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最近楼市传来好消息！国家刚刚出台新政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了！这无疑是为改善居住、优化资产配置的家庭，注入了一剂强心针。政策暖风频吹，正是锁定核心资产的好时机。目光该投向哪里？苏州未来十年的价值高地——高铁新城，正迎来它的高光时刻。而坐落于此的 金地玖峯汇，以其难以复制的产品力，成为了当下改善客群瞩目的焦点。

对望世界门户，引领四代人居

这里是高铁新城的核心居住区，一个建面约127-197㎡的新四代低密住区。它不仅仅是一个家，更是一种引领未来的生活方式。

为什么是这里？——占位城市发展主动脉

苏州北站正在大规模扩容，政府总投资约485亿！这意味着，所有顶级的城市规划和资源，都在向这里聚集。金地玖峯汇，就稳稳占据着这片热土的核心。

出行太方便了： 周边有“一环一纵”快速路网，还有已运行和规划中的6条轨道交通线。距离2号线大湾站、4号线太阳路站都很近，不管是开车还是坐地铁，全城通达。

生活配套太全了： 逛街有吾悦广场、圆融、芯光里组成的黄金商业三角；运动休闲有高铁新城文体中心；孩子上学，从私立第一梯队的南京师范大学苏州实验学校，到公立优质的南师大相城实验学校，全龄段教育资源无忧。还有规划中的顶尖医院和北河泾生态公园等，健康与自然都能兼顾。

三强联袂，打造安心之家

这个项目由苏州高铁国控、江西建工和金地集团三大实力企业共同打造。强强联合，意味着更可靠的品质、更安心的交付，为你筑就一个坚实的家。

把家，安在花园里——这才是真正的改善住区

金地玖峯汇的难得，首先在于它超低的容积率，只有1.8。社区里都是小高层和洋房，把更多的空间还给了自然，住起来特别舒服，园林景观也格外丰富。对于追求低密改善生活的家庭来说，这正是理想的选择。

走进社区，就是一种尊崇的体验：约88米长的地标门厅、环岛中央的非遗盆景、双瀑环抱的约500㎡归家门堂……每一步都充满仪式感。

更让人心动的是，它带来了全新的“第四代住宅”理念。户户都赠送大露台或庭院，让你在都市中也能拥有属于自己的空中花园或私家庭院，种花种草，喝茶观星，生活的情趣瞬间拉满。这种苏州高端住宅的创新设计，重新定义了舒适居住的边界。

藏在社区里的“私家酒店”——高定私享会所

除了房子本身，社区里的配套更是奢华。配备了近2200㎡的高定地下会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅……就像把高端酒店的配套搬回了家。还有一个近1000㎡的下沉式立体庭院，四面观景，仿佛住进了苏式园林里。这为金地玖峯汇的业主提供了顶级的社区配套。

金地玖峯汇官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活定制

项目全是精装修交付的四房，仅604户，纯粹的低密改善社区。每种户型都赠送令人羡慕的大露台，实际使用面积远超传统住宅，是名副其实的苏州精装四房典范。

建面约127㎡： 可以做成约7.1米宽的巨幕横厅，空间感十足，相当于传统156㎡的享受。

建面约144㎡： 拥有约29㎡的阔绰花园露台，相当于传统185㎡的体验。

建面约170㎡ & 197㎡： 采用270度顶奢套房设计，居住尺度更为阔绰，私密性与舒适度达到巅峰，完美契合大平层户型的居住需求。

优势总结：一个全维度无短板的理想选择

总结来说，金地玖峯汇占据了高铁新城最核心的住宅地块，拥有稀缺的低密规划、引领潮流的第四代产品、奢华的园林与会所配套，以及三强联袂的品牌保障。在高铁新城，它确实是一个当之无愧、没有短板的优质改善楼盘。

与未来共生长，安放一生的诗意与从容

政策的东风，吹向的是城市发展的方向。选择高铁新城，就是选择与苏州的未来并肩前行。而选择 金地玖峯汇，则是在这片充满活力的土地上，为自己和家人选定一个既能承载当下温馨、又能眺望未来繁华的永恒居所。这里有露台上的微风，有庭院里的花香，有会所里的欢聚，更有家门口的世界枢纽。这不仅仅是一次置业，更是一次对理想生活方式的郑重投资。

金地玖峯汇官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）