苏州又见江南院-又见江南院楼盘-图文详解-户型解析-地址-价格-交通-学区-商业-售楼处-最新动态

最近楼市传来大消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免。这无疑给市场注入了一针强心剂，大大降低了房产流转的成本，也让“一步到位”的改善置业，成为更明智、更具远见的选择。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。

而在苏州太湖之畔，一个与新政精神完美契合的标杆作品，正吸引着全城目光——又见江南院。项目目前主推建面约133-158㎡的院墅臻品，以及约123㎡的科技精装洋房，以极致的低密园林墅境，回应着市场对高品质生活的终极向往。

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

江南院境 承袭香山帮技法精华

这里可能是板块里最后一块低密净土，容积率只有约1.01，比很多高端小区都要低。社区被绿化带环绕，私密又安静，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。

连地下车库都与众不同，打造了独一无二的“星空顶”，回家路上，仿佛驶入璀璨银河，仪式感拉满。

项目最大的亮点，是骨子里的江南基因。它请来了传承2500年的“香山帮”匠人，把苏州园林的魂给搬了进来。从进门到归家，要经过“三境六重”画境，一步一景，满满的都是东方礼序和诗情画意，堪称江南人居典范。

建筑立面用古铜镶边、大面积玻璃，既现代又风雅。园区里的一砖一瓦、一纹一饰都藏着巧思，回纹、云纹等传统符号被巧妙运用，处处体现匠心。

国匠执笔 再现江南人居典范

好房子离不开好开发商。又见江南院由嘉盛集团与太湖城投联袂打造。

嘉盛在苏州深耕22年，是国家级特资质企业，参与制定国家建筑标准，实力毋庸置疑。太湖城投则是深耕本地的实力国企，强强联合，确保项目从品质到服务都值得信赖，为业主打造可以传承的家族资产。

占位中轴 执掌双面太湖

地段价值肉眼可见。项目位于孙武路黄金中轴，周边太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎已经落地，未来这里将是人才与产业的聚集高地，发展潜力巨大。

更难得的是，它坐拥太湖山水盛境，背靠穹窿山，家门口就是香雪海、天平山等自然名胜。既能享受城市发展的红利，又能私藏一片湖山，这样的资源太难得了。

优渥配套 30分钟狮山生活圈

生活非常便利。中环西线、地铁5号线（香山站）等立体交通网，让你快速连接全城，开车到狮山核心商圈也很便捷，轻松实现改善置业的生活升级。

孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校环绕；家人健康有苏州市立医院度假区医院保驾护航；日常购物，家门口就有20万方的太湖中心MALL，大型商超一应俱全。

臻心服务 定制苏式雅居

物业请的是国家一级资质的华新国际，在苏州有19年的服务经验，获奖无数。他们提供5A级的尊享服务：24小时专属管家、智能安防、园林精心养护，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，真正懂苏州人的生活。

户型鉴赏

院墅产品的赠送面积惊人，得房率最高能达到约200%，是真正的独门独院、有天有地。不仅层高达到3.4米，显得非常阔气，还户户赠送约30-100㎡的私家庭院和南北双露台，完美诠释了院墅臻品的居住体验。

室内空间更是“百变”，预留了多处可改造空间，比如二层可以做成约6.4米的大挑空客厅，房间布局也能根据家庭需求灵活调整，最高可改至8房，功能随心定制，满足高品质生活的多样化需求。

建面约123㎡科技洋房同样出彩，是板块内罕见的四开间全部朝南的低密洋房，南向面宽达约13.6米。搭配一个约7.3米长的IMAX级大阳台，采光和视野无敌。户型可改造为舒适的四房，满足全龄段家庭对于改善置业的期待。

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

未来展望

当下，鼓励住房改善、稳定市场的政策导向已经非常明确。像又见江南院这样，占据绝版低密地段、融合千年文化匠艺、并由国匠实力承建的作品，其稀缺性和保值增值潜力不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是可以传承的家族资产和文化藏品。

未来，随着板块内千亿产业的成熟与人才的涌入，这里的居住价值必将持续攀升。抢占先机，方能执掌未来。现在预约看房，亲身体验这座太湖畔的江南院境，开启您的理想墅居生活。

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