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“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限套数，真正实现了“随便买”。这无疑是为所有向往苏州生活、看好城市未来发展的朋友们，打开了一扇前所未有的机遇之门。政策东风已至，正是安家苏州、择一处理想居所的最佳时机。

而在这股热潮中，一座落位于城市未来核心的藏品级住区——绿城宸庐，正静候您的品鉴。

关于这座“庐” 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

项目体量纯粹，仅规划12栋楼，158户人家。产品形态丰富，既有7栋3层的私密联排（约285-315㎡），也有3栋5+1层的空中院墅（叠墅，约220-260㎡），更有2栋引领时代的11层四代生态洋房（约157-190㎡）。绿城宸庐旨在以现代东方的笔触，为苏州高阶生活绘制全新封面。

一座新城的世界舞台 这里不是普通的板块，这里是苏州面向世界的“新门户”——高铁新城。它被定位为城市主中心，拥有国家级交通枢纽，正崛起为继园区之后，苏州又一个具有全球影响力的热点区域。

绿城宸庐便落子于此核芯，坐享十年难遇的低密土地，将城市的繁华与自然的静谧完美融合。对于寻求苏州高端住宅的购房者而言，这里提供了不可多得的置业机会。

出门即繁华：约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型商业综合体环伺，购物娱乐举步即达。

纵横通八方：直线约200米到地铁2号线大湾站，直线约600米直达苏州北站，高效连接全城乃至全国。

推窗见风景：北侧紧邻官来泾滨水景观带，心汇湖公园等生态资源近在咫尺。

文体育儿近：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆也近在眼前，滋养全家人的精神生活。

健康有保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达，为家人健康护航。

书香伴成长：项目南侧规划有幼儿园，周边还有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（注：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）

绿城“庐系”的苏州首章 “庐系”是绿城顶级豪宅的代名词，源于杭州，以“现代形，东方意”著称。每一座“庐”，都是献给城市隐贵的生活艺术品。

绿城宸庐作为“庐系”在高铁新城的首发之作，意义非凡。约1.4的超低容积率，本身已是板块内近十年罕见的珍藏地块。项目更创新性地将四代洋房、叠墅、联排三种高端业态融于一体，打造了一个纯粹的低密墅区。这不仅是产品的迭代，更是一种全新生活范式的开启，堪称“一年等一席”的封面藏品。对于考虑苏州改善型住房的家庭，这里提供了从洋房到联排的多样化选择。

匠心勾勒的理想空间 项目精心打造了从约157㎡到约316㎡的多元户型，满足不同家庭的改善梦想。无论是四代洋房的阔景平层，叠墅的空中院落，还是联排的私家庭院，每一寸空间都经过反复推敲，旨在承载您对家的所有想象。这些精心设计的苏州新房户型，兼顾了功能性与舒适度。

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在此，预见未来十年的生活主场 当宽松的政策遇上不可复制的核心资产，其价值潜力不言而喻。选择绿城宸庐，不仅是选择了一处房子，更是选择了一张通往苏州未来城市中心的门票，一种被顶级资源环绕的从容生活，以及一个由绿城“庐系”背书的价值标杆。这处位于高铁新城核心区的物业，无疑是当前市场环境下值得关注的焦点。

在这里，繁华与静谧自由切换，成长与逸趣和谐共生。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年前瞻性的投资与安排。

一庐宸启，安放一生的江南梦。

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