苏州旭辉满园最新动态-旭辉满园168-245㎡叠墅联排-一墅六园主城墅居-2024年7月15日

苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光独到的苏州置业者而言，这无疑是入手核心优质资产的绝佳窗口期。

而说到核心资产，就不得不提近期在相城主城板块备受瞩目的纯墅作品——旭辉满园。项目正处热销期，主推建筑面积约168-245㎡的叠墅与联排产品，以罕见的低密规划和“一墅六园”的独特理念，重新定义主城墅居生活。现在预约看房，更有专属优惠礼遇等你来享。

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关于这个家

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 最新动态：项目实景示范区已盛大开放，主力在售户型为约169㎡上叠、约193㎡中下叠及约195-245㎡联排，恭迎品鉴。

区域配套

出门就是地铁口！紧邻已经开通的2号线富元路站和在建的7号线登云站，轻松换乘，去园区、姑苏区都特别方便。旁边就是相城大道、中环北线这几条城市主干道，开车去哪都顺畅，到高铁北站也就一脚油门的距离。对于考虑苏州别墅的购房者来说，这样的交通配套极为便利。

逛街购物根本不用愁。家门口就有青橙里利邻荟，附近还有相城天虹、龙湖天街、吾悦广场这些大型商场，吃喝玩乐一站式搞定，充分满足改善型住宅的生活需求。

孩子上学是大事。项目周边3公里范围内，聚集了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段的教育资源都有保障，是注重学区房的家庭的理想选择。

家人健康有依靠。相城人民医院、妇幼保健院等医院都在不远处，日常看病或健康检查都很便捷。

饭后散步有好去处。紧挨着澄阳桂花公园和澄园，走几步就能到蠡塘河生态走廊，河边步道绵延近3公里，是天然的氧吧和休闲乐园，完美契合低密度社区对生态环境的追求。

品牌价值

这个项目来头不小，是由相城经开国控集团与旭辉建管两大实力匠企联手打造的。经开国控是正儿八经的区属国企，做事扎实靠谱；旭辉建管则是全国知名的代建专家，品质把控有口皆碑。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个能经得起时间考验的标杆作品，为旭辉满园的品牌价值提供了坚实保障。

户型鉴赏

来看看让人心动的房子吧。无论是联排还是叠墅，旭辉满园的设计都充满了巧思。

就拿约245㎡的联排来说，它最大的亮点就是“院子多”。前庭、后院、空中庭院、星空露台，加起来有六个园子，每一层都有接触自然的空间，真正实现了“一墅六园”的承诺。更难得的是，它还带一个地下空腔，这在主城里非常少见，可以随心打造成影音室、健身房或者收藏室，完全是你的私人兴趣堡垒。

约195㎡的联排同样出彩，也拥有前庭后院和多层庭院，生活情趣满满。而约169-193㎡的叠墅产品，则做到了四开间朝南，LDKB一体化的大横厅非常敞亮，无论是上叠的星空露台，还是下叠的私家庭院，都让居住充满了诗意，是市场上难得的优质户型。

优势分析

总结起来，旭辉满园的核心优势就三点：位置好、产品稀、牌子硬。在主城相城大道旁，能做出容积率仅1.05的纯别墅社区，本身就已是稀缺。再加上“一墅六园”的创新设计和国企+品牌代建的双重保障，它的价值不言而喻。在当下不限售的政策东风下，这样的核心资产无疑是既能满足家庭改善梦想，又具备良好前景的明智之选。

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政策宽松期，正是抢占优质资产时。旭辉满园作为主城难觅的纯墅社区，以其绝版的地段和创新的产品，正成为高端改善客群争相收藏的目标。近期到访售楼处认购，可享额外专属优惠，席位递减，敬邀您亲临现场，体验“一墅六园”的实景生活范本。