2026年6月最新|人民路实小旁|和月泊庭-164-239㎡四房-地铁上盖|和月泊庭-央企轨交联袂

央行行长重磅发声！ 今年将灵活运用降准降息等货币政策工具。 这意味着，房贷利率仍有下调空间，购房成本有望进一步降低。 政策窗口期已经打开，机会就在眼前。

在这样的风口下，苏州古城核心的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

商业配套非常成熟，出门就是繁华。 ● 泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟 ● 还有金地广场（招商中）、汇邻广场

教育资源顶尖，家门口就是名校。 ● 苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园 ● 南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医疗资源丰富，健康有保障。 ● 苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院等

景观资源环绕，生活在景区里。 ● 盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园等

交通是王牌，咫尺地铁4号线人民桥南站。 ● 还有5号线南门站、1号线乐桥站 ● 东邻人民路主干道，南临南环路高架，路网发达

品牌价值

央企+轨交，双巨头联袂打造，实力毋庸置疑。

中建国际，隶属中国建筑集团。 它是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外。 如今以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，共建未来。

苏州轨道交通集团，深耕苏州20年。 它更懂苏州人与苏州城。 创造了多项“全国第一”后，以TOD开发经验进入地产领域。 为人居带来更多想象。

户型鉴赏

建面约164㎡ | 四房两厅三卫 ● 户型方正，南北通透 ● 南向双套房设计，双重尊崇体验 ● LDKG一体化设计，空间灵动

建面约186㎡ | 四房两厅三卫 ● 南北通透，南向四开间 ● 全飘窗设计，阳光满屋 ● LDKG设计，IMAX宽幕视野 ● 中西双厨带独立岛台

建面约239㎡ | 四房两厅三卫 ● 南向四开间，双联阳台，阔景极致 ● LDKG设计，超尺度大开间 ● 独立家政间，收纳一体化 ● 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令

降息预期已至，政策暖风频吹。 古城核心、地铁上盖、实小旁、央企轨交联袂……和月泊庭集万千稀缺资源于一身。 这样的苏州古城核心楼盘，在苏州新房市场堪称凤毛麟角。

随着周边金地广场等商业陆续开业，姑苏区人民路的地段价值将再度攀升。 机会不等人，窗口期稍纵即逝。

目前苏州购房正享受多重利好，无论是房贷利率还是改善型住宅选择，都迎来了好时机。 错过这波，再无此价！ 赶紧预约看房，锁定最后席位！

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。