政策春风拂面,安家正当时:招商臻和璟园助力实现理想生活

最近，苏州出台了一系列公积金贷款新政，让不少家庭看到了置业的希望。养育二孩的家庭，贷款额度最高可上浮30%；三孩家庭更是能享受35%的优惠。更让人心动的是，购买智能健康房产，贷款额度还能再上浮20%。这些利好政策，无疑为购房者减轻了不小的经济压力。

在这样的政策背景下，【招商臻和璟园】的出现，恰逢其时。位于园区月亮湾东的它，不仅享受着政策的红利，更以其优越的地理位置和品质保障，成为了众多购房者的理想之选。

招商臻和璟园：月亮湾东的理想生活港湾

基本信息

招商臻和璟园坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东板块。项目占地约2.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划了270户纯洋房社区，容积率仅1.6，绿地率高达35%。这里主打128㎡和143㎡的舒适户型，车位配比约1:1.59，共计461个车位，充分满足业主的停车需求。目前备案价约37871元/㎡，性价比相当不错。

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区域配套

交通便利，出行无忧

项目周边交通网络发达，两轨五轴构建起立体交通体系。轨交8号线和2号线在3公里内设有8个站点，中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街等主干道四通八达。正在建设中的苏州东站预计2026年底建成，届时自驾约5公里即可抵达，半小时直达上海，开启沪苏同城生活。

商业繁华，生活便利

项目周边商业配套齐全，500米内有文荟邻里中心（预计年底投入使用）、地铁上盖商业综合体（规划中）和5星级酒店（建设中）。1公里范围内有文萃广场、文荟广场、普惠商业广场；2公里内还有南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心等。9公里内更是汇聚了邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业，满足您的一切购物需求。

教育资源，一站配齐

家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所园区管委会直属的九年一贯制公办学校，初中部16轨48班，小学部4轨24班。目前星湾本部老师已开始轮岗教学，优质的教育资源为孩子的未来保驾护航。

医疗资源，健康无忧

项目约2公里（地铁两站）即可到达苏州市独墅湖医院，这是卫生部首批三级甲等医院苏州大学附属第一医院的独墅湖院区，二期正在扩建中，建成后将成为苏州最大的三级甲等医院。家门口步行约400米还有社区卫生医疗服务中心，基础就医需求轻松满足。

文娱休闲，丰富多彩

距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂仅约4-5公里，未来更有便捷的南部市民文体中心丰富板块内居民的文娱生活（仅约2公里）。市民服务中心、政务服务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计划24年底投入使用），让您的休闲生活更加丰富多彩。

生态宜居，绿意盎然

项目约4公里范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、月墅公园、江滨公园、生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生态廊道，水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江景观长廊。

品牌价值

央企招商，品质保障

招商蛇口是百年央企"招商局集团"旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。创立于1979年改革开放之初，打响了"改革开放第一炮"。作为世界500强位列175强的企业，集团资产规模和净利润在央企中均排名第一位，连续20年国务院国资委经营业绩考核A级，连续六个任期"业绩优秀企业"。

三类业务，全面发展

招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

户型鉴赏

臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫

臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于园区月亮湾东，享受独墅湖科教创新区的优质资源。

交通便利，两轨五轴构建起立体交通体系，未来苏州东站建成后将更加便捷。

商业配套齐全，周边有多家商业中心和邻里中心，生活便利。

教育资源丰富，家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，优质教育资源触手可及。

医疗资源完善，独墅湖医院和社区卫生医疗服务中心为健康保驾护航。

生态环境优美，周边有多处生态公园和绿肺，宜居指数高。

劣势：

目前部分商业配套还在建设中，需要等待一段时间才能完全投入使用。

项目周边房价较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。

未来展望：在这里，遇见更好的生活

招商臻和璟园不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源和优美的生态环境。随着苏州东站的建成和周边配套的不断完善，这里的生活将更加便利和舒适。

无论您是刚需购房者，还是改善型购房者，招商臻和璟园都能满足您的需求。在这里，您可以安家置业，享受高品质的生活。让我们携手招商臻和璟园，共同开启美好生活的篇章。

联系方式

售楼处电话：18662309054

如果您对招商臻和璟园感兴趣，欢迎随时拨打售楼处电话，了解更多详细信息。我们的专业团队将竭诚为您服务，助您找到理想的家。