苏州东站最新动态!双塔地标崛起,城东价值迎来重估时刻

近日，苏州市自然资源和规划局公示了苏州东站枢纽综合开发及配套项目的详细规划，两座超过百米的高层建筑规划指标正式亮相，标志着这一备受期待的交通枢纽综合体进入实质性推进阶段。

根据公示信息，苏州东站枢纽综合开发项目由F1和G两个相邻地块组成，均位于桑田街西、江路北，由苏州恒泰城发产城置业有限公司统一开发建设。

F1地块——研发实验高地

建筑层数：20层（地下2层）

建筑高度：113.65米

总建筑面积：96478.79平方米

主要功能：研发实验及局部商业

从公示的效果图可以看出，F1楼外立面采用现代简约风格，线条硬朗，充满科技感。标准层平面图显示，该建筑内部空间布局合理，适合研发实验场所的功能需求。

G地块——商务商业地标

建筑层数：21层（地下2层）

建筑高度：116.25米

总建筑面积：88004.38平方米

主要功能：研发办公、酒店及商业

G地块建筑高度略高于F1地块，功能更加多元化。效果图展示了一座现代化的高层建筑，将成为区域新地标。

整个项目位于桑田街西、江韵路北，属于苏州城东核心区域。周边路网发达，桑田街、江韵路等主干道构成便捷的交通体系。最重要的是，作为“苏州东站枢纽”组成部分，项目将实现与高铁站点的无缝衔接。

苏州东站将连接通苏嘉甬高铁、苏淀沪、如通苏湖城际铁路规划市域轨道17号线、苏州轨道交通2号线、6号线及公交、无人驾驶等多种交通方式成为苏州重要的四网融合区域综合交通枢纽计划2027年与通苏嘉甬高铁开通同步启用。

今年8月份苏州东站枢纽综合开发及配套项目AB地块，正式取得施工许可证已经开始施工建设。

苏州东站枢纽综合开发项目的推进，是苏州城市发展的重要里程碑。项目建成后，不仅将极大改善城东地区的城市功能，更将进一步提升苏州在长三角城市群中的综合竞争力。

作为苏州“多中心”发展战略的关键节点，这一项目的实施将优化城市空间布局，促进资源合理配置，为苏州建设更高能级的国家中心城市注入新动力。随着规划细节的逐步明朗，城东区域的价值重估已经开始，一个更加现代化、国际化的苏州城市新中心正在加速形成。