背景下，一个能穿越周期、兼具居住价值与精神归属的居所，显得尤为珍贵。而位于苏州湾核心的绿城桃源里，正是这样一处值得珍藏的“桃源”。

绿城桃源里官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

【产品与规划】 产品类型：宋风叠加、中式合院 产权年限：住宅70年 容积率：1.05 绿地率：30% 叠加面积：195-213㎡ 合院面积：200-660㎡

【品牌，是安心的基石】 这个项目由两大实力派联袂打造。一方是吴江区属国企——城投集团，稳健可靠，使命是“让城市生活更美好”。另一方，则是以品质著称的绿城发展集团，秉承“真诚、善意、精致、完美”的匠心，专门负责项目的营造。强强联合，家的品质与未来，自然更有保障。选择这样的品牌，是高端住宅投资与自住的双重保障。

【地段，是生活的底气】 绿城桃源里的位置，堪称“贵胄之地”。它坐落在吴江太湖新城的主城贵脉之上，旁边就是风景如画的万公堤和苏州河湾，是名副其实的苏州湾核心地段。

生活在这里，一切都触手可及：地铁4号线流虹路站就在附近，出行非常方便；万象汇、吾悦广场等大型商场环绕，逛街购物就在家门口；还有苏州湾博物馆、体育中心丰富你的精神生活；第九人民医院、儿童医院守护家人健康；吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府，让孩子赢在起跑线。这为追求改善型置业的家庭提供了完美的生活解决方案。

最难得的是，约1公里内，就汇聚了一堤、一湾、一河，将自然与繁华完美融合，成就了不可复制的苏州河畔低密住区。

【规划，是理想的蓝图】 整个社区容积率仅约1.05，非常低密、纯粹。它的设计灵感来源于古画《桃源图卷》，旨在打造一座现代版的“人间桃源”。

通过巧妙的多层退让设计和私家入园定制，有效隔绝了外界的喧嚣，让归家之路变得静谧而充满仪式感。社区里还规划了多元的游逛场景，移步异景，你可以在这里散步、赏景，也可以约上三五好友，在园林中品茶聊天，享受豁然开朗的层峰社交。这种规划充分考虑了高端住宅对私密性与社交性的双重需求。

地库直接入户的设计，让出入更加从容优雅，尊崇感十足。

【景观，是心灵的栖所】 绿城在这里倾注了深厚的造园功力。社区景观遵循“一环，五庭，三坊，七巷”的规制，形成了“宅中有园，园中有屋”的五重归家园境，每一步都是风景。

设计师还精心复刻了苏州名园中的经典元素，如月到风来亭、小飞虹等，运用传统的构景手法，打造出天人合一、充满盎然生趣的江南园林。这不仅仅是一个小区，更是一座为苏州高阶圈层再造的、可传承的“桃源”。对于注重文化底蕴与资产优化的业主而言，这是无可替代的价值。

【户型，是生活的容器】 项目提供两种极致产品，满足不同家庭的改善型置业需求。

一种是宋风叠加，建面约195-213㎡。它在传统中式美学中融入了现代审美，有框景天地的雅致、天空之镜的极简、南北双立面的通透，还有三重檐设计和苏裱画镜心等细节，将东方礼序与质感融入日常，是兼具美学与功能性的高端住宅典范。

另一种是中式合院，建面约200-660㎡。从精雕细琢的窗棂到精心布局的院落，它完整还原了中国人“有天有地有院落”的居住理想，是真正意义上的传世宅院。这类产品在吴江太湖新城极为稀缺，是顶级的资产配置选择。

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择一桃源，安放未来

政策的明晰，让我们更能从容地规划长远。而像绿城桃源里这样的作品，其价值恰恰在于“长远”。它不止是一处房产，更是融合了稀缺地段、顶级资源、匠心营造与东方人文的精神家园，是实现资产优化与传承的理想标的。

在这里，你能享受到当下最便捷的苏州湾核心生活配套，也能沉浸在可传承的江南园林意境之中。它既能满足家庭成长与品质改善的所有想象，其深厚的产品力与文化底蕴，也让它具备了穿越时间周期的珍贵属性，是值得长久持有的高端住宅。

选择桃源里，即是选择一种可游可赏、可感可传承的生活方式，更是为家族选定一个能够安放身心、见证美好的永恒坐标。

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