苏州太湖朗郡-朗诗科技住宅-95-148㎡精装洋房-200万起-地铁5号线-学区配套-太湖朗郡售楼处-最新优惠动态-实景样板间预约

今日推荐"太湖朗郡"

"太湖朗郡"官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市出了个好消息：市区新房全面取消2年限售，买房即买即住，流动性完全放开。这对刚需和改善家庭来说，上车门槛实实在在降低了。

政策暖风之下，太湖度假区的科技住宅"太湖朗郡"正在热销。目前在售主力户型95-148㎡，精装交付，总价200万起，部分房源限时特惠中。

项目档案

项目地址：孙武路与后塘桥路交汇处

占地面积：7.9万m²

建筑面积：22.4万m²

容积率：2.0

绿化率：37%

规划户数：1371户

车位配比：1：1.43（1961个车位）

社区规划：17F小高层+10F洋房

交付标准：精装+朗诗科技住宅系统

产品面积：小高层95㎡、117㎡、139㎡，洋房117㎡、148㎡

区域配套

孩子上学不用愁。小区一河之隔就是度假区第三小学和度假区实验中学，都已经开学。幼儿园也在附近，从幼儿园到初中，步行就能解决。

逛街购物有去处。太湖中心Mall已经开业，12万方体量，是区域第一家全业态购物中心。想逛更大的，开车去木渎，大运城、花样城、悠方、山姆随便挑。

看病也方便。度假区人民医院就在1公里外，每周还有苏大附一院、吴中区人民医院的专家过来坐诊，不用往市区挤。

交通越来越顺。5分钟上子胥快速路，4公里到绕城高速。地铁5号线已经通车，去狮山、木渎都不远，两个板块的核心配套都能蹭到。

品牌价值

太湖朗郡用的是朗诗"三恒"科技系统，这是朗诗做了20多年的看家本领。

简单说就是：家里不用装空调，没有出风口，没有噪音，温度常年控制在18-26℃。新风系统24小时换气，地下送风、顶部排风，还能自动加湿除湿。

住进去才知道，夏天不闷、冬天不燥，老人孩子不容易感冒，这套系统确实养人。

户型鉴赏

95㎡三房一卫，三种格局可选，刚需上车首选。

117㎡小高层，3+1房两卫，多一间书房或儿童房。

洋房117㎡，做到四房两卫，得房率更高。

139㎡四房两卫，改善一步到位。

148㎡洋房四房三卫，双套房设计，三代同堂不打扰。

优势分析

太湖朗郡的优势很实在：朗诗科技住宅是真金白银的投入，住过科技住宅的人基本回不去；太湖度假区环境底子好，太湖边空气水质都在线；价格卡在200万起步，对苏州年轻人比较友好。

小高层+洋房的配置，2.0容积率，37%绿化率，居住密度比高层小区舒服得多。精装交付带科技系统，省去了自己装修的麻烦。

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限售放开之后，好房子的流动性回来了。太湖朗郡这种带科技系统的低密社区，在200万价位段并不多见。太湖度假区板块地铁通了、商业开了、学校落了，配套正在兑现期。

现在部分房源有开盘优惠，建议实地看看科技住宅的样板间，感受下没有空调风吹的夏天是什么体验。预约看房专车接送，现场还有专属折扣可谈。

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