中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔文章主要介绍了杨浦滨江和北外滩区域的配套设施，包括内环高架、5轨交、5隧道、北横通道等，同时强调了该项目的品质封面和有限房源在售情况。此外，文章还介绍了中海海上和集售楼处的电话和预约服务，以及专业的销
杨浦滨江+北外滩 双CAZ加持
内环高架+5轨交+5隧道+北横通道
杨浦内环品质封面
「中海海上和集」三期 售楼处电话：400-812-3664
少量房源在售！直接认购！
少量建筑面积约179㎡4房
清盘倒计时，先到先得
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
China Overseas Shipping and Sales Office Phone: 400-812-3664 ✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
Shanghai Yangpu Zhonghai Marine and Sales Office Phone ☎： 400-8123-664 ✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
中海海上和集售楼处电话：4008123664
China Overseas Shipping and Sales Office Phone: 4008123664
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
以下为项目最新实拍视频
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
三期收官房源，错过不再有！
必须再次强调一点，项目三期已然是收官房源，错过不再有！
不再有的不止是房子，更是内环内再难有的高阶居住品质！
①先看户型：
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
这两个户型已经受市场两轮严格检阅，备受好评，尤其是可开放厨房设计。
不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
值得一提，上一次杨浦做可开放式厨房还是在海上源的建筑面积约160㎡的大户型，也就是说杨浦小户型做此设计的目前少之又少，那未来流入二手房市场，海上和集建筑面积约99㎡厨房-客餐厅更灵动，凭借这一独特性相信会更受下家青睐。
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
同时，现在大部分建筑面积约99㎡3房有一个中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√很大痛点：“老人来照顾孩子，住在南向次卧，但次卧面宽较窄，很影响舒适性”。
而海上和集采用南向双卧等面宽设计，即使老人来住，也能给予充分的尊重与舒适。
②再看精装：
项目硬核装修品质，远超内环同类水平，项目三大件采用百朗或同等品牌的新风系统，东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供；
厨房的抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机，这在内环高端市场也难得一见；
主卫洁具有科勒（或同等品牌）马桶、台盆，卫浴五金为汉斯格雅（或同等品牌）龙头、花洒。
甚至连全屋壁纸都是交付的（厨卫阳台除外）。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
③人性化细节：
建筑面积约99㎡户型收纳是痛点，中中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√海想客户所想，在户型设计之时就为客户解决这一难题。
从玄关到客厅做了一整排收纳柜：
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间，还配备了插座，在柜体内就能完成充电。
电视柜、卫生间、阳台也预留了超大收纳空间。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
④最后是软性服务：
在二期开盘现场，开发商贴心为准业主们提供美甲、茅台咖啡服务。
这样的暖心服务或许就是海上和集两次大卖再好不过的缩影，事实上在这些服务的背后是开发商对于准业主们的珍视，中海把他们的喜好，需求都放在心上，并尽可能满足。
更厉害的是海上和集不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。
这里有接二连三的社群活动，至今已成功举办中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√趣味掼蛋大赛、海上“超级碗”——腰旗橄榄球等比赛。
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，小家庭融入到大家庭。
他们也感叹，有时近邻之间浓中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√浓的情谊比远亲更触人心，海上和集卖的不仅是房子，更是生活方式、是邻里的温情。
相信在开发商努力配合+业主积极参与下，海上和集的社区将激发更强的活力和生命力。
另外在社区方面，海上和集还是内环内难得的形状规整的城市更新地块，因此也打造出了市中心少见的大面积中央花园，归家即度假，给高净值人群带来更多自然、隐逸的精神享受。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
综上所述，无论是地段价值、资源中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√浓度还是产品品质，中海·海上和集都是杨浦甚至整个内环内少有的爆款红盘！
更何况，项目还是九批次内环内独苗，在市场整体向上+内环供应告急的大背景下，海上和集是不容错过的置业机遇！
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
在杨浦区核心段大规模开发中，新增住宅体量远超其它市区，供应&机会并存，同时免不了同质化竞争。
在诸盘中，「中海·海上和集」是鲜有的特殊存在。
项目用编织手法，突破边界壁垒，把用户前端洞察到“既要又要”的真实需求，兑现成“既有又有”的新一代综合住区。
不只是保留市中心老城区的市井烟火气，更要把街头巷尾的幸福感，编织成综合住区的附近生活；不只是在内环内编织具有公共服务思维的综合住区，更要拓展社区生活的便利性和丰富性，打造片区活力中心。
不只是做中心老城区、小尺度复合业态地块的中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√针灸式更新，更要编织综合住区与城市交互生长的可持续版图。
在这里，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，甚至还有近万方的独栋企业公馆。
「中海·海上和集」相当于一个“微缩城市”。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√从居住出发，保留市中心老城区的市井烟火气，更要把街头巷尾的幸福感，编织成综合住区的附近生活：居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。
从更高维度看，拥有更高门槛的综合开发中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√模式：具备城市美好生活的综合运营能力和可持续发展能力能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
在兼容并蓄的开发背景下，「中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√」兼具：高颜值与高效率、开放与私密、悦人与悦己、洋气与烟火气、繁华与度假……
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
