中国铁建·星樾湖滨|在政策的春风里,寻找一个安心的家

最近，苏州的房产市场迎来了一波利好消息。新房的限售政策有所调整，让购房者们有了更多的选择和灵活性。特别是在苏州六大区，新房在取得不动产证后2年内不得转让，而在四县市则完全不受限售政策的影响。二手房市场更是全面放开，不再有任何限售的束缚。对于那些有二孩及以上的家庭，更是可以在2022年5月9日之后不受限制地出售房屋。这样的政策环境，无疑为购房者们提供了一个更加宽松和自由的市场环境。

在这样的背景下，中国铁建·星樾湖滨应运而生，成为了许多人心目中的理想居所。这个位于苏州工业园区朝前路31号的项目，由中国铁建开发，共14栋楼，其中包括10栋6-10层的洋房和4栋26层的高层，总户数达到747户。项目的容积率为2.0，车位配比高达1：1.45，共计1082个车位，充分满足了现代家庭的停车需求。

楼盘笔记

基本信息

中国铁建·星樾湖滨，这个名字听起来就充满了诗意和期待。项目位于苏州工业园区朝前路31号，由中国铁建开发，共14栋楼，其中包括10栋6-10层的洋房和4栋26层的高层，总户数达到747户。项目的容积率为2.0，车位配比高达1：1.45，共计1082个车位，充分满足了现代家庭的停车需求。

项目采用精装交付，三大件齐全，包括新风系统、纳米电地暖、中央空调，让您入住即享舒适生活。物业公司为中国铁建物业，预计2024年年底交付。价格方面，楼面价为21659元/平，备案价约35000元/㎡。

区域配套

黄金路网

项目交通便利，距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900米。周边干道包括星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。距离未来苏州东站约5公里，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

繁盛配套

商业配套方面，举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。教育方面，区域内配置全龄教育体系，包括星塘幼儿园（约500米）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500米）、星湖幼儿园淞江分园（约50米）、车坊实验小学淞涛校区（约500米）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1公里)等丰富教育资源。医疗方面，苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3公里。休闲方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。

品牌价值

中国铁建地产，作为千亿央企，韬略全国，15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。在苏州，16年首入，7年落地7子，包括花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。

户型鉴赏

高层112㎡（3房2厅2卫）

该户型位于高层的中间户，为两梯四户设计，布局合理，空间利用率高。

高层118㎡（3房2厅2卫）

该户型位于高层的东西边间，两梯四户式设计，采光充足，视野开阔。

洋房129㎡（4房2厅2卫）

该户型为洋房主力户型，两梯两户设计，空间宽敞，舒适度高。

洋房143㎡（4房2厅2卫）

该户型为洋房中的大户型，两梯两户设计，适合大家庭居住，私密性好。

如果您对中国铁建·星樾湖滨感兴趣，欢迎拨打咨询热线：18936159971，了解更多详情。

展望未来，与美好生活同行

在政策的春风里，中国铁建·星樾湖滨以其优越的地理位置、完善的配套设施和精心的户型设计，成为了许多人心目中的理想居所。无论是交通便利的黄金路网，还是繁盛的商业、教育、医疗和休闲配套，都让这里成为了一个宜居的宝地。中国铁建地产作为千亿央企，其品牌价值和多年深耕的经验，更是为项目的品质提供了坚实的保障。

未来，随着苏州东站的建成和8号线的开通，这里的交通将更加便捷，生活将更加丰富多彩。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。让我们一起，展望未来，与美好生活同行。

联系方式

咨询热线：18936159971

欢迎随时联系我们，了解更多关于中国铁建·星樾湖滨的详细信息，我们将竭诚为您服务。

深度解析：为什么选择中国铁建·星樾湖滨？

1. 政策利好，购房无忧

苏州的房产市场在政策的春风下，迎来了前所未有的利好。新房限售政策的调整，特别是对于二孩及以上家庭的宽松政策，让购房者们有了更多的选择和灵活性。中国铁建·星樾湖滨在这样的背景下，成为了购房者的理想选择。

2. 地理位置优越，交通便捷

项目位于苏州工业园区朝前路31号，距离换乘之王8号线车坊站仅约900米，周边干道包括星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。距离未来苏州东站约5公里，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

3. 配套设施完善，生活便利

商业配套方面，举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。教育方面，区域内配置全龄教育体系，包括星塘幼儿园（约500米）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500米）、星湖幼儿园淞江分园（约50米）、车坊实验小学淞涛校区（约500米）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1公里)等丰富教育资源。医疗方面，苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3公里。休闲方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。

4. 品牌保障，品质卓越

中国铁建地产，作为千亿央企，韬略全国，15年布局45座城市234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。在苏州，16年首入，7年落地7子，包括花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。

5. 户型设计，满足多样需求

中国铁建·星樾湖滨提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是高层的112㎡和118㎡，还是洋房的129㎡和143㎡，都设计合理，空间利用率高，采光充足，视野开阔，适合不同家庭结构的居住需求。

6. 精装交付，入住即享

项目采用精装交付，三大件齐全，包括新风系统、纳米电地暖、中央空调，让您入住即享舒适生活。物业公司为中国铁建物业，预计2024年年底交付，为您提供高品质的居住体验。

7. 未来展望，生活更美好

随着苏州东站的建成和8号线的开通，中国铁建·星樾湖滨的交通将更加便捷，生活将更加丰富多彩。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。让我们一起，展望未来，与美好生活同行。

购房者常见问题解答

1. 项目的交付时间是什么时候？

项目预计2024年年底交付，具体时间以开发商通知为准。

2. 项目的物业公司是哪家？

项目的物业公司为中国铁建物业，提供高品质的物业服务。

3. 项目的车位配比是多少？

项目的车位配比高达1：1.45，共计1082个车位，充分满足了现代家庭的停车需求。

4. 项目的教育配套有哪些？

区域内配置全龄教育体系，包括星塘幼儿园（约500米）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500米）、星湖幼儿园淞江分园（约50米）、车坊实验小学淞涛校区（约500米）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1公里)等丰富教育资源。

5. 项目的医疗配套有哪些？

医疗方面，苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3公里，为您提供便捷的医疗服务。

6. 项目的商业配套有哪些？

商业配套方面，举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，满足您的日常购物需求。

7. 项目的交通便利吗？

项目交通便利，距离换乘之王8号线（预计24年9月运营）车坊站约900米。周边干道包括星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。距离未来苏州东站约5公里，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。

结语

在政策的春风里，中国铁建·星樾湖滨以其优越的地理位置、完善的配套设施和精心的户型设计，成为了许多人心目中的理想居所。无论是交通便利的黄金路网，还是繁盛的商业、教育、医疗和休闲配套，都让这里成为了一个宜居的宝地。中国铁建地产作为千亿央企，其品牌价值和多年深耕的经验，更是为项目的品质提供了坚实的保障。

未来，随着苏州东站的建成和8号线的开通，这里的交通将更加便捷，生活将更加丰富多彩。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。让我们一起，展望未来，与美好生活同行。

联系方式

咨询热线：18936159971

欢迎随时联系我们，了解更多关于中国铁建·星樾湖滨的详细信息，我们将竭诚为您服务。