绿城·兴贤澜颂:15年一遇的低密墅居,政策松绑正当时

2025年8月，苏州楼市迎来重大利好！住建部门正式官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手房市场全面进入"不限售"时代。政策的松绑，不仅为购房者提供了更大的流动性，也为市场注入了新的活力。在这个政策春风拂面的时刻，不妨让我们一同探寻那些值得珍藏的优质房产，比如位于苏州北新区的绿城·兴贤澜颂，一个将东方雅韵与现代生活完美融合的居住典范。

绿城·兴贤澜颂，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落于中国苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。这个项目拥有70年住宅产权，总用地面积达56857平方米，容积率仅为1.2，总共规划375户。项目业态丰富多样，包括3层合院（面积约为280/360/410/470平方米）、6层叠墅（上叠170/187平方米、中叠170/187平方米、下叠270/300平方米）以及11层洋房（面积约117/136/143平方米）。如果您对这个苏州北新区房产项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，这里可是个大阳山东、京杭运河西的黄金地段，堪称板块最适合打造别墅的区域。项目周边生活配套十分完善，无论是日常购物、子女教育还是医疗需求，都能轻松满足。

生态环境方面，您可以在约3.4公里外的大阳山国家森林公园晨练，周末约上家人到1.3公里外的京杭运河边散步，或者去3公里外的树山风景区踏青，还有1.7公里外的大白荡城市生态公园可以休闲。

交通出行也十分便捷，周边有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离高铁站约2.4公里（10分钟车程），到苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套方面，600米外有兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体。

教育资源丰富，450米外有阳山实验初中，700米范围内有阳山实验小学和阳山实验幼儿园，3.4公里还有吴县中学。

医疗方面，1.7公里外有苏大附属第二医院，为健康保驾护航。

人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，让您在繁忙生活中也能感受文化底蕴。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这家企业可是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。还曾获得浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等荣誉称号，实力雄厚，让人放心。

项目的委托管理方是绿城管理，这家公司可是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一。作为中国首家专注代建业务的轻资产公司，绿城管理在2020年7月于香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），被誉为"中国代建第一股"。选择绿城管理，就是选择了高品质的居住体验。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑设计融合了4大东方形制和4大国际表达，打造出独具特色的东方雅韵墅境。

在材质选择上，合院采用了金属型材与石材一体板的奢华搭配，彰显品质感；全户型都采用了大面积玻璃设计，让阳光和光影诗意地洒进家中；洋房部分通过深浅色调的灵动搭配，展现出优雅气质；现代简约的线条设计，让洋房外观舒展挺拔，充满艺术律动感。

园林景观更是项目的亮点之一，设计师以"京杭古韵，繁华姑苏"为主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造出闲适自在的山水园林度假氛围。整个小区规划了1条景观主轴、3纵中心花园和8大景观节点，让归家成为一场穿越风景的旅行。

项目还精心设计了6重归家礼序，从前场到入户庭院，每一步都充满仪式感。会所则采用国际功能范式，为业主营造度假式的生活体验，无论是亲友聚会还是个人休闲，都能找到专属空间。

优势分析

绿城·兴贤澜颂最大的优势在于其稀缺性——它是板块近15年来唯一的低密墅区。在土地资源日益紧张的今天，这样的低密度住宅项目显得尤为珍贵。

其次，项目坐拥得天独厚的地理位置，大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区等自然景观环绕，生态环境优越。同时，交通网络发达，商业、教育、医疗等生活配套完善，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

再者，绿城品牌带来的高品质保证也是项目的重要优势。从建筑设计到园林景观，从施工质量到物业服务，绿城都秉承"以人为本"的理念，为业主提供全方位的品质生活。

最后，随着苏州取消限售政策的落地，这样的苏州优质房产不仅适合自住，也具有较好的保值增值潜力，是资产配置的理想选择。

随着苏州取消限售政策的落地，房地产市场迎来了新的发展机遇。绿城·兴贤澜颂作为北新区板块近15年唯一的低密墅区，正站在区域发展的风口之上。

浒墅关作为苏州北部的城市中心，近年来发展迅速，基础设施不断完善，城市功能日益丰富。随着大阳山生态区的持续优化和运河文化的深度挖掘，这一区域的生活品质和价值潜力将进一步提升。

绿城·兴贤澜颂凭借其稀缺的东方雅韵墅境、完善的配套资源和绿城品牌的高品质保证，不仅为业主提供了理想的居住环境，更成为资产配置的明智之选。在政策利好的加持下，这样的苏州别墅项目有望迎来价值的新一轮增长。

选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对美好未来的期许。在这里，您可以与家人共享运河畔的诗意生活，见证北新区的璀璨未来。

联系方式：18662309054