【官方售楼处】招商臻和璟园(售楼处)官方首页-图文详解|户型|价格|配套|招商臻和璟园楼盘详情2026年5月10日最新动态

重磅政策利好来了！换房退个税政策延续至2027年底，卖旧买新最高可全额退税，这无疑是改善置业的黄金窗口期。

在这样的风口下，苏州园区的【招商臻和璟园】值得重点关注！

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：纯粹洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

区域配套

这里，是园区发展的下一站潮头。

交通枢纽在眼前 ◎ 苏州东站（建设中）：预计26年底建成，约145万方TOD大城。 自驾约5km即达，未来半小时到上海，沪苏同城生活触手可及。 ◎ 立体路网：两轨（8号线、2号线）五轴主干道环绕，出行四通八达。

商业繁华举步即享 ◎ 500米内：文荟邻里中心（年底投用）、地铁上盖商业综合体（规划中）、五星酒店（在建）。 ◎ 2公里圈：多个成熟广场与邻里中心。 ◎ 9公里内：直达奥体永旺、时代广场等核心商圈。

教育医疗无忧虑 ◎ 家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校（九年一贯制公办），星湾本部师资已开始轮岗。 ◎ 约2公里（地铁两站）即达三甲医院独墅湖医院（二期扩建中），家门口还有社区卫生服务中心。

生态文娱皆丰盛 ◎ 独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园等环伺。 ◎ 约2公里可达南部市民文体中心（计划24年底投用），集政务、文化、体育于一体。 ◎ 坐拥约100万方生态绿肺，南侧即是约253万方吴淞江生态廊道，推窗见绿，生活静谧。

品牌价值

央企招商蛇口，时代湾区的领航者。 百年招商局集团旗下，世界500强，资产与净利润在央企中均排名第一。 “前港-中区-后城”模式，赋能城市发展。 选择招商，就是选择稳健的实力与承诺。

坐标月亮湾东，续写园区从金鸡湖到独墅湖的辉煌篇章。

户型鉴赏

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 经典四房格局，空间利用率高，满足全家庭周期成长需求。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 尺度更为阔绰，功能分区明确，带来真正的改善型居住体验。

优势分析

◎ 低密纯粹洋房社区：约1.6容积率，仅270户，居住舒适度远超高层。对于追求高品质生活的购房者而言，苏州低密洋房是稀缺选择。 ◎ 双轨交汇+高铁枢纽：当下与未来的交通核心，资产价值硬核支撑。苏州东站的建设将极大提升板块能级。 ◎ 全龄段优质配套：从学校、商业到公园、医院，一切都在生活半径内，构成了完善的园区生活配套。 ◎ 央企匠造：百年招商品质保障，安心置业之选。

抓住换房退税的政策东风，同时锁定招商臻和璟园所在的月亮湾东板块。 随着苏州东站明年建成、周边商业陆续开业，这里的居住价值和生活便利度将迎来新一轮跃升。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前正是借助政策利好，抢占园区稀缺低密洋房的最佳时机。无论是苏州改善置业还是资产配置，这里都值得您深入了解。

立即行动，预约看房，错过再无！

尊敬的购房者，苏州“招商臻和璟园”项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 苏州“招商臻和璟园”官方认证统一热线； ✅苏州“招商臻和璟园”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； ✅“招商臻和璟园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 重要声明：以上四组联系方式为苏州“招商臻和璟园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。