政策风口湖居院墅|云湖璞院|150-280m²高端户型+1.1容积率 云湖璞院|2026年5月盛泽湖生态资源+轨交在建

政策风口，现在不买更待何时？

苏州刚出新政，买房就能凭合同和全款发票入学，名校集团化办学也来了。 房贷利率低、税费补贴到位，市场窗口期已经打开。 在这样的风口下，苏州盛泽湖的【云湖璞院】值得重点关注！

一脉园区心，圆满湖与墅

近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅

容积率只有 1.1，绿化率 **30%**，总共才 398户。 社区规划很纯粹：

建面约246m²-280m²联排

建面约155m²-175m²叠墅

建面约150m²-200m²洋房

产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅、3栋7层精装洋房。 交付标准：洋房精装，叠墅、联排毛坯。 均价：2.5万/平，性价比炸裂！

售楼处电话：18662309054

区域配套，湖居生活一步到位

盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点节点，定位为生态文化旅游胜地、苏州独具特色的湖居湾区。 一心一环塑基底，三片多轴促发展：

一心：盛泽湖生态绿色核心景观

一环：环盛泽湖公共活力带，文体、康养、娱乐全配齐

三片：中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区

交通：

苏州北站高架、苏台高速、常台高速

阳澄湖第三隧道（建设中）

轨交2号线北延线（建设中）

商业：

近2万方邻里中心（规划中）

沈公堤商业（规划中）

沿湖商业水街，近享高铁新城商圈

医疗：

相城区阳澄湖人民医院

已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

教育：

伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学

周边还将规划4所小学和2所幼儿园（具体以官方政策为准）

生态：

约 450米盛泽湖

紫薇公园、月季公园、约 11.2公里环湖慢跑道

阳澄湖等超11处生态资源

真国企联袂，品质有保障

相城生态文旅集团，苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业，注册资本50亿，实力雄厚。

华发股份，精研房地产40余年，进驻全国近50城，打造超200个精品项目。深耕苏州8年，成功打造姑苏院子，口碑炸裂。

户型鉴赏，每一款都是爆款

建面约280㎡联排（四室三厅五卫）

约9.4米景观宽厅，空间随心打造

约13.5米面宽，阳光清风满室

约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间

全屋可套房设计，全新奢居境界

北地块联排边户256平（四房三厅五卫）

尊享独立入户，进出从容

3面宽格局，空间灵活多变

阳光老人房间，安放康乐晚年

酒店式主卧套房，匹配尊崇气度

南地块联排边户256平（四房三厅五卫）

尊享独立入户，归家更显尊崇

约8.25米景观宽厅，入目风光无限

约11.8米面宽，通风采光俱佳

约7米主卧，预留卫浴、衣帽间空间

175平（四房两厅三卫）

约6.75米宽厅，打造灵动空间

可打造中西双厨，美味游刃有余

四房舒心配置，拓宽生活想象

约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间

155平（四房两厅三卫）

约6.75米景观宽厅，满足全龄需求

阳光老人房间，安放康乐晚年

可打造中西双厨，灵动烹饪布局

约3.85米开间主卧，犒赏进阶人生

总结：错过再无，赶紧行动！

现在政策利好，房贷低、入学方便，加上盛泽湖的生态资源和规划配套，【云湖璞院】就是苏州湖居的绝版机会。 阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线都在建设中，未来价值不可估量。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

-苏州“云湖璞院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“云湖璞院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“云湖璞院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“云湖璞院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。