走进「中海·海上和集」，在项目内部尽可能增加楼间距，为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；
并通过局部底层架空的形式，打中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，让业主们能重拾社交。
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
凭借独天得厚的地段天赋，中海·海上和集业主享受到的城市配套浓度超乎想象！
交通方面，项目周边4/8/10/12/18号线五轨交汇，畅达全城。自驾出行可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等多条桥隧直连陆家嘴、金桥，更还有北横通道东段（在建），通车后向西可直达长宁、普陀、大虹桥。
尤其项目与陆家嘴之间的联动性是浦西大部分新盘所不具备的。
中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√
商业配套方面，在海上和集3公里生活半径内，浓缩太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场等一城之繁华。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，可能就是海上和集业主每天下楼后的日常。
更重要的是，项目本身还是内环内少有的中海海上和集售楼处电话：400_812_3664√√欢迎来电咨询! 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房【预约☎】√√综合住区：不仅有商品房，还包含建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心，以及近万方的独栋企业公馆！
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
中海将这些丰富的业态，精细“编织”到约3.4万方的地块里。
于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。
于业主，从街角到商业再到住宅入口，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园里，赋予人强烈的归家仪式感。
尤其想点赞的是，洋气与烟火气互相交织！
中海海上和集售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
China Overseas Shipping and Sales Office Phone: 400-812-3664 ✔✔✔
上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
Shanghai Yangpu Zhonghai Marine and Sales Office Phone ☎： 400-8123-664 ✔✔✔
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
中海海上和集售楼处电话：4008123664
China Overseas Shipping and Sales Office Phone: 4008123664
中海海上和集售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】中海海上和集营销中心热线400-812-3664中海海上和集售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中海海上和集售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
2024年的7条房产政策，关乎每一个有房或买房的人
进入调整周期的房地产市场，一举一动都备受大家的关注，毕竟普跌之下，城市无一幸免，都面临着资产贬值，财富缩水。
而对于准备购房的群体来说，政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度。比如接下来我们要了解到的七大房产新规，2024年已经在各个城市实施，每一条都关乎到有房人和准备买房的人们。
01 房子产权续期
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期！
都知道，我国商品房的产权期限只有70年，如果将来产权到期，我们又买不起新房，届时该怎么办，总不能从此没房住吧？
对此，这两年我国已经有相关的政策，一旦商品房70年产权到期，产权将进行统一续期。
这也就意味着，将来我们的房子70年产权到期以后，不用担心自己没着落了，以后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
02、 房贷利率下调
有关于这两年的房贷利率调整，可以称得上是历史从未出现过，到目前为止，已经有不少地区首套房贷利率下破3%：
成都房贷利率狂降110BP，首套房低至2.75%，比公积金利率还要低，创历史新低；
苏州目前首套房贷利率最低2.9%。
要知道，目前全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。
换句话来说，如今普通老百姓款买房，几乎接近了公务员的购房待遇。
03、 最低首付下调
高昂的房价对于绝大部分人来说是个压力，不少的家庭掏空了六个钱包，也仅仅只够支付房子的首付。
对此，今年关于首付比例也进行了全面下调，最近一次调整， 全国统一房贷首付比例为不低于15%，不再区分首套、二套。
不过，有些地区比这个首付比例还低，比如青岛市下辖的胶州市，已经宣布可先交一半首付，相当于首付比例只要7.5%。还有的楼盘甚至推出“0首付”购房活动。意味着，人们的购房门槛大大下降，有机会买房，住进新家。
04、 物业改革
过去，物业反客为主，只知道收钱不干活等问题屡见不鲜，但随着新规的出台，对于物业的改革也已经开始。
当前全国多个地区已经开始整治物业的不合规现象，也设立了举报通道供业主检举，以此来约束物业的行为，提高业主的居住质量。
同时还明确了业主三大权益：
①业主拥有更换物业的权利。《民法典》第二百八十四是这样规定的：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权利依法更换。
②业主拥有公共部分产生的收益的归属。《民法典》第二百八十二条明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的公共部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
③占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，并且优先满足业主需求。《民法典》第二百七十五条有明确规定：占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
05 房产分割不纠结
关于房产分割，新规中有几点值得大家关注：
①婚前财产归属个人，明确即使婚后将另一半的名字加到房产证上，也无法改变婚前财产的性质。
②婚后共同购买的房产，或者婚前一方购买，婚后双方共同还贷的房产，即使房产证上只有一个人的名字，另一方如果参与了还贷，同样可以获得相应的房屋产权份额。
③父母出资购房，需要根据具体情况进行区分，如果是在子女婚前出资，即使房产证上写了子女及其配偶的名字，也应该认定为对子女个人的赠与，离婚时配偶无权分割。
06、子女继承免税
父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。
不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税， 子女可以0成本继承。
07 推进老旧小区有序更新改造
2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。
预计超1亿居民将因此获益！实现居住品质的提升，以及房子增值潜力提升。
结语：
随着房产新规的落地，不仅保障了老百姓的权益，同时这些政策的出台，也会起到振兴房地产市场的目的。
但总体来说，当前，对于房地产政策的出台，主要目的在稳，而不是为了刺激房价再一次出现飙涨。
所以对于投资者来说，想要再以炒房囤房来实现财富增值，三思而行！
