翡翠天辰售楼处|楼盘详情|苏州翡翠天辰欢迎您|翡翠天辰首页网站|价格\户型

苏州翡翠天辰售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

项目信息整理：

楼盘名称：香江·翡翠天辰

占地面积：3万方

容积率：1.1

绿化率：35%

产品类型：13-18F

总户数：383

开发商：香江

物业公司：香江

楼户比：1梯2户

层高：2.95米

产品面积：96--128㎡

装修状况：精装（中央空调+新风）

备案均价：28779元/㎡

交房时间：2023年12月底

今天踩盘的是，该项目一直以来发声很少。

上午过去也没啥客户，据销售介绍项目小户卖得还可以，大户有点难推，竞品太多了，不占优势。

最新消息：所有户型96/117/128㎡顺销中，部分房源有2个点的优惠。

3#96㎡中间户-117㎡边户，在售5楼以下房源，总价275w起，5#，和3栋一样，房源可选多一点。

1#人才房，96㎡中间户，129㎡边户，总价265-375w之间，喜欢的可以去加他去看看。

户型打造共三种，分别为：96㎡、117㎡、128㎡；

96㎡户型（3室1卫）特点：

该户型3开间朝南9.7米，客厅开间3.5米，南次卧开间2.9米，南主卧开间3.3米，北次卧开间2.8米，厨房开间1.9*2.9米。

96㎡非实景样板间实拍：

客厅▼

餐厅▼

北次卧▼

阳台▼

117㎡户型（3室2卫）特点：

苏州翡翠天辰售楼处电话：400-8828-814【营销中心】该户型4开间朝南11.7米，书房客厅一体开间5.4米，南次卧开间2.9米，南主卧开间3.4米，北次卧开间2.8米，厨房开间1.9*3.5米。

128㎡户型（4室2卫）特点：

苏州翡翠天辰售楼处电话：400-8828-814【营销中心】该户型4开间朝南12.9米，卧室与客厅开间6.6米，南次卧开间2.9米，南主卧开间3.4米，北次卧开间3米，厨房开间3.5*2.5米。

装标的话，相对于竞品来说，很一般。

苏州翡翠天辰售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.

最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

苏州翡翠天辰售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.