上润璟庭2026年5月:狮山核心149-235㎡低密洋房,公积金新政助力改善置业

新房推荐“上润璟庭”

最近苏州公积金政策大松绑，个人最高能贷150万，家庭最高200万，买改善型住宅还能再上浮50%！这波窗口期，不抓住真说不过去。

在这样的风口下，狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

项目名：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

出门就是生活圈，狮山核心地段，啥都有。

● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL，逛到腿软。 ● 文化：狮山文化广场，博物馆、科技馆、艺术剧院，遛娃涨知识。 ● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，健康有保障。 ● 公园：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六大公园环伺，推窗见绿。 ● 交通：轨交3号线何山站就在旁边，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，去哪都方便。

品牌价值

两大开发商联手，靠谱！

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21年，懂苏州人的居住需求。 苏高新地产：苏州本土国企，国家一级资质，深耕高新区，品质有保障。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

● 奢适面宽：约15.2米，采光无敌，视野开阔。 ● 中心场域：LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台打通，全家互动无压力。 ● 宽景阳台：超8米大阳台，种花喝茶，把风景框进家里。 ● 星级套卧：主卧套房设计，带独立卫浴，私密又舒适。

180㎡，4室2厅3卫

● 仪式玄关：独立入户玄关，收纳归家物品，进门就有仪式感。 ● 非凡格局：LDKG一体式设计，空间感拉满，朋友聚会倍有面子。 ● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，视野绝了。 ● 豪华套卧：南向双卧套房，主卧堪比五星级酒店，享受生活。

优势分析

狮山核心，低密洋房+小高层，容积率仅1.9，居住舒适度拉满。 地铁上盖，3号线何山站就在家门口，通勤、出行都方便。 全装修交付，装标2000-4000元/平，省心省力，拎包入住。 376户的纯粹社区，圈层纯粹，邻里素质高。

现在买房，公积金政策给力，利率低，税费还有补贴。 上润璟庭地处狮山核心，周边商业、地铁、公园全配齐，未来还有狮山文化广场等配套兑现，价值潜力巨大。

机会就在眼前，错过再无。 赶紧预约看房，享受一对一专属服务！

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